鮫

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鮫（さめ）の最新の地価は、公示地価の平均が2万6500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万7603円/坪であり、前年比は-1.03％の下落です。基準地価の平均が1万6500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は5万4545円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.62％の下落です。地価総平均は2万0600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は6万8099円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.50％の下落です。

鮫の最高額地点は「八戸市大字鮫町字持越沢34番4」（3万2500円/m²）で、最も低額地点は「八戸市大字白銀町字栗沢道47番1」（8200円/m²）です。

鮫は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4400円/m²（2002年）、最低値は2万2500円/m²（2015年）で、双方の落差は1.53倍です。基準地価の最高値は3万7500円/m²（2002年）、最低値は1万6500円/m²（2021年）で、両者の落差は2.27倍です。
鮫の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

鮫の平均地価を求めるにあたり、鮫駅近辺、青森県八戸市岬台の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）