本八戸駅の地価・土地価格相場・坪単価

本八戸の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八戸市大字三日町4番1	本八戸駅より900m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	-0.75 ％
青森県八戸市大字三日町4番1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 398m²（120坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、百貨店等が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	八戸市大字六日町31番	本八戸駅より950m	9万1300 円/m²	30万1818 円/坪	+0.00 ％
青森県八戸市大字六日町31番 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 396m²（119坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食店舗ビル、ホテル等の建ち並ぶ中心部に近い商業地域
3位	八戸市大字廿三日町28番1	本八戸駅より1,300m	7万5400 円/m²	24万9256 円/坪	-0.79 ％
青森県八戸市大字廿三日町28番1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 590m²（178坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
4位	八戸市城下4-25-5	本八戸駅より1,000m	7万3300 円/m²	24万2314 円/坪	-0.27 ％
青森県八戸市城下4-25-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 761m²（230坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、遊技場等の混在する路線商業地域
5位	八戸市大字番町35番11	本八戸駅より750m	7万2700 円/m²	24万0330 円/坪	+0.00 ％
青森県八戸市大字番町35番11 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 387m²（117坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、ホテル等が混在する商業地域
6位	八戸市柏崎1-9-8	本八戸駅より1,200m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+0.00 ％
青森県八戸市柏崎1-9-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 714m²（215坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
7位	八戸市大字朔日町18番	本八戸駅より950m	6万2400 円/m²	20万6280 円/坪	+0.00 ％
青森県八戸市大字朔日町18番 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員11.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗が建ち並ぶ中心部に近い普通商業地域
8位	八戸市城下1-6-1	本八戸駅より170m	5万9100 円/m²	19万5371 円/坪	-0.34 ％
青森県八戸市城下1-6-1 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　地積 942m²（284坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所の中に倉庫等も見られる駅裏の商業地域
9位	八戸市大字大工町3番1	本八戸駅より1,200m	5万8300 円/m²	19万2727 円/坪	-0.51 ％
青森県八戸市大字大工町3番1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域
10位	八戸市沼館2-1-3	本八戸駅より800m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	-0.18 ％
青森県八戸市沼館2-1-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 568m²（171坪）　建物構造ブロック造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車関連店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
11位	八戸市沼館1-10-26	本八戸駅より1,500m	5万3900 円/m²	17万8181 円/坪	+0.00 ％
青森県八戸市沼館1-10-26 2020年［令和2年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,652m²（499坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、事務所、店舗等が混在する地域
12位	八戸市大字稲荷町10番6	本八戸駅より1,500m	5万2700 円/m²	17万4214 円/坪	+0.00 ％
青森県八戸市大字稲荷町10番6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
13位	八戸市売市1-3-11	本八戸駅より1,500m	5万2200 円/m²	17万2561 円/坪	+0.00 ％
青森県八戸市売市1-3-11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
14位	八戸市根城4-8-3	本八戸駅より2,000m	5万1800 円/m²	17万1239 円/坪	+0.00 ％
青森県八戸市根城4-8-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
15位	八戸市大字鍛冶町55番	本八戸駅より1,500m	5万1500 円/m²	17万0247 円/坪	-0.39 ％
青森県八戸市大字鍛冶町55番 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 368m²（111坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員10.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗、飲食店等に空地が介在する古くからの商業地域
16位	八戸市類家1丁目215番9	本八戸駅より1,900m	5万0300 円/m²	16万6280 円/坪	+0.00 ％
青森県八戸市類家1丁目215番9 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　地積 323m²（97坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い市中心部の閑静な住宅地域
17位	八戸市売市3-10-7	本八戸駅より2,000m	4万9800 円/m²	16万4628 円/坪	+0.40 ％
青森県八戸市売市3-10-7 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
18位	八戸市長者3-1-7	本八戸駅より1,800m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+0.00 ％
青森県八戸市長者3-1-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
19位	八戸市柏崎4-12-18	本八戸駅より1,700m	4万2800 円/m²	14万1487 円/坪	+0.00 ％
青森県八戸市柏崎4-12-18 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート、店舗等が混在する住宅地域
20位	八戸市沼館2-7-8	本八戸駅より1,300m	4万2600 円/m²	14万0826 円/坪	+0.00 ％
青森県八戸市沼館2-7-8 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事業所等の混在する区画整理済の住宅地域
21位	八戸市吹上3-1-17	本八戸駅より1,900m	4万1900 円/m²	13万8512 円/坪	-0.71 ％
青森県八戸市吹上3-1-17 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等が混在する既成住宅地域

