北高岩

北高岩の最新の地価動向

北高岩（きたたかいわ）の現在の地価は、基準地価の平均が3375円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万1157円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.56％の下落です。

北高岩の最も高価格地点は「三戸郡南部町大字杉沢字久保頭7番1」（4450円/m²）で、最も低価格地点は「八戸市大字櫛引字中崎12番1」（182円/m²）です。

北高岩は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は9100円/m²（1992年）、最低値は3375円/m²（2022年）で、双方の落差は2.70倍です。
北高岩の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

北高岩の平均地価を求めるにあたり、北高岩駅周辺、青森県八戸市大字上野、八戸市大字櫛引字中崎、三戸郡南部町大字法師岡、三戸郡南部町大字小泉、三戸郡南部町大字埖渡、三戸郡南部町大字杉沢の基準点の地価から算定しました。

北高岩の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9100円/m2	3万0082円/坪
1984年［昭和59年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7050円/m2	2万3305円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6950円/m2	2万2975円/坪	-2.00％
1995年［平成7年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-2.09％
1996年［平成8年］	6850円/m2	2万2644円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	6750円/m2	2万2314円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.14％
2000年［平成12年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-1.19％
2002年［平成14年］	6550円/m2	2万1652円/坪	-1.22％
2003年［平成15年］	6450円/m2	2万1322円/坪	-1.80％
2004年［平成16年］	6150円/m2	2万0330円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	5750円/m2	1万9008円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	5250円/m2	1万7355円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	4450円/m2	1万4710円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	4250円/m2	1万4049円/坪	-4.23％
2013年［平成25年］	4050円/m2	1万3388円/坪	-4.42％
2014年［平成26年］	3900円/m2	1万2892円/坪	-3.70％
2015年［平成27年］	3750円/m2	1万2396円/坪	-3.85％
2016年［平成28年］	3650円/m2	1万2066円/坪	-3.00％
2017年［平成29年］	3575円/m2	1万1818円/坪	-2.06％
2018年［平成30年］	3535円/m2	1万1685円/坪	-1.16％
2019年［令和元年］	3500円/m2	1万1570円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	3450円/m2	1万1404円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	3400円/m2	1万1239円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	3375円/m2	1万1157円/坪	-0.56％