2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万4876
円/m2
変動率
+0.17
％
上昇
坪単価
14万8353
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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小中野（こなかの）の現在の地価は、公示地価の平均が3万9337円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万0041円/坪、前年比+0.17％の上昇です。基準地価の平均が5万3740円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万7652円/坪、前年比+0.16％の上昇です。地価総平均は4万4876円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は14万8353円/坪、前年比+0.17％の上昇です。
小中野の最高額地点は「八戸市青葉3丁目3番7」（6万9500円/m2）で、最低価格地点は「八戸市江陽3-1-109」（1万0000円/m2）です。
小中野は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6666円/m2（1993年）、最安値は3万8771円/m2（2016年）で、二者の差異は2.49倍です。基準地価の最高値は10万4875円/m2（1999年）、最低値は5万3420円/m2（2018年）で、両者の差異は1.96倍です。
小中野の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
小中野の地価平均を求めるにあたり、小中野駅近辺、青森県八戸市小中野、江陽、諏訪、柏崎3～6丁目、青葉、類家3～5丁目、南類家、田向、大字田向、大字中居林字（館越山、藤ケ森、蓋名池、平）、新井田西の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万6533円/m2 | 21万9944円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万7233円/m2 | 22万2258円/坪 | +1.02％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.31％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万7450円/m2 | 28万9090円/坪 | -0.34％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7125円/m2 | 28万8016円/坪 | -0.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万7025円/m2 | 28万7685円/坪 | -0.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万7060円/m2 | 28万7801円/坪 | +0.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万7460円/m2 | 28万9123円/坪 | +0.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8640円/m2 | 29万3024円/坪 | +1.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万2120円/m2 | 30万4528円/坪 | +4.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万3960円/m2 | 31万0611円/坪 | +2.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万0883円/m2 | 30万0440円/坪 | +0.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万0966円/m2 | 30万0716円/坪 | +0.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1133円/m2 | 30万1267円/坪 | +0.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万1333円/m2 | 30万1928円/坪 | +0.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万6887円/m2 | 32万0289円/坪 | -0.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万5475円/m2 | 31万5619円/坪 | -0.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万1922円/m2 | 30万3875円/坪 | -1.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0822円/m2 | 30万0238円/坪 | -1.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9877円/m2 | 29万7116円/坪 | -0.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8288円/m2 | 29万1864円/坪 | -1.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -4.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9855円/m2 | 26万3985円/坪 | -5.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5477円/m2 | 24万9513円/坪 | -5.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1677円/m2 | 23万6951円/坪 | -4.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -4.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万4177円/m2 | 21万2157円/坪 | -5.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0233円/m2 | 19万9118円/坪 | -5.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2470円/m2 | 17万3454円/坪 | -5.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9645円/m2 | 16万4117円/坪 | -5.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -5.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5572円/m2 | 15万0653円/坪 | -3.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4854円/m2 | 14万8279円/坪 | -1.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4445円/m2 | 14万6927円/坪 | -0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4016円/m2 | 14万5509円/坪 | -0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4492円/m2 | 14万7082円/坪 | +0.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万4638円/m2 | 14万7565円/坪 | +0.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4876円/m2 | 14万8353円/坪 | +0.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万6850円/m2 | 22万0991円/坪 | +1.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | +0.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万4166円/m2 | 31万1294円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 9万3933円/m2 | 31万0523円/坪 | -0.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -0.28％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万3766円/m2 | 30万9972円/坪 | -0.07％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +0.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +0.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万5033円/m2 | 31万4159円/坪 | +1.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万6666円/m2 | 31万9559円/坪 | +1.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万1025円/m2 | 30万0909円/坪 | -0.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | +0.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万0325円/m2 | 29万8595円/坪 | -0.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9850円/m2 | 29万7024円/坪 | -0.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万8975円/m2 | 29万4132円/坪 | -0.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万6075円/m2 | 28万4545円/坪 | -1.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万1660円/m2 | 26万9950円/坪 | -2.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9880円/m2 | 26万4066円/坪 | -1.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8640円/m2 | 25万9966円/坪 | -1.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7060円/m2 | 25万4743円/坪 | -1.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4360円/m2 | 24万5818円/坪 | -3.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0320円/m2 | 23万2462円/坪 | -5.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6260円/m2 | 21万9041円/坪 | -5.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2960円/m2 | 20万8132円/坪 | -4.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9940円/m2 | 19万8148円/坪 | -4.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万6940円/m2 | 18万8231円/坪 | -4.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3880円/m2 | 17万8115円/坪 | -5.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4783円/m2 | 14万8044円/坪 | -5.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3628円/m2 | 14万4226円/坪 | -5.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -5.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9985円/m2 | 13万2184円/坪 | -3.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9242円/m2 | 12万9728円/坪 | -2.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8771円/m2 | 12万8170円/坪 | -1.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -0.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8912円/m2 | 12万8636円/坪 | +0.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万9025円/m2 | 12万9008円/坪 | +0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9262円/m2 | 12万9793円/坪 | +0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9337円/m2 | 13万0041円/坪 | +0.17％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.04％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -1.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -0.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +1.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | +3.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +9.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | +2.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +0.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | +1.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +1.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万4800円/m2 | 34万6446円/坪 | +0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万4875円/m2 | 34万6694円/坪 | +0.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | -0.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3925円/m2 | 34万3553円/坪 | -0.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2325円/m2 | 33万8264円/坪 | -1.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万6950円/m2 | 32万0495円/坪 | -5.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1775円/m2 | 30万3388円/坪 | -5.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -5.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万2575円/m2 | 27万2975円/坪 | -4.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万8075円/m2 | 25万8099円/坪 | -5.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3225円/m2 | 24万2066円/坪 | -6.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8175円/m2 | 22万5371円/坪 | -6.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -6.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0175円/m2 | 19万8925円/坪 | -5.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万6975円/m2 | 18万8347円/坪 | -5.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5350円/m2 | 18万2975円/坪 | -2.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4675円/m2 | 18万0743円/坪 | -1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4375円/m2 | 17万9752円/坪 | -0.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万3420円/m2 | 17万6595円/坪 | +0.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万3620円/m2 | 17万7256円/坪 | +0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万3660円/m2 | 17万7388円/坪 | +0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万3740円/m2 | 17万7652円/坪 | +0.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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