小中野駅の不動産売却価格査定
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2026年[令和8年] 公示地価、基準地価
平均
4万9415
円/m2
変動率
+1.54
%

坪単価
16万3356
円/坪
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2026年[令和8年]基準地価
2026年[令和8年]公示地価
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小中野駅(こなかのえき)の地価の総平均(公示地価、基準地価の平均)は4万9415円/m2(2026年[令和8年])、坪単価では16万3356円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.54%の上昇です。
小中野駅の最高額地点は「八戸市青葉3-3-20」(7万3500円/m2)で、最低額地点は「八戸市江陽3-1-109」(1万0600円/m2)です。
小中野駅(こなかのえき)の2026年[令和8年]の基準地価の平均は5万4740円/m2、坪単価では平均 18万0958円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.62%の上昇です。
小中野駅(こなかのえき)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は4万6087円/m2、坪単価では平均 15万2355円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.50%の上昇です。
小中野駅の地価平均を求めるにあたり、小中野駅の付近、青森県八戸市小中野、江陽、諏訪、柏崎3~6丁目、青葉、類家3~5丁目、南類家、田向、大字田向、大字中居林字(館越山、藤ケ森、蓋名池、平)、新井田西の標準地・基準地の地価より算出しました。
小中野駅の付近の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年[昭和58年]~
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | ||
| 1984年[昭和59年] | 5万7850円/m2 | 19万1239円/坪 | +0.95% | ![]() |
| 1985年[昭和60年] | 5万7850円/m2 | 19万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1986年[昭和61年] | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | -0.52% | ![]() |
| 1987年[昭和62年] | 8万7233円/m2 | 28万8374円/坪 | -0.79% | ![]() |
| 1988年[昭和63年] | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | -0.28% | ![]() |
| 1989年[平成元年] | 8万7166円/m2 | 28万8154円/坪 | +0.08% | ![]() |
| 1990年[平成2年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.50% | ![]() |
| 1991年[平成3年] | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +1.59% | ![]() |
| 1992年[平成4年] | 9万1433円/m2 | 30万2258円/坪 | +4.31% | ![]() |
| 1993年[平成5年] | 9万2266円/m2 | 30万5013円/坪 | +1.04% | ![]() |
| 1994年[平成6年] | 8万7825円/m2 | 29万0330円/坪 | -0.05% | ![]() |
| 1995年[平成7年] | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | +0.13% | ![]() |
| 1996年[平成8年] | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | +0.38% | ![]() |
| 1997年[平成9年] | 8万7650円/m2 | 28万9752円/坪 | +0.28% | ![]() |
| 1998年[平成10年] | 9万9340円/m2 | 32万8396円/坪 | -0.50% | ![]() |
| 1999年[平成11年] | 9万6940円/m2 | 32万0462円/坪 | -1.65% | ![]() |
| 2000年[平成12年] | 9万4940円/m2 | 31万3851円/坪 | -1.68% | ![]() |
| 2001年[平成13年] | 9万3340円/m2 | 30万8561円/坪 | -1.47% | ![]() |
| 2002年[平成14年] | 9万2120円/m2 | 30万4528円/坪 | -1.23% | ![]() |
| 2003年[平成15年] | 9万0220円/m2 | 29万8247円/坪 | -1.96% | ![]() |
| 2004年[平成16年] | 8万6180円/m2 | 28万4892円/坪 | -3.98% | ![]() |
| 2005年[平成17年] | 8万1460円/m2 | 26万9289円/坪 | -5.29% | ![]() |
| 2006年[平成18年] | 7万6960円/m2 | 25万4413円/坪 | -5.36% | ![]() |
| 2007年[平成19年] | 7万2920円/m2 | 24万1057円/坪 | -5.08% | ![]() |
| 2008年[平成20年] | 6万8880円/m2 | 22万7702円/坪 | -5.22% | ![]() |
| 2009年[平成21年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -5.30% | ![]() |
| 2010年[平成22年] | 6万1040円/m2 | 20万1785円/坪 | -5.80% | ![]() |
| 2011年[平成23年] | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -5.28% | ![]() |
| 2012年[平成24年] | 4万7985円/m2 | 15万8630円/坪 | -5.62% | ![]() |
| 2013年[平成25年] | 4万5428円/m2 | 15万0177円/坪 | -5.41% | ![]() |
| 2014年[平成26年] | 4万3771円/m2 | 14万4698円/坪 | -3.59% | ![]() |
| 2015年[平成27年] | 4万2971円/m2 | 14万2054円/坪 | -1.95% | ![]() |
| 2016年[平成28年] | 4万2585円/m2 | 14万0779円/坪 | -1.00% | ![]() |
| 2017年[平成29年] | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -0.31% | ![]() |
