八戸駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
3万2938
円/m2
変動率
+0.38
%
坪単価
10万8887
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八戸駅(はちのへえき)の最新の地価は、公示地価の平均が2万8725円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は9万4958円/坪であり、前年比は+0.41%の上昇です。基準地価の平均が3万9680円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は13万1173円/坪であり、前年比は+0.34%の上昇です。地価総平均は3万2938円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は10万8887円/坪であり、前年比は+0.38%の上昇です。
八戸駅の最高地価地点は「八戸市一番町1丁目2番27」(6万0300円/m2)で、最低地価地点は「八戸市大字豊崎町字下永福寺30番2」(1万0400円/m2)です。
八戸駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5500円/m2(1992年)、最低値は2万7320円/m2(2012年)で、二者の落差は1.30倍です。基準地価の最高値は12万6000円/m2(1994年)、最低値は3万9620円/m2(2022年)で、両者の落差は3.18倍です。
八戸駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
八戸駅の平均地価を求めるにあたり、八戸駅近辺、青森県八戸市一番町、大字尻内町字鴨ケ池、大字尻内町字表河原、大字尻内町字家口田の標準地・基準地の地価より算定しました。
八戸駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が30万1610円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は八戸駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91% | |
1985年[昭和60年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90% | |
1986年[昭和61年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89% | |
1987年[昭和62年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88% | |
1988年[昭和63年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88% | |
1989年[平成元年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87% | |
1990年[平成2年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86% | |
1991年[平成3年] | 6万3266円/m2 | 20万9146円/坪 | +1.71% | |
1992年[平成4年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.70% | |
1993年[平成5年] | 5万3425円/m2 | 17万6611円/坪 | +1.54% | |
1994年[平成6年] | 5万4025円/m2 | 17万8595円/坪 | +0.61% | |
1995年[平成7年] | 5万0516円/m2 | 16万6997円/坪 | +0.40% | |
1996年[平成8年] | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +1.43% | |
1997年[平成9年] | 5万2016円/m2 | 17万1955円/坪 | +1.34% | |
1998年[平成10年] | 5万4328円/m2 | 17万9598円/坪 | +0.83% | |
1999年[平成11年] | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | +0.59% | |
2000年[平成12年] | 5万6912円/m2 | 18万8140円/坪 | +0.06% | |
2001年[平成13年] | 5万6987円/m2 | 18万8388円/坪 | -0.01% | |
2002年[平成14年] | 5万7075円/m2 | 18万8677円/坪 | +0.06% | |
2003年[平成15年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -0.32% | |
2004年[平成16年] | 5万6175円/m2 | 18万5702円/坪 | -1.56% | |
2005年[平成17年] | 5万4325円/m2 | 17万9586円/坪 | -3.06% | |
2006年[平成18年] | 5万2587円/m2 | 17万3842円/坪 | -3.15% | |
2007年[平成19年] | 5万0512円/m2 | 16万6983円/坪 | -3.71% | |
2008年[平成20年] | 4万8287円/m2 | 15万9628円/坪 | -3.99% | |
2009年[平成21年] | 4万6511円/m2 | 15万3755円/坪 | -4.66% | |
2010年[平成22年] | 4万4088円/m2 | 14万5748円/坪 | -5.03% | |
2011年[平成23年] | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -5.29% | |
2012年[平成24年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -5.64% | |
2013年[平成25年] | 3万9010円/m2 | 12万8958円/坪 | -5.47% | |
2014年[平成26年] | 3万7380円/m2 | 12万3570円/坪 | -4.06% | |
2015年[平成27年] | 3万6220円/m2 | 11万9735円/坪 | -3.01% | |
2016年[平成28年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -1.39% | |
2017年[平成29年] | 3万5927円/m2 | 11万8767円/坪 | -0.54% | |
2018年[平成30年] | 3万4533円/m2 | 11万4159円/坪 | -0.57% | |
2019年[令和元年] | 3万3238円/m2 | 10万9879円/坪 | -0.53% | |
2020年[令和2年] | 3万3053円/m2 | 10万9268円/坪 | -0.50% | |
2021年[令和3年] | 3万2876円/m2 | 10万8684円/坪 | -0.56% | |
2022年[令和4年] | 3万2830円/m2 | 10万8531円/坪 | -0.25% | |
2023年[令和5年] | 3万2938円/m2 | 10万8887円/坪 | +0.38% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.21% | |
1993年[平成5年] | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +1.07% | |
1994年[平成6年] | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | +0.28% | |
