陸奥市川の最新の地価動向
陸奥市川(むついちかわ)の現在の地価は、公示地価の平均が1万7366円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万7410円/坪であり、前年比-1.01%の下落です。基準地価の平均が2万5800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万5289円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は1万9475円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万4380円/坪であり、前年比-0.76%の下落です。
陸奥市川の最も高価格地点は「八戸市松ケ丘12番4」(2万5800円/m2)で、最も低額地点は「八戸市大字市川町字尻引37番3」(9400円/m2)です。
陸奥市川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5500円/m2(2002年)、最安値は1万5150円/m2(2018年)で、双方の差異は1.68倍です。基準地価の最高値は4万2900円/m2(2002年)、最低値は2万5800円/m2(2022年)で、両者の差異は1.66倍です。
陸奥市川の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
陸奥市川の地価平均を求めるにあたり、陸奥市川駅近辺、青森県八戸市桔梗野工業団地、八戸市北インター工業団地、八戸市多賀台、八戸市松ケ丘の基準点の地価より計算しました。