| 2018年[平成30年] | 4万3133円/m2 | 14万2589円/坪 | +0.09% | ![]() |
| 2019年[令和元年] | 4万3344円/m2 | 14万3287円/坪 | +0.47% | ![]() |
| 2020年[令和2年] | 4万3577円/m2 | 14万4058円/坪 | +0.53% | ![]() |
| 2021年[令和3年] | 4万3688円/m2 | 14万4426円/坪 | +0.24% | ![]() |
| 2022年[令和4年] | 4万4070円/m2 | 14万5685円/坪 | +0.38% | ![]() |
| 2023年[令和5年] | 4万6545円/m2 | 15万3869円/坪 | +0.69% | ![]() |
| 2024年[令和6年] | 4万6963円/m2 | 15万5251円/坪 | +0.78% | ![]() |
| 2025年[令和7年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +1.47% | ![]() |
| 2026年[令和8年] | 4万9415円/m2 | 16万3356円/坪 | +1.54% | ![]() |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | ||
| 1984年[昭和59年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +0.85% | ![]() |
| 1985年[昭和60年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1986年[昭和61年] | 9万7850円/m2 | 32万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1987年[昭和62年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -0.74% | ![]() |
| 1988年[昭和63年] | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | -0.43% | ![]() |
| 1989年[平成元年] | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -0.11% | ![]() |
| 1990年[平成2年] | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1991年[平成3年] | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | -0.34% | ![]() |
| 1992年[平成4年] | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +0.33% | ![]() |
| 1993年[平成5年] | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1994年[平成6年] | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | -0.68% | ![]() |
| 1995年[平成7年] | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | -0.15% | ![]() |
| 1996年[平成8年] | 8万7833円/m2 | 29万0358円/坪 | -0.48% | ![]() |
| 1997年[平成9年] | 8万6966円/m2 | 28万7493円/坪 | -0.54% | ![]() |
| 1998年[平成10年] | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -0.74% | ![]() |
| 1999年[平成11年] | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -2.74% | ![]() |
| 2000年[平成12年] | 7万8266円/m2 | 25万8732円/坪 | -2.80% | ![]() |
| 2001年[平成13年] | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -2.45% | ![]() |
| 2002年[平成14年] | 7万3933円/m2 | 24万4407円/坪 | -1.65% | ![]() |
| 2003年[平成15年] | 7万2033円/m2 | 23万8126円/坪 | -2.15% | ![]() |
| 2004年[平成16年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -3.30% | ![]() |
| 2005年[平成17年] | 6万5466円/m2 | 21万6418円/坪 | -5.27% | ![]() |
| 2006年[平成18年] | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | -5.69% | ![]() |
| 2007年[平成19年] | 5万8433円/m2 | 19万3168円/坪 | -4.96% | ![]() |
| 2008年[平成20年] | 5万5466円/m2 | 18万3360円/坪 | -4.91% | ![]() |
| 2009年[平成21年] | 5万2833円/m2 | 17万4655円/坪 | -4.69% | ![]() |
| 2010年[平成22年] | 5万0233円/m2 | 16万6060円/坪 | -4.90% | ![]() |
| 2011年[平成23年] | 3万9175円/m2 | 12万9504円/坪 | -4.64% | ![]() |
| 2012年[平成24年] | 3万9980円/m2 | 13万2165円/坪 | -5.43% | ![]() |
| 2013年[平成25年] | 3万7960円/m2 | 12万5487円/坪 | -5.34% | ![]() |
| 2014年[平成26年] | 3万6660円/m2 | 12万1190円/坪 | -3.54% | ![]() |
| 2015年[平成27年] | 3万5960円/m2 | 11万8876円/坪 | -2.15% | ![]() |
| 2016年[平成28年] | 3万5560円/m2 | 11万7553円/坪 | -1.20% | ![]() |
| 2017年[平成29年] | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | -0.32% | ![]() |
| 2018年[平成30年] | 3万6366円/m2 | 12万0220円/坪 | +0.06% | ![]() |
| 2019年[平成31年] | 3万6516円/m2 | 12万0716円/坪 | +0.38% | ![]() |
| 2020年[令和2年] | 3万6833円/m2 | 12万1763円/坪 | +0.74% | ![]() |
| 2021年[令和3年] | 3万6933円/m2 | 12万2093円/坪 | +0.23% | ![]() |