本八戸の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八戸市大字三日町4番1

本八戸駅より900m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

-0.75 ％

2位

八戸市大字六日町31番

本八戸駅より950m

9万1300 円/m²

30万1818 円/坪

+0.00 ％

3位

八戸市大字廿三日町28番1

本八戸駅より1,300m

7万5400 円/m²

24万9256 円/坪

-0.79 ％

4位

八戸市城下4-25-5

本八戸駅より1,000m

7万3300 円/m²

24万2314 円/坪

-0.27 ％

5位

八戸市大字番町35番11

本八戸駅より750m

7万2700 円/m²

24万0330 円/坪

+0.00 ％

6位

八戸市柏崎1-9-8

本八戸駅より1,200m

6万3000 円/m²

20万8264 円/坪

+0.00 ％

7位

八戸市大字朔日町18番

本八戸駅より950m

6万2400 円/m²

20万6280 円/坪

+0.00 ％

8位

八戸市城下1-6-1

本八戸駅より170m

5万9100 円/m²

19万5371 円/坪

-0.34 ％

9位

八戸市大字大工町3番1

本八戸駅より1,200m

5万8300 円/m²

19万2727 円/坪

-0.51 ％

10位

八戸市沼館2-1-3

本八戸駅より800m

5万4000 円/m²

17万8512 円/坪

-0.18 ％

11位

八戸市沼館1-10-26

本八戸駅より1,500m

5万3900 円/m²

17万8181 円/坪

+0.00 ％

12位

八戸市大字稲荷町10番6

本八戸駅より1,500m

5万2700 円/m²

17万4214 円/坪

+0.00 ％

13位

八戸市売市1-3-11

本八戸駅より1,500m

5万2200 円/m²

17万2561 円/坪

+0.00 ％

14位

八戸市根城4-8-3

本八戸駅より2,000m

5万1800 円/m²

17万1239 円/坪

+0.00 ％

15位

八戸市大字鍛冶町55番

本八戸駅より1,500m

5万1500 円/m²

17万0247 円/坪

-0.39 ％

16位

八戸市類家1丁目215番9

本八戸駅より1,900m

5万0300 円/m²

16万6280 円/坪

+0.00 ％

17位

八戸市売市3-10-7

本八戸駅より2,000m

4万9800 円/m²

16万4628 円/坪

+0.40 ％

18位

八戸市長者3-1-7

本八戸駅より1,800m

4万3500 円/m²

14万3801 円/坪

+0.00 ％

19位

八戸市柏崎4-12-18

本八戸駅より1,700m

4万2800 円/m²

14万1487 円/坪

+0.00 ％

20位

八戸市沼館2-7-8

本八戸駅より1,300m

4万2600 円/m²

14万0826 円/坪

+0.00 ％

21位

八戸市吹上3-1-17

本八戸駅より1,900m

4万1900 円/m²

13万8512 円/坪

-0.71 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

本八戸（ほんはちのへ）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万3171円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は20万8831円/坪、変動率-0.18％の下落です。基準地価の平均値が6万3600円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は21万0247円/坪、変動率-0.12％の下落です。地価総平均は6万3434円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は20万9701円/坪、変動率+0.17％の上昇です。

本八戸の最も高額地点は「八戸市大字三日町4番1」（13万2000円/m²）で、最も低額地点は「八戸市吹上3-1-17」（4万1900円/m²）です。

本八戸は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万8500円/m²（1991年）、最安値は5万8023円/m²（2016年）で、二者の違いは5.14倍です。基準地価の最高値は11万5075円/m²（1998年）、最低値は5万5442円/m²（2016年）で、二者の違いは2.08倍です。
本八戸の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

