2021年[令和3年] 基準地価
平均
9000
円/m2
変動率
-2.21
%
下落
坪単価
2万9752
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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南郷(なんごう)の現在の地価は、基準地価の平均値が9000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は2万9752円/坪で過去最低値、変動率は-2.21%の下落です。
南郷の最も高価格地点は「八戸市南郷大字市野沢字市野沢20番1外」(1万0500円/m2)で、最も低価格地点は「八戸市南郷大字島守字砂篭23番1」(7600円/m2)です。
南郷は2003年(平成15年)から19年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万4500円/m2(2003年)、最低値は9000円/m2(2021年)で、両者の差は2.72倍です。
南郷の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
南郷の平均土地価格を求めるにあたり、青森県八戸市南郷の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -3.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万7266円/m2 | 5万7079円/坪 | -3.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -5.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5366円/m2 | 5万0798円/坪 | -5.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -5.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | -6.77% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万2466円/m2 | 4万1212円/坪 | -7.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万1566円/m2 | 3万8236円/坪 | -7.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万0933円/m2 | 3万6143円/坪 | -5.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -3.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -3.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9766円/m2 | 3万2286円/坪 | -3.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9566円/m2 | 3万1625円/坪 | -2.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9466円/m2 | 3万1294円/坪 | -1.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9366円/m2 | 3万0964円/坪 | -1.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -1.81% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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