| 2022年[令和4年] | 3万7133円/m2 | 12万2754円/坪 | +0.45% | ![]() |
| 2023年[令和5年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | +0.65% | ![]() |
| 2024年[令和6年] | 4万2271円/m2 | 13万9740円/坪 | +0.85% | ![]() |
| 2025年[令和7年] | 4万2842円/m2 | 14万1629円/坪 | +1.58% | ![]() |
| 2026年[令和8年] | 4万6087円/m2 | 15万2355円/坪 | +1.50% | ![]() |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | ||
| 1984年[昭和59年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.04% | ![]() |
| 1985年[昭和60年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1986年[昭和61年] | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -1.03% | ![]() |
| 1987年[昭和62年] | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -0.89% | ![]() |
| 1988年[昭和63年] | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1989年[平成元年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.45% | ![]() |
| 1990年[平成2年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.49% | ![]() |
| 1991年[平成3年] | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | +5.44% | ![]() |
| 1992年[平成4年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +12.27% | ![]() |
| 1993年[平成5年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +3.11% | ![]() |
| 1994年[平成6年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +1.20% | ![]() |
| 1995年[平成7年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +0.95% | ![]() |
| 1996年[平成8年] | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +2.95% | ![]() |
| 1997年[平成9年] | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +2.75% | ![]() |
| 1998年[平成10年] | 11万9950円/m2 | 39万6528円/坪 | +0.22% | ![]() |
| 1999年[平成11年] | 11万9950円/m2 | 39万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2000年[平成12年] | 11万9950円/m2 | 39万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2001年[平成13年] | 11万9950円/m2 | 39万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2002年[平成14年] | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | -0.61% | ![]() |
| 2003年[平成15年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -1.68% | ![]() |
| 2004年[平成16年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -5.01% | ![]() |
| 2005年[平成17年] | 10万5450円/m2 | 34万8595円/坪 | -5.33% | ![]() |
| 2006年[平成18年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -4.87% | ![]() |
| 2007年[平成19年] | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | -5.26% | ![]() |
| 2008年[平成20年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -5.70% | ![]() |
| 2009年[平成21年] | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | -6.21% | ![]() |
| 2010年[平成22年] | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -7.15% | ![]() |
| 2011年[平成23年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -6.25% | ![]() |
| 2012年[平成24年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -5.99% | ![]() |
| 2013年[平成25年] | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -5.58% | ![]() |
| 2014年[平成26年] | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | -3.74% | ![]() |
| 2015年[平成27年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -1.44% | ![]() |
| 2016年[平成28年] | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | -0.50% | ![]() |
| 2017年[平成29年] | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | -0.29% | ![]() |
| 2018年[平成30年] | 5万6666円/m2 | 18万7327円/坪 | +0.16% | ![]() |
| 2019年[令和元年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.66% | ![]() |