本八戸の土地価格平均を求めるにあたり、本八戸駅周辺、青森県八戸市内丸、城下の基準点の地価より算出しました。

「八戸ポータルミュージアム」（はっち）

三日町に公立文化交流施設「八戸ポータルミュージアム」（愛称：はっち）が2011年［平成23年］2月にオープンしました。市民と観光客の交流の場を提供することで、八戸市中心市街地の賦活を目的としています。5階建てのビルで、伝統工芸品のギャラリー・販売ショップ、漁業・農業・工業の紹介展示スペース、起業・創作活動を支援するスタジオ、交流スペースにより構成されています。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪
1984年［昭和59年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+1.18％
1985年［昭和60年］	22万8400円/m²	75万5041円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	17万9266円/m²	59万2617円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	18万0600円/m²	59万7024円/坪	+0.35％
1988年［昭和63年］	18万1933円/m²	60万1432円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	20万3400円/m²	67万2396円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	20万5040円/m²	67万7818円/坪	+0.65％
1991年［平成3年］	21万2140円/m²	70万1289円/坪	+2.46％
1992年［平成4年］	19万6828円/m²	65万0672円/坪	+2.09％
1993年［平成5年］	18万4144円/m²	60万8741円/坪	+1.88％
1994年［平成6年］	18万5055円/m²	61万1753円/坪	+1.02％
1995年［平成7年］	21万2050円/m²	70万0991円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	21万1310円/m²	69万8545円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	20万6910円/m²	68万3999円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	20万0490円/m²	66万2776円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	18万8200円/m²	62万2148円/坪	-3.61％
2000年［平成12年］	16万4884円/m²	54万5073円/坪	-4.15％
2001年［平成13年］	15万3328円/m²	50万6871円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	13万6921円/m²	45万2632円/坪	-7.49％
2003年［平成15年］	12万4353円/m²	41万1085円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	11万2826円/m²	37万2980円/坪	-8.09％
2005年［平成17年］	10万6062円/m²	35万0619円/坪	-9.14％
2006年［平成18年］	9万6243円/m²	31万8161円/坪	-8.31％
2007年［平成19年］	8万8962円/m²	29万4090円/坪	-6.96％
2008年［平成20年］	8万3456円/m²	27万5888円/坪	-5.74％
2009年［平成21年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-6.19％
2010年［平成22年］	7万3143円/m²	24万1797円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	6万9200円/m²	22万8760円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	6万5825円/m²	21万7603円/坪	-4.96％
2013年［平成25年］	6万0215円/m²	19万9057円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	5万8755円/m²	19万4231円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	5万7780円/m²	19万1008円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	5万7120円/m²	18万8826円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	6万3268円/m²	20万9151円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	6万2969円/m²	20万8163円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	6万3282円/m²	20万9198円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	6万3434円/m²	20万9701円/坪	+0.17％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