1995年[平成7年] | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.27% | |
1996年[平成8年] | 3万2575円/m2 | 10万7685円/坪 | +1.44% | |
1997年[平成9年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.70% | |
1998年[平成10年] | 3万3325円/m2 | 11万0165円/坪 | +0.33% | |
1999年[平成11年] | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +0.21% | |
2000年[平成12年] | 3万3625円/m2 | 11万1157円/坪 | -0.16% | |
2001年[平成13年] | 3万3575円/m2 | 11万0991円/坪 | -0.30% | |
2002年[平成14年] | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -0.15% | |
2003年[平成15年] | 3万3325円/m2 | 11万0165円/坪 | -0.70% | |
2004年[平成16年] | 3万2625円/m2 | 10万7851円/坪 | -1.96% | |
2005年[平成17年] | 3万1575円/m2 | 10万4380円/坪 | -3.05% | |
2006年[平成18年] | 3万0425円/m2 | 10万0578円/坪 | -3.46% | |
2007年[平成19年] | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -3.39% | |
2008年[平成20年] | 2万8325円/m2 | 9万3636円/坪 | -3.38% | |
2009年[平成21年] | 3万1980円/m2 | 10万5719円/坪 | -4.25% | |
2010年[平成22年] | 3万0540円/m2 | 10万0958円/坪 | -4.60% | |
2011年[平成23年] | 2万9020円/m2 | 9万5933円/坪 | -5.02% | |
2012年[平成24年] | 2万7320円/m2 | 9万0314円/坪 | -5.67% | |
2013年[平成25年] | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | -5.53% | |
2014年[平成26年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -3.55% | |
2015年[平成27年] | 2万9066円/m2 | 9万6088円/坪 | -2.66% | |
2016年[平成28年] | 3万0357円/m2 | 10万0354円/坪 | -1.39% | |
2017年[平成29年] | 3万0171円/m2 | 9万9740円/坪 | -0.67% | |
2018年[平成30年] | 3万0042円/m2 | 9万9315円/坪 | -0.54% | |
2019年[平成31年] | 2万8725円/m2 | 9万4958円/坪 | -0.46% | |
2020年[令和2年] | 2万8675円/m2 | 9万4793円/坪 | -0.36% | |
2021年[令和3年] | 2万8587円/m2 | 9万4504円/坪 | -0.52% | |
2022年[令和4年] | 2万8587円/m2 | 9万4504円/坪 | -0.25% | |
2023年[令和5年] | 2万8725円/m2 | 9万4958円/坪 | +0.41% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91% | |
1985年[昭和60年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90% | |
1986年[昭和61年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89% | |
1987年[昭和62年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88% | |
1988年[昭和63年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88% | |
1989年[平成元年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87% | |
1990年[平成2年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86% | |
1991年[平成3年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71% | |
1992年[平成4年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68% | |
1993年[平成5年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48% | |
1994年[平成6年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61% | |
1995年[平成7年] | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +0.79% | |
1996年[平成8年] | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +1.43% | |
1997年[平成9年] | 9万0050円/m2 | 29万7685円/坪 | +2.63% | |
1998年[平成10年] | 8万2333円/m2 | 27万2176円/坪 | +1.83% | |
1999年[平成11年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +1.10% | |
2000年[平成12年] | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.28% | |
2001年[平成13年] | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +0.28% | |
2002年[平成14年] | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | +0.28% | |
2003年[平成15年] | 8万0675円/m2 | 26万6694円/坪 | +0.06% | |
2004年[平成16年] | 7万9725円/m2 | 26万3553円/坪 | -1.16% | |
2005年[平成17年] | 7万7075円/m2 | 25万4793円/坪 | -3.06% | |
2006年[平成18年] | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -2.85% | |
2007年[平成19年] | 7万1675円/m2 | 23万6942円/坪 | -4.04% | |
2008年[平成20年] | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -4.60% | |
2009年[平成21年] | 6万4675円/m2 | 21万3801円/坪 | -5.08% | |
2010年[平成22年] | 6万1025円/m2 | 20万1735円/坪 | -5.56% | |
2011年[平成23年] | 5万7550円/m2 | 19万0247円/坪 | -5.63% | |
