2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万6083
円/m2
変動率
-0.28
％
下落
坪単価
15万2341
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八戸駅（はちのへえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万3500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は14万3801円/坪であり、前年比は+0.15％の上昇です。基準地価の平均が4万8666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は16万0881円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.70％の下落です。地価総平均は4万6083円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万2341円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.28％の下落です。
八戸駅の最高地価地点は「八戸市一番町1丁目2番27」（6万0700円/m2）で、最低地価地点は「八戸市大字尻内町字表河原15番1」（3万9500円/m2）です。
八戸駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1500円/m2（2009年）、最低値は4万3400円/m2（2019年）で、二者の落差は1.19倍です。基準地価の最高値は12万8000円/m2（1997年）、最低値は4万8666円/m2（2021年）で、両者の落差は2.63倍です。
八戸駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
八戸駅の平均地価を求めるにあたり、八戸駅近辺、青森県八戸市一番町、大字尻内町字鴨ケ池、大字尻内町字表河原、大字尻内町字家口田の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8433円/m2 | 29万2341円/坪 | +1.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | +0.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万8966円/m2 | 29万4104円/坪 | +0.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9233円/m2 | 29万4986円/坪 | +0.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9466円/m2 | 29万5757円/坪 | +0.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8566円/m2 | 29万2782円/坪 | -0.87％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 8万5666円/m2 | 28万3195円/坪 | -2.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3166円/m2 | 27万4931円/坪 | -2.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | -4.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5733円/m2 | 25万0358円/坪 | -4.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6650円/m2 | 22万0330円/坪 | -5.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3125円/m2 | 20万8677円/坪 | -5.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9675円/m2 | 19万7272円/坪 | -5.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6150円/m2 | 18万5619円/坪 | -5.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3580円/m2 | 17万7123円/坪 | -5.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1180円/m2 | 16万9190円/坪 | -4.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -3.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7316円/m2 | 15万6418円/坪 | -1.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7116円/m2 | 15万5757円/坪 | -0.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6833円/m2 | 15万4820円/坪 | -0.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万6533円/m2 | 15万3829円/坪 | -0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6283円/m2 | 15万3002円/坪 | -0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6083円/m2 | 15万2341円/坪 | -0.28％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -3.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -4.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -6.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -5.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | -3.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -2.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -1.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3633円/m2 | 14万4242円/坪 | -0.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -0.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -0.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | +0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8433円/m2 | 29万2341円/坪 | +1.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | +0.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万8966円/m2 | 29万4104円/坪 | +0.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9233円/m2 | 29万4986円/坪 | +0.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9466円/m2 | 29万5757円/坪 | +0.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8566円/m2 | 29万2782円/坪 | -0.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5666円/m2 | 28万3195円/坪 | -2.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3166円/m2 | 27万4931円/坪 | -2.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | -4.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5733円/m2 | 25万0358円/坪 | -4.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -5.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万7633円/m2 | 22万3581円/坪 | -5.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3766円/m2 | 21万0798円/坪 | -5.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -5.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -5.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3733円/m2 | 17万7630円/坪 | -5.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1666円/m2 | 17万0798円/坪 | -3.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0733円/m2 | 16万7713円/坪 | -1.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万9666円/m2 | 16万4187円/坪 | -0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -0.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | -0.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
