新湊の公示地価・土地価格相場・坪単価｜青森県八戸市新湊

新湊の不動産売却価格査定

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新湊の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	八戸市新湊1-22-10	陸奥湊駅より700m	2万8800 円/m²	9万5206 円/坪	-0.69 ％
青森県八戸市新湊1-22-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

新湊の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八戸市新湊1-22-10

陸奥湊駅より700m

2万8800 円/m²

9万5206 円/坪

-0.69 ％

新湊の最新の地価動向

新湊（しんみなと）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5206円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.69％の下落です。

新湊は1994年（平成6年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4400円/m²（2002年）、最低値は2万8800円/m²（2024年）で、双方の差は1.89倍です。
新湊の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新湊の平均土地価格を求めるにあたり、青森県八戸市新湊の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

新湊の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪
1995年［平成7年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	+1.02％
1996年［平成8年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+2.02％
1997年［平成9年］	5万2200円/m²	17万2561円/坪	+3.37％
1998年［平成10年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+3.45％
1999年［平成11年］	5万4400円/m²	17万9834円/坪	+0.74％
2000年［平成12年］	5万4400円/m²	17万9834円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万4400円/m²	17万9834円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万4400円/m²	17万9834円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万4100円/m²	17万8842円/坪	-0.55％
2004年［平成16年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	5万0900円/m²	16万8264円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	4万8800円/m²	16万1322円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	4万6800円/m²	15万4710円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	-3.85％
2009年［平成21年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	4万1300円/m²	13万6528円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	3万9300円/m²	12万9917円/坪	-4.84％
2012年［平成24年］	3万6600円/m²	12万0991円/坪	-6.87％
2013年［平成25年］	3万4300円/m²	11万3388円/坪	-6.28％
2014年［平成26年］	3万2700円/m²	10万8099円/坪	-4.66％
2015年［平成27年］	3万1600円/m²	10万4462円/坪	-3.36％
2016年［平成28年］	3万0800円/m²	10万1818円/坪	-2.53％
2017年［平成29年］	3万0400円/m²	10万0495円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	3万0200円/m²	9万9834円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	3万0000円/m²	9万9173円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	2万9800円/m²	9万8512円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	2万9500円/m²	9万7520円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	2万9200円/m²	9万6528円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	2万9000円/m²	9万5867円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	2万8800円/m²	9万5206円/坪	-0.69％

新湊の土地の売却価格査定

新湊エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新湊の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
本八戸駅の地価	6万4684円/m²	21万3833円/坪	+0.42％
八戸駅の地価	2万9287円/m²	9万6818円/坪	+2.02％
北高岩駅の地価	3350円/m²	1万1074円/坪	-0.56％
陸奥市川駅の地価	1万3500円/m²	4万4628円/坪	-0.68％
下田駅の地価	1万1725円/m²	3万8760円/坪	-0.20％
長苗代駅の地価	4万2690円/m²	14万1126円/坪	+2.27％
小中野駅の地価	4万3275円/m²	14万3057円/坪	+0.75％
陸奥湊駅の地価	3万3940円/m²	11万2198円/坪	-0.54％
白銀駅の地価	3万0333円/m²	10万0275円/坪	-0.10％
鮫駅の地価	2万5950円/m²	8万5785円/坪	-1.30％
陸奥白浜駅の地価	1万1600円/m²	3万8347円/坪	-0.85％
大久喜駅の地価	6900円/m²	2万2809円/坪	-1.43％
金浜駅の地価	1万0000円/m²	3万3057円/坪	-0.99％
南郷の地価	8800円/m²	2万9090円/坪	-1.14％
城下の地価	7万3300円/m²	24万2314円/坪	+0.00％
根城の地価	4万4100円/m²	14万5785円/坪	+0.75％
田向の地価	5万9950円/m²	19万8181円/坪	+3.20％
類家の地価	5万0300円/m²	16万6280円/坪	+0.00％
南類家の地価	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.98％
吹上の地価	4万4100円/m²	14万5785円/坪	-0.90％
青葉の地価	6万0800円/m²	20万0991円/坪	+0.49％
沼館の地価	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.00％
湊高台の地価	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+1.83％
江陽の地価	2万7400円/m²	9万0578円/坪	+0.00％
長者の地価	3万8550円/m²	12万7438円/坪	-0.41％
尻内町の地価	4万1350円/m²	13万6694円/坪	+2.43％
売市の地価	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+4.32％
湊町の地価	3万1300円/m²	10万3471円/坪	-1.57％
鮫町の地価	1万7600円/m²	5万8181円/坪	-1.22％
白銀町の地価	2万8400円/m²	9万3884円/坪	-1.73％
市川町の地価	1万1250円/m²	3万7190円/坪	-0.85％
新井田の地価	2万7800円/m²	9万1900円/坪	+0.00％
柏崎の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+0.00％
河原木の地価	9000円/m²	2万9752円/坪	+0.00％
多賀台の地価	2万2500円/m²	7万4380円/坪	+0.00％
日計の地価	3万6300円/m²	11万9999円/坪	+0.00％
白銀台の地価	2万7900円/m²	9万2231円/坪	-0.71％
北白山台の地価	3万0350円/m²	10万0330円/坪	+2.77％
旭ケ丘の地価	3万5600円/m²	11万7685円/坪	+0.00％
桜ケ丘の地価	2万6100円/m²	8万6280円/坪	-0.38％
松ケ丘の地価	2万5800円/m²	8万5289円/坪	+0.00％
是川の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	-1.25％
田面木の地価	3万0800円/m²	10万1818円/坪	-0.65％