南郷

南郷の最新の地価動向

南郷（なんごう）の現在の地価は、基準地価の平均が8900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万9421円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.13％の下落です。

南郷の最高価格地点は「八戸市南郷大字市野沢字市野沢20番1外」（1万0400円/m²）で、最低額地点は「八戸市南郷大字島守字砂篭23番1」（7500円/m²）です。

南郷は2003年（平成15年）から20年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万4500円/m²（2003年）、最低値は8900円/m²（2022年）で、両者の落差は2.75倍です。
南郷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

南郷の平均地価を求めるにあたり、青森県八戸市南郷の基準点の地価から算出しました。

南郷の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
2004年［平成16年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.45％
2005年［平成17年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-5.39％
2008年［平成20年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-5.55％
2009年［平成21年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-6.77％
2011年［平成23年］	1万2466円/m2	4万1212円/坪	-7.27％
2012年［平成24年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	-7.04％
2013年［平成25年］	1万0933円/m2	3万6143円/坪	-5.33％
2014年［平成26年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-3.89％
2015年［平成27年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-3.77％
2016年［平成28年］	9766円/m2	3万2286円/坪	-3.30％
2017年［平成29年］	9566円/m2	3万1625円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	9466円/m2	3万1294円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	9366円/m2	3万0964円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-1.13％