| 2020年[令和2年] | 5万7066円/m2 | 18万8650円/坪 | +0.13% | ![]() |
| 2021年[令和3年] | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.26% | ![]() |
| 2022年[令和4年] | 5万4475円/m2 | 18万0082円/坪 | +0.26% | ![]() |
| 2023年[令和5年] | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | +0.76% | ![]() |
| 2024年[令和6年] | 5万5175円/m2 | 18万2396円/坪 | +0.65% | ![]() |
| 2025年[令和7年] | 5万5925円/m2 | 18万4876円/坪 | +1.29% | ![]() |
| 2026年[令和8年] | 5万4740円/m2 | 18万0958円/坪 | +1.62% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
小中野駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本八戸駅の地価 | 6万6271円/m2 | 21万9079円/坪 | +0.70% | ![]() |
| 八戸駅の地価 | 3万5292円/m2 | 11万6670円/坪 | +2.45% | ![]() |
| 北高岩駅の地価 | 3275円/m2 | 1万0826円/坪 | -0.58% | ![]() |
| 陸奥市川駅の地価 | 1万5228円/m2 | 5万0342円/坪 | -0.50% | ![]() |
| 下田駅の地価 | 1万3118円/m2 | 4万3367円/坪 | +0.93% | ![]() |
| 長苗代駅の地価 | 4万5225円/m2 | 14万9504円/坪 | +1.85% | ![]() |
| 陸奥湊駅の地価 | 3万3087円/m2 | 10万9380円/坪 | -0.19% | ![]() |
| 白銀駅の地価 | 3万2645円/m2 | 10万7918円/坪 | -0.16% | ![]() |
| 鮫駅の地価 | 2万2125円/m2 | 7万3140円/坪 | -2.23% | ![]() |
| 陸奥白浜駅の地価 | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -2.61% | ![]() |
| 大久喜駅の地価 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -1.47% | ![]() |
| 金浜駅の地価 | 8016円/m2 | 2万6501円/坪 | -1.07% | ![]() |
| 南郷の地価 | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -1.19% | ![]() |
| 城下の地価 | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | +0.62% | ![]() |
| 根城の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +1.00% | ![]() |
| 田向の地価 | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +2.40% | ![]() |
| 類家の地価 | 4万9933円/m2 | 16万5068円/坪 | +1.06% | ![]() |
| 南類家の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.15% | ![]() |
| 吹上の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 青葉の地価 | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | +2.14% | ![]() |
| 沼館の地価 | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 湊高台の地価 | 4万6133円/m2 | 15万2506円/坪 | +0.60% | ![]() |
| 江陽の地価 | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | +1.90% | ![]() |
| 長者の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 尻内町の地価 | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +2.11% | ![]() |
| 売市の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +2.03% | ![]() |
| 湊町の地価 | 3万0080円/m2 | 9万9438円/坪 | -0.89% | ![]() |
| 鮫町の地価 | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -2.41% | ![]() |
| 白銀町の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.22% | ![]() |
| 市川町の地価 | 1万1660円/m2 | 3万8545円/坪 | -0.70% | ![]() |
| 新井田の地価 | 3万2220円/m2 | 10万6512円/坪 | +0.30% | ![]() |
| 柏崎の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 河原木の地価 | 1万1833円/m2 | 3万9118円/坪 | +1.21% | ![]() |
| 多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 白銀台の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 北白山台の地価 | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | +5.82% | ![]() |
| 旭ケ丘の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 桜ケ丘の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 是川の地価 | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.10% | ![]() |
| 新湊の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -1.41% | ![]() |
| 田面木の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.33% | ![]() |
2026年[令和8年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)