本八戸駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
6万3065
円/m2
変動率
+0.03
%
坪単価
20万8480
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本八戸駅(ほんはちのへえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が6万2921円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は20万8004円/坪、変動率-0.11%の下落です。基準地価の平均値が6万3288円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は20万9219円/坪、変動率+0.25%の上昇です。地価総平均は6万3065円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は20万8480円/坪、変動率+0.03%の上昇です。
本八戸駅の最も高額地点は「八戸市大字三日町4番1」(13万0000円/m2)で、最も低額地点は「八戸市吹上3丁目206番5」(4万1200円/m2)です。
本八戸駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万8500円/m2(1991年)、最安値は5万8023円/m2(2016年)で、二者の違いは5.14倍です。基準地価の最高値は11万5075円/m2(1998年)、最低値は5万5442円/m2(2016年)で、二者の違いは2.08倍です。
本八戸駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
本八戸駅の土地価格平均を求めるにあたり、本八戸駅周辺、青森県八戸市内丸、城下の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
三日町に公立文化交流施設「八戸ポータルミュージアム」(愛称:はっち)が2011年[平成23年]2月にオープンしました。市民と観光客の交流の場を提供することで、八戸市中心市街地の賦活を目的としています。5階建てのビルで、伝統工芸品のギャラリー・販売ショップ、漁業・農業・工業の紹介展示スペース、起業・創作活動を支援するスタジオ、交流スペースにより構成されています。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +1.18% | |
1985年[昭和60年] | 22万8400円/m2 | 75万5041円/坪 | +0.93% | |
1986年[昭和61年] | 17万9266円/m2 | 59万2617円/坪 | +0.81% | |
1987年[昭和62年] | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | +0.35% | |
1988年[昭和63年] | 18万1933円/m2 | 60万1432円/坪 | +0.35% | |
1989年[平成元年] | 20万3400円/m2 | 67万2396円/坪 | +0.44% | |
1990年[平成2年] | 20万5040円/m2 | 67万7818円/坪 | +0.65% | |
1991年[平成3年] | 21万2140円/m2 | 70万1289円/坪 | +2.46% | |
1992年[平成4年] | 19万6828円/m2 | 65万0672円/坪 | +2.09% | |
1993年[平成5年] | 18万4144円/m2 | 60万8741円/坪 | +1.88% | |
1994年[平成6年] | 18万5055円/m2 | 61万1753円/坪 | +1.02% | |
1995年[平成7年] | 21万2050円/m2 | 70万0991円/坪 | +0.78% | |
1996年[平成8年] | 21万1310円/m2 | 69万8545円/坪 | +0.44% | |
1997年[平成9年] | 20万6910円/m2 | 68万3999円/坪 | -0.84% | |
1998年[平成10年] | 20万0490円/m2 | 66万2776円/坪 | -1.45% | |
1999年[平成11年] | 18万8200円/m2 | 62万2148円/坪 | -3.61% | |
2000年[平成12年] | 16万4884円/m2 | 54万5073円/坪 | -4.15% | |
2001年[平成13年] | 15万3328円/m2 | 50万6871円/坪 | -4.85% | |
2002年[平成14年] | 13万6921円/m2 | 45万2632円/坪 | -7.49% | |
2003年[平成15年] | 12万4353円/m2 | 41万1085円/坪 | -6.52% | |
2004年[平成16年] | 11万2826円/m2 | 37万2980円/坪 | -8.09% | |
2005年[平成17年] | 10万6062円/m2 | 35万0619円/坪 | -9.14% | |
2006年[平成18年] | 9万6243円/m2 | 31万8161円/坪 | -8.31% | |
2007年[平成19年] | 8万8962円/m2 | 29万4090円/坪 | -6.96% | |
2008年[平成20年] | 8万3456円/m2 | 27万5888円/坪 | -5.74% | |
2009年[平成21年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -6.19% | |
2010年[平成22年] | 7万3143円/m2 | 24万1797円/坪 | -6.06% | |
2011年[平成23年] | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -5.36% | |
2012年[平成24年] | 6万5825円/m2 | 21万7603円/坪 | -4.96% | |
2013年[平成25年] | 6万0215円/m2 | 19万9057円/坪 | -4.35% | |
2014年[平成26年] | 5万8755円/m2 | 19万4231円/坪 | -2.41% | |
2015年[平成27年] | 5万7780円/m2 | 19万1008円/坪 | -1.65% | |
2016年[平成28年] | 5万7120円/m2 | 18万8826円/坪 | -1.11% | |
2017年[平成29年] | 6万3268円/m2 | 20万9151円/坪 | -0.56% | |
2018年[平成30年] | 6万2969円/m2 | 20万8163円/坪 | +0.14% | |
2019年[令和元年] | 6万3282円/m2 | 20万9198円/坪 | +0.36% | |
2020年[令和2年] | 6万3434円/m2 | 20万9701円/坪 | +0.17% | |
2021年[令和3年] | 6万3230円/m2 | 20万9026円/坪 | -0.24% | |
2022年[令和4年] | 6万3086円/m2 | 20万8551円/坪 | -0.15% | |
2023年[令和5年] | 6万3065円/m2 | 20万8480円/坪 | +0.03% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +1.18% | |
1985年[昭和60年] | 22万8400円/m2 | 75万5041円/坪 | +0.93% | |
1986年[昭和61年] | 23万1400円/m2 | 76万4958円/坪 | +0.81% | |