8万5000円/m²

28万0991円/坪

1984年［昭和59年］

8万6000円/m²

28万4297円/坪

+1.18％

1985年［昭和60年］

22万8400円/m²

75万5041円/坪

+0.93％

1986年［昭和61年］

17万9266円/m²

59万2617円/坪

+0.81％

1987年［昭和62年］

18万0600円/m²

59万7024円/坪

+0.35％

1988年［昭和63年］

18万1933円/m²

60万1432円/坪

+0.35％

1989年［平成元年］

20万3400円/m²

67万2396円/坪

+0.44％

1990年［平成2年］

20万5040円/m²

67万7818円/坪

+0.65％

1991年［平成3年］

21万2140円/m²

70万1289円/坪

+2.46％

1992年［平成4年］

19万6828円/m²

65万0672円/坪

+2.09％

1993年［平成5年］

18万4144円/m²

60万8741円/坪

+1.88％

1994年［平成6年］

18万5055円/m²

61万1753円/坪

+1.02％

1995年［平成7年］

21万2050円/m²

70万0991円/坪

+0.78％

1996年［平成8年］

21万1310円/m²

69万8545円/坪

+0.44％

1997年［平成9年］

20万6910円/m²

68万3999円/坪

-0.84％

1998年［平成10年］

20万0490円/m²

66万2776円/坪

-1.45％

1999年［平成11年］

18万8200円/m²

62万2148円/坪

-3.61％

2000年［平成12年］

16万4884円/m²

54万5073円/坪

-4.15％

2001年［平成13年］

15万3328円/m²

50万6871円/坪

-4.85％

2002年［平成14年］

13万6921円/m²

45万2632円/坪

-7.49％

2003年［平成15年］

12万4353円/m²

41万1085円/坪

-6.52％

2004年［平成16年］

11万2826円/m²

37万2980円/坪

-8.09％

2005年［平成17年］

10万6062円/m²

35万0619円/坪

-9.14％

2006年［平成18年］

9万6243円/m²

31万8161円/坪

-8.31％

2007年［平成19年］

8万8962円/m²

29万4090円/坪

-6.96％

2008年［平成20年］

8万3456円/m²

27万5888円/坪

-5.74％

2009年［平成21年］

7万8000円/m²

25万7851円/坪

-6.19％

2010年［平成22年］

7万3143円/m²

24万1797円/坪

-6.06％

2011年［平成23年］

6万9200円/m²

22万8760円/坪

-5.36％

2012年［平成24年］

6万5825円/m²

21万7603円/坪

-4.96％

2013年［平成25年］

6万0215円/m²

19万9057円/坪

-4.35％

2014年［平成26年］

5万8755円/m²

19万4231円/坪

-2.41％

2015年［平成27年］

5万7780円/m²

19万1008円/坪

-1.65％

2016年［平成28年］

5万7120円/m²

18万8826円/坪

-1.11％

2017年［平成29年］

6万3268円/m²

20万9151円/坪

-0.56％

2018年［平成30年］

6万2969円/m²

20万8163円/坪

+0.14％

2019年［令和元年］

6万3282円/m²

20万9198円/坪

+0.36％

2020年［令和2年］

6万3434円/m²

20万9701円/坪

+0.17％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪
1984年［昭和59年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+1.18％
1985年［昭和60年］	22万8400円/m²	75万5041円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	23万1400円/m²	76万4958円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	23万3400円/m²	77万1570円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	23万5400円/m²	77万8181円/坪	+0.53％
1989年［平成元年］	28万4933円/m²	94万1928円/坪	+0.52％
1990年［平成2年］	28万7400円/m²	95万0082円/坪	+0.76％
1991年［平成3年］	29万8500円/m²	98万6776円/坪	+3.24％
1992年［平成4年］	28万0325円/m²	92万6694円/坪	+1.29％
1993年［平成5年］	24万4040円/m²	80万6743円/坪	+1.69％
1994年［平成6年］	24万4160円/m²	80万7140円/坪	+0.12％
1995年［平成7年］	27万8233円/m²	91万9779円/坪	+0.02％
1996年［平成8年］	27万5966円/m²	91万2286円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	26万8366円/m²	88万7162円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	25万7433円/m²	85万1019円/坪	-2.70％
1999年［平成11年］	23万7583円/m²	78万5399円/坪	-5.67％
2000年［平成12年］	18万8055円/m²	62万1671円/坪	-6.23％
2001年［平成13年］	17万2860円/m²	57万1438円/坪	-4.65％
2002年［平成14年］	15万2190円/m²	50万3107円/坪	-8.64％
2003年［平成15年］	13万8010円/m²	45万6231円/坪	-7.36％
2004年［平成16年］	12万4510円/m²	41万1603円/坪	-8.35％
2005年［平成17年］	10万9890円/m²	36万3272円/坪	-10.48％
2006年［平成18年］	9万9050円/m²	32万7438円/坪	-8.97％
2007年［平成19年］	9万1330円/m²	30万1917円/坪	-7.23％
2008年［平成20年］	8万5780円/m²	28万3570円/坪	-5.75％
2009年［平成21年］	8万0300円/m²	26万5454円/坪	-6.14％
2010年［平成22年］	7万5070円/m²	24万8165円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	7万0930円/m²	23万4479円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	6万7440円/m²	22万2942円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	6万1253円/m²	20万2492円/坪	-4.64％
2014年［平成26年］	5万9646円/m²	19万7177円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	5万8684円/m²	19万3998円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	5万8023円/m²	19万1811円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	6万2692円/m²	20万7249円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	6万2785円/m²	20万7556円/坪	+0.10％
2019年［平成31年］	6万3042円/m²	20万8406円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	6万3328円/m²	20万9350円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	6万3171円/m²	20万8831円/坪	-0.18％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

