陸奥市川駅

陸奥市川駅の最新の地価動向

陸奥市川駅（むついちかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万7233円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は5万6969円/坪であり、前年比-1.02％の下落です。基準地価の平均が2万5800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万5289円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は1万9475円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万4380円/坪であり、前年比-0.76％の下落です。

陸奥市川駅の最も高価格地点は「八戸市松ケ丘12番4」（2万5800円/m²）で、最も低額地点は「八戸市大字市川町字尻引37番3」（9200円/m²）です。

陸奥市川駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5500円/m²（2002年）、最安値は1万5150円/m²（2018年）で、双方の差異は1.68倍です。基準地価の最高値は4万2900円/m²（2002年）、最低値は2万5800円/m²（2022年）で、両者の差異は1.66倍です。
陸奥市川駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

陸奥市川駅の地価平均を求めるにあたり、陸奥市川駅近辺、青森県八戸市桔梗野工業団地、八戸市北インター工業団地、八戸市多賀台、八戸市松ケ丘の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

陸奥市川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪
1984年［昭和59年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-0.45％
1988年［昭和63年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.31％
1992年［平成4年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	+0.76％
1993年［平成5年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+3.41％
1995年［平成7年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+0.70％
1996年［平成8年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+1.37％
1997年［平成9年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	+2.94％
1998年［平成10年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	+2.16％
1999年［平成11年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+1.07％
2000年［平成12年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-0.70％
2004年［平成16年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-4.12％
2007年［平成19年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-4.40％
2012年［平成24年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-4.92％
2014年［平成26年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-3.80％
2015年［平成27年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-2.61％
2016年［平成28年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	1万9675円/m2	6万5041円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	1万9475円/m2	6万4380円/坪	-0.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪
1984年［昭和59年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.60％
1999年［平成11年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-0.59％
2004年［平成16年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-3.96％
2008年［平成20年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-3.95％
2009年［平成21年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-4.83％
2013年［平成25年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-5.29％
2014年［平成26年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-4.24％
2015年［平成27年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.80％
2016年［平成28年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-0.75％
2019年［平成31年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	1万7233円/m2	5万6969円/坪	-1.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪
1984年［昭和59年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.90％
1988年［昭和63年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.61％
1992年［平成4年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+1.51％
1993年［平成5年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+6.82％
1995年［平成7年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+1.39％
1996年［平成8年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+2.74％
1997年［平成9年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+5.87％
1998年［平成10年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+5.29％
1999年［平成11年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+2.63％
2000年［平成12年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.93％
2004年［平成16年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-4.24％
2005年［平成17年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-4.73％
2012年［平成24年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-4.97％
2013年［平成25年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-2.91％
2015年［平成27年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％

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