1987年[昭和62年] | 23万3400円/m2 | 77万1570円/坪 | +0.53% | |
1988年[昭和63年] | 23万5400円/m2 | 77万8181円/坪 | +0.53% | |
1989年[平成元年] | 28万4933円/m2 | 94万1928円/坪 | +0.52% | |
1990年[平成2年] | 28万7400円/m2 | 95万0082円/坪 | +0.76% | |
1991年[平成3年] | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +3.24% | |
1992年[平成4年] | 28万0325円/m2 | 92万6694円/坪 | +1.29% | |
1993年[平成5年] | 24万4040円/m2 | 80万6743円/坪 | +1.69% | |
1994年[平成6年] | 24万4160円/m2 | 80万7140円/坪 | +0.12% | |
1995年[平成7年] | 27万8233円/m2 | 91万9779円/坪 | +0.02% | |
1996年[平成8年] | 27万5966円/m2 | 91万2286円/坪 | -0.33% | |
1997年[平成9年] | 26万8366円/m2 | 88万7162円/坪 | -1.71% | |
1998年[平成10年] | 25万7433円/m2 | 85万1019円/坪 | -2.70% | |
1999年[平成11年] | 23万7583円/m2 | 78万5399円/坪 | -5.67% | |
2000年[平成12年] | 18万8055円/m2 | 62万1671円/坪 | -6.23% | |
2001年[平成13年] | 17万2860円/m2 | 57万1438円/坪 | -4.65% | |
2002年[平成14年] | 15万2190円/m2 | 50万3107円/坪 | -8.64% | |
2003年[平成15年] | 13万8010円/m2 | 45万6231円/坪 | -7.36% | |
2004年[平成16年] | 12万4510円/m2 | 41万1603円/坪 | -8.35% | |
2005年[平成17年] | 10万9890円/m2 | 36万3272円/坪 | -10.48% | |
2006年[平成18年] | 9万9050円/m2 | 32万7438円/坪 | -8.97% | |
2007年[平成19年] | 9万1330円/m2 | 30万1917円/坪 | -7.23% | |
2008年[平成20年] | 8万5780円/m2 | 28万3570円/坪 | -5.75% | |
2009年[平成21年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -6.14% | |
2010年[平成22年] | 7万5070円/m2 | 24万8165円/坪 | -6.28% | |
2011年[平成23年] | 7万0930円/m2 | 23万4479円/坪 | -5.41% | |
2012年[平成24年] | 6万7440円/m2 | 22万2942円/坪 | -4.88% | |
2013年[平成25年] | 6万1253円/m2 | 20万2492円/坪 | -4.64% | |
2014年[平成26年] | 5万9646円/m2 | 19万7177円/坪 | -2.60% | |
2015年[平成27年] | 5万8684円/m2 | 19万3998円/坪 | -1.60% | |
2016年[平成28年] | 5万8023円/m2 | 19万1811円/坪 | -1.11% | |
2017年[平成29年] | 6万2692円/m2 | 20万7249円/坪 | -0.59% | |
2018年[平成30年] | 6万2785円/m2 | 20万7556円/坪 | +0.10% | |
2019年[平成31年] | 6万3042円/m2 | 20万8406円/坪 | +0.31% | |
2020年[令和2年] | 6万3328円/m2 | 20万9350円/坪 | +0.35% | |
2021年[令和3年] | 6万3171円/m2 | 20万8831円/坪 | -0.18% | |
2022年[令和4年] | 6万3042円/m2 | 20万8406円/坪 | -0.14% | |
2023年[令和5年] | 6万2921円/m2 | 20万8004円/坪 | -0.11% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +0.27% | |
1990年[平成2年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +0.48% | |
1991年[平成3年] | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | +1.29% | |
1992年[平成4年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +3.28% | |
1993年[平成5年] | 10万9275円/m2 | 36万1239円/坪 | +2.12% | |
1994年[平成6年] | 11万1175円/m2 | 36万7520円/坪 | +2.14% | |
1995年[平成7年] | 11万2775円/m2 | 37万2809円/坪 | +1.73% | |
1996年[平成8年] | 11万4325円/m2 | 37万7933円/坪 | +1.58% | |
1997年[平成9年] | 11万4725円/m2 | 37万9256円/坪 | +0.47% | |
1998年[平成10年] | 11万5075円/m2 | 38万0413円/坪 | +0.42% | |
1999年[平成11年] | 11万4125円/m2 | 37万7272円/坪 | -0.52% | |
2000年[平成12年] | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | -1.04% | |
2001年[平成13年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -5.29% | |
2002年[平成14年] | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -4.60% | |
2003年[平成15年] | 9万7040円/m2 | 32万0793円/坪 | -4.44% | |
2004年[平成16年] | 8万9460円/m2 | 29万5735円/坪 | -7.55% | |
2005年[平成17年] | 9万9683円/m2 | 32万9531円/坪 | -6.45% | |
2006年[平成18年] | 9万1566円/m2 | 30万2699円/坪 | -7.20% | |
2007年[平成19年] | 8万5016円/m2 | 28万1046円/坪 | -6.50% | |
2008年[平成20年] | 7万9583円/m2 | 26万3085円/坪 | -5.73% | |
2009年[平成21年] | 7万4166円/m2 | 24万5179円/坪 | -6.27% | |
2010年[平成22年] | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | -5.69% | |
2011年[平成23年] | 6万6316円/m2 | 21万9228円/坪 | -5.29% | |
2012年[平成24年] | 6万3133円/m2 | 20万8705円/坪 | -5.08% | |
2013年[平成25年] | 5万8285円/m2 | 19万2680円/坪 | -3.87% | |
