八戸駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八戸駅（はちのへえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万3700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は14万4462円/坪であり、前年比は+0.50％の上昇です。基準地価の平均が4万8666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は16万0881円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.70％の下落です。地価総平均は4万6083円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は15万2341円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.28％の下落です。

八戸駅の最高地価地点は「八戸市一番町1丁目2番27」（6万0700円/m²）で、最低地価地点は「八戸市大字尻内町字表河原15番1」（3万9500円/m²）です。

八戸駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1500円/m²（2009年）、最低値は4万3400円/m²（2019年）で、二者の落差は1.19倍です。基準地価の最高値は12万8000円/m²（1997年）、最低値は4万8666円/m²（2021年）で、両者の落差は2.63倍です。
八戸駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

八戸駅の平均地価を求めるにあたり、八戸駅近辺、青森県八戸市一番町、大字尻内町字鴨ケ池、大字尻内町字表河原、大字尻内町字家口田の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）