8万5000円/m²

28万0991円/坪

1984年［昭和59年］

8万6000円/m²

28万4297円/坪

+1.18％

1985年［昭和60年］

22万8400円/m²

75万5041円/坪

+0.93％

1986年［昭和61年］

23万1400円/m²

76万4958円/坪

+0.81％

1987年［昭和62年］

23万3400円/m²

77万1570円/坪

+0.53％

1988年［昭和63年］

23万5400円/m²

77万8181円/坪

+0.53％

1989年［平成元年］

28万4933円/m²

94万1928円/坪

+0.52％

1990年［平成2年］

28万7400円/m²

95万0082円/坪

+0.76％

1991年［平成3年］

29万8500円/m²

98万6776円/坪

+3.24％

1992年［平成4年］

28万0325円/m²

92万6694円/坪

+1.29％

1993年［平成5年］

24万4040円/m²

80万6743円/坪

+1.69％

1994年［平成6年］

24万4160円/m²

80万7140円/坪

+0.12％

1995年［平成7年］

27万8233円/m²

91万9779円/坪

+0.02％

1996年［平成8年］

27万5966円/m²

91万2286円/坪

-0.33％

1997年［平成9年］

26万8366円/m²

88万7162円/坪

-1.71％

1998年［平成10年］

25万7433円/m²

85万1019円/坪

-2.70％

1999年［平成11年］

23万7583円/m²

78万5399円/坪

-5.67％

2000年［平成12年］

18万8055円/m²

62万1671円/坪

-6.23％

2001年［平成13年］

17万2860円/m²

57万1438円/坪

-4.65％

2002年［平成14年］

15万2190円/m²

50万3107円/坪

-8.64％

2003年［平成15年］

13万8010円/m²

45万6231円/坪

-7.36％

2004年［平成16年］

12万4510円/m²

41万1603円/坪

-8.35％

2005年［平成17年］

10万9890円/m²

36万3272円/坪

-10.48％

2006年［平成18年］

9万9050円/m²

32万7438円/坪

-8.97％

2007年［平成19年］

9万1330円/m²

30万1917円/坪

-7.23％

2008年［平成20年］

8万5780円/m²

28万3570円/坪

-5.75％

2009年［平成21年］

8万0300円/m²

26万5454円/坪

-6.14％

2010年［平成22年］

7万5070円/m²

24万8165円/坪

-6.28％

2011年［平成23年］

7万0930円/m²

23万4479円/坪

-5.41％

2012年［平成24年］

6万7440円/m²

22万2942円/坪

-4.88％

2013年［平成25年］

6万1253円/m²

20万2492円/坪

-4.64％

2014年［平成26年］

5万9646円/m²

19万7177円/坪

-2.60％

2015年［平成27年］

5万8684円/m²

19万3998円/坪

-1.60％

2016年［平成28年］

5万8023円/m²

19万1811円/坪

-1.11％

2017年［平成29年］

6万2692円/m²

20万7249円/坪

-0.59％

2018年［平成30年］

6万2785円/m²

20万7556円/坪

+0.10％

2019年［平成31年］

6万3042円/m²

20万8406円/坪

+0.31％

2020年［令和2年］

6万3328円/m²

20万9350円/坪

+0.35％

2021年［令和3年］

6万3171円/m²

20万8831円/坪

-0.18％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪
1987年［昭和62年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万1100円/m²	26万8099円/坪	+0.27％
1990年［平成2年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+0.48％
1991年［平成3年］	8万2600円/m²	27万3057円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+3.28％
1993年［平成5年］	10万9275円/m²	36万1239円/坪	+2.12％
1994年［平成6年］	11万1175円/m²	36万7520円/坪	+2.14％
1995年［平成7年］	11万2775円/m²	37万2809円/坪	+1.73％
1996年［平成8年］	11万4325円/m²	37万7933円/坪	+1.58％
1997年［平成9年］	11万4725円/m²	37万9256円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	11万5075円/m²	38万0413円/坪	+0.42％
1999年［平成11年］	11万4125円/m²	37万7272円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	11万2750円/m²	37万2727円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	-5.29％
2002年［平成14年］	9万8750円/m²	32万6446円/坪	-4.60％
2003年［平成15年］	9万7040円/m²	32万0793円/坪	-4.44％