2014年[平成26年] | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -2.06% | |
2015年[平成27年] | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -1.74% | |
2016年[平成28年] | 5万5442円/m2 | 18万3282円/坪 | -1.12% | |
2017年[平成29年] | 6万4275円/m2 | 21万2479円/坪 | -0.51% | |
2018年[平成30年] | 6万3255円/m2 | 20万9109円/坪 | +0.19% | |
2019年[令和元年] | 6万3655円/m2 | 21万0431円/坪 | +0.44% | |
2020年[令和2年] | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -0.12% | |
2021年[令和3年] | 6万3322円/m2 | 20万9329円/坪 | -0.32% | |
2022年[令和4年] | 6万3155円/m2 | 20万8778円/坪 | -0.17% | |
2023年[令和5年] | 6万3288円/m2 | 20万9219円/坪 | +0.25% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
本八戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
八戸駅の地価 | 3万2938円/m2 | 10万8887円/坪 | +0.38% | |
北高岩駅の地価 | 3350円/m2 | 1万1074円/坪 | -0.56% | |
陸奥市川駅の地価 | 1万5385円/m2 | 5万0861円/坪 | -0.79% | |
下田駅の地価 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.40% | |
長苗代駅の地価 | 4万2866円/m2 | 14万1707円/坪 | +0.73% | |
小中野駅の地価 | 4万6814円/m2 | 15万4757円/坪 | +0.53% | |
陸奥湊駅の地価 | 3万2480円/m2 | 10万7371円/坪 | -0.39% | |
白銀駅の地価 | 3万0616円/m2 | 10万1212円/坪 | -0.50% | |
鮫駅の地価 | 2万0160円/m2 | 6万6644円/坪 | -1.15% | |
陸奥白浜駅の地価 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -0.85% | |
大久喜駅の地価 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -1.41% | |
金浜駅の地価 | 8233円/m2 | 2万7217円/坪 | -1.05% | |
南郷の地価 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.14% | |
城下の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +0.00% | |
根城の地価 | 5万0875円/m2 | 16万8181円/坪 | +0.58% | |
田向の地価 | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +4.31% | |
類家の地価 | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.36% | |
南類家の地価 | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +0.98% | |
吹上の地価 | 3万8633円/m2 | 12万7713円/坪 | -0.38% | |
青葉の地価 | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +0.49% | |
沼館の地価 | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +0.37% | |
湊高台の地価 | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | +0.00% | |
江陽の地価 | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | +0.00% | |
長者の地価 | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -0.52% | |
尻内町の地価 | 4万0333円/m2 | 13万3333円/坪 | +0.49% | |
売市の地価 | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | +1.66% | |
湊町の地価 | 3万0980円/m2 | 10万2413円/坪 | -1.07% | |
鮫町の地価 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.08% | |
白銀町の地価 | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -1.16% | |
市川町の地価 | 1万1880円/m2 | 3万9272円/坪 | -1.02% | |
新井田の地価 | 2万8625円/m2 | 9万4628円/坪 | +0.16% | |
柏崎の地価 | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +0.00% | |
河原木の地価 | 1万1666円/m2 | 3万8567円/坪 | -0.20% | |
多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.44% | |
日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00% | |
白銀台の地価 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -0.71% | |
北白山台の地価 | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | +2.77% | |
旭ケ丘の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +0.00% | |
桜ケ丘の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.38% | |
松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00% | |
是川の地価 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.88% | |
新湊の地価 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -0.68% | |
田面木の地価 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.65% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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