2012年[平成24年] | 5万4275円/m2 | 17万9421円/坪 | -5.61% | |
2013年[平成25年] | 5万1275円/m2 | 16万9504円/坪 | -5.40% | |
2014年[平成26年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -4.82% | |
2015年[平成27年] | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | -3.53% | |
2016年[平成28年] | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | -1.38% | |
2017年[平成29年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -0.31% | |
2018年[平成30年] | 4万0820円/m2 | 13万4942円/坪 | -0.61% | |
2019年[令和元年] | 4万0460円/m2 | 13万3752円/坪 | -0.61% | |
2020年[令和2年] | 4万0060円/m2 | 13万2429円/坪 | -0.74% | |
2021年[令和3年] | 3万9740円/m2 | 13万1371円/坪 | -0.61% | |
2022年[令和4年] | 3万9620円/m2 | 13万0975円/坪 | -0.26% | |
2023年[令和5年] | 3万9680円/m2 | 13万1173円/坪 | +0.34% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
八戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
本八戸駅の地価 | 6万3065円/m2 | 20万8480円/坪 | +0.03% | |
北高岩駅の地価 | 3350円/m2 | 1万1074円/坪 | -0.56% | |
陸奥市川駅の地価 | 1万5385円/m2 | 5万0861円/坪 | -0.79% | |
下田駅の地価 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.40% | |
長苗代駅の地価 | 4万2866円/m2 | 14万1707円/坪 | +0.73% | |
小中野駅の地価 | 4万6814円/m2 | 15万4757円/坪 | +0.53% | |
陸奥湊駅の地価 | 3万2480円/m2 | 10万7371円/坪 | -0.39% | |
白銀駅の地価 | 3万0616円/m2 | 10万1212円/坪 | -0.50% | |
鮫駅の地価 | 2万0160円/m2 | 6万6644円/坪 | -1.15% | |
陸奥白浜駅の地価 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -0.85% | |
大久喜駅の地価 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -1.41% | |
金浜駅の地価 | 8233円/m2 | 2万7217円/坪 | -1.05% | |
南郷の地価 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.14% | |
城下の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +0.00% | |
根城の地価 | 5万0875円/m2 | 16万8181円/坪 | +0.58% | |
田向の地価 | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +4.31% | |
類家の地価 | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.36% | |
南類家の地価 | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +0.98% | |
吹上の地価 | 3万8633円/m2 | 12万7713円/坪 | -0.38% | |
青葉の地価 | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +0.49% | |
沼館の地価 | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +0.37% | |
湊高台の地価 | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | +0.00% | |
江陽の地価 | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +0.00% | |
長者の地価 | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -0.52% | |
尻内町の地価 | 4万0333円/m2 | 13万3333円/坪 | +0.49% | |
売市の地価 | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +1.66% | |
湊町の地価 | 3万0980円/m2 | 10万2413円/坪 | -1.07% | |
鮫町の地価 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.08% | |
白銀町の地価 | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -1.16% | |
市川町の地価 | 1万1880円/m2 | 3万9272円/坪 | -1.02% | |
新井田の地価 | 2万8625円/m2 | 9万4628円/坪 | +0.16% | |
柏崎の地価 | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +0.00% | |
河原木の地価 | 1万1666円/m2 | 3万8567円/坪 | -0.20% | |
多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.44% | |
日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00% | |
白銀台の地価 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -0.71% | |
北白山台の地価 | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | +2.77% | |
旭ケ丘の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +0.00% | |
桜ケ丘の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.38% | |
松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00% | |
是川の地価 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.88% | |
新湊の地価 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -0.68% | |
田面木の地価 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.65% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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