2004年［平成16年］	8万9460円/m²	29万5735円/坪	-7.55％
2005年［平成17年］	9万9683円/m²	32万9531円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	9万1566円/m²	30万2699円/坪	-7.20％
2007年［平成19年］	8万5016円/m²	28万1046円/坪	-6.50％
2008年［平成20年］	7万9583円/m²	26万3085円/坪	-5.73％
2009年［平成21年］	7万4166円/m²	24万5179円/坪	-6.27％
2010年［平成22年］	6万9933円/m²	23万1184円/坪	-5.69％
2011年［平成23年］	6万6316円/m²	21万9228円/坪	-5.29％
2012年［平成24年］	6万3133円/m²	20万8705円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	5万8285円/m²	19万2680円/坪	-3.87％
2014年［平成26年］	5万7100円/m²	18万8760円/坪	-2.06％
2015年［平成27年］	5万6100円/m²	18万5454円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	5万5442円/m²	18万3282円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	6万4275円/m²	21万2479円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	6万3255円/m²	20万9109円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	6万3655円/m²	21万0431円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	-0.12％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

7万5000円/m²

24万7933円/坪

1987年［昭和62年］

7万5000円/m²

24万7933円/坪

+0.00％

1988年［昭和63年］

7万5000円/m²

24万7933円/坪

+0.00％

1989年［平成元年］

8万1100円/m²

26万8099円/坪

+0.27％

1990年［平成2年］

8万1500円/m²

26万9421円/坪

+0.48％

1991年［平成3年］

8万2600円/m²

27万3057円/坪

+1.29％

1992年［平成4年］

8万5500円/m²

28万2644円/坪

+3.28％

1993年［平成5年］

10万9275円/m²

36万1239円/坪

+2.12％

1994年［平成6年］

11万1175円/m²

36万7520円/坪

+2.14％

1995年［平成7年］

11万2775円/m²

37万2809円/坪

+1.73％

1996年［平成8年］

11万4325円/m²

37万7933円/坪

+1.58％

1997年［平成9年］

11万4725円/m²

37万9256円/坪

+0.47％

1998年［平成10年］

11万5075円/m²

38万0413円/坪

+0.42％

1999年［平成11年］

11万4125円/m²

37万7272円/坪

-0.52％

2000年［平成12年］

11万2750円/m²

37万2727円/坪

-1.04％

2001年［平成13年］

10万4500円/m²

34万5454円/坪

-5.29％

2002年［平成14年］

9万8750円/m²

32万6446円/坪

-4.60％

2003年［平成15年］

9万7040円/m²

32万0793円/坪

-4.44％

2004年［平成16年］

8万9460円/m²

29万5735円/坪

-7.55％

2005年［平成17年］

9万9683円/m²

32万9531円/坪

-6.45％

2006年［平成18年］

9万1566円/m²

30万2699円/坪

-7.20％

2007年［平成19年］

8万5016円/m²

28万1046円/坪

-6.50％

2008年［平成20年］

7万9583円/m²

26万3085円/坪

-5.73％

2009年［平成21年］

7万4166円/m²

24万5179円/坪

-6.27％

2010年［平成22年］

6万9933円/m²

23万1184円/坪

-5.69％

2011年［平成23年］

6万6316円/m²

21万9228円/坪

-5.29％

2012年［平成24年］

6万3133円/m²

20万8705円/坪

-5.08％

2013年［平成25年］

5万8285円/m²

19万2680円/坪

-3.87％

2014年［平成26年］

5万7100円/m²

18万8760円/坪

-2.06％

2015年［平成27年］

5万6100円/m²

18万5454円/坪

-1.74％

2016年［平成28年］

5万5442円/m²

18万3282円/坪

-1.12％

2017年［平成29年］

6万4275円/m²

21万2479円/坪

-0.51％

2018年［平成30年］

6万3255円/m²

20万9109円/坪

+0.19％

2019年［令和元年］

6万3655円/m²

21万0431円/坪

+0.44％

2020年［令和2年］

6万3600円/m²

21万0247円/坪

-0.12％

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