2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万0186
円/m2
変動率
+0.10
％
上昇
坪単価
6万6732
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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三沢駅（みさわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万4425円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は11万3801円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が1万5009円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万9616円/坪であり、変動率は+0.13％の上昇です。地価総平均は2万0186円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は6万6732円/坪であり、変動率は+0.10％の上昇です。
三沢駅の最も地価の高額な地点は「三沢市松園町3-2-22」（4万1700円/m2）で、最も地価の低額な地点は「上北郡六戸町金矢1丁目5番1外」（3100円/m2）です。
三沢駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5950円/m2（1989年）、最低値は3万4325円/m2（2017年）で、両者の差は3.96倍です。基準地価の最高値は2万9144円/m2（2004年）、最低値は7500円/m2（1986年）で、双方の差は3.89倍です。
三沢駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
三沢（青森県）の平均土地価格を求めるにあたり、青森県内、三沢駅周辺の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万1666円/m2 | 30万3030円/坪 | +0.35％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万2766円/m2 | 30万6666円/坪 | +0.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3133円/m2 | 30万7878円/坪 | +0.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | -0.44％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 7万5425円/m2 | 24万9338円/坪 | -0.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万2460円/m2 | 20万6479円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 6万1720円/m2 | 20万4033円/坪 | -0.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万0780円/m2 | 20万0925円/坪 | -0.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万1116円/m2 | 16万8980円/坪 | +0.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3285円/m2 | 14万3093円/坪 | -0.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万1114円/m2 | 13万5915円/坪 | -0.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万2763円/m2 | 14万1367円/坪 | -0.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3775円/m2 | 14万4710円/坪 | +1.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3283円/m2 | 14万3085円/坪 | +1.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3108円/m2 | 14万2506円/坪 | +1.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3058円/m2 | 14万2341円/坪 | +0.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2708円/m2 | 14万1184円/坪 | -0.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2283円/m2 | 13万9779円/坪 | -0.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1675円/m2 | 13万7768円/坪 | -1.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0833円/m2 | 13万4986円/坪 | -1.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1746円/m2 | 13万8003円/坪 | -4.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8423円/m2 | 12万7018円/坪 | -5.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5384円/m2 | 11万6973円/坪 | -6.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2723円/m2 | 10万8175円/坪 | -5.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0538円/m2 | 10万0953円/坪 | -5.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7535円/m2 | 9万1027円/坪 | -5.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5835円/m2 | 8万5407円/坪 | -5.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4407円/m2 | 8万0684円/坪 | -5.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3007円/m2 | 7万6056円/坪 | -5.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -3.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1435円/m2 | 7万0861円/坪 | -2.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1192円/m2 | 7万0059円/坪 | -1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1171円/m2 | 6万9988円/坪 | -0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1171円/m2 | 6万9988円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0140円/m2 | 6万6578円/坪 | +0.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | +0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0186円/m2 | 6万6732円/坪 | +0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0186円/m2 | 6万6732円/坪 | +0.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万3750円/m2 | 44万2148円/坪 | +0.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万5400円/m2 | 44万7603円/坪 | +1.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万5950円/m2 | 44万9421円/坪 | +0.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万5950円/m2 | 44万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万5950円/m2 | 44万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万5950円/m2 | 44万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万3950円/m2 | 44万2809円/坪 | -0.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万1450円/m2 | 43万4545円/坪 | -1.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万1950円/m2 | 40万3140円/坪 | -3.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -4.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万5875円/m2 | 28万3884円/坪 | -3.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +0.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -0.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0350円/m2 | 26万5619円/坪 | +0.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万9675円/m2 | 26万3388円/坪 | -0.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8825円/m2 | 26万0578円/坪 | -0.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | -0.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6575円/m2 | 25万3140円/坪 | -1.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -1.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -4.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3875円/m2 | 21万1157円/坪 | -7.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -8.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -7.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -6.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -6.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -6.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -5.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -5.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5675円/m2 | 11万7933円/坪 | -4.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4775円/m2 | 11万4958円/坪 | -2.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4375円/m2 | 11万3636円/坪 | -1.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4325円/m2 | 11万3471円/坪 | -0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4325円/m2 | 11万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4375円/m2 | 11万3636円/坪 | +0.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +0.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4425円/m2 | 11万3801円/坪 | +0.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4425円/m2 | 11万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -1.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万3566円/m2 | 4万4848円/坪 | +0.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3666円/m2 | 4万5179円/坪 | +0.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +3.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +1.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万5960円/m2 | 5万2760円/坪 | +1.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8128円/m2 | 5万9929円/坪 | +1.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3787円/m2 | 7万8636円/坪 | +1.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4175円/m2 | 7万9917円/坪 | +2.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4487円/m2 | 8万0950円/坪 | +1.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +1.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -0.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -0.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4225円/m2 | 8万0082円/坪 | -1.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -1.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9144円/m2 | 9万6345円/坪 | -4.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7111円/m2 | 8万9623円/坪 | -5.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5422円/m2 | 8万4040円/坪 | -5.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3888円/m2 | 7万8971円/坪 | -4.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -4.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0470円/m2 | 6万7669円/坪 | -5.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9370円/m2 | 6万4033円/坪 | -5.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8270円/m2 | 6万0396円/坪 | -5.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7210円/m2 | 5万6892円/坪 | -5.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6530円/m2 | 5万4644円/坪 | -3.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -2.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5920円/m2 | 5万2628円/坪 | -0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5910円/m2 | 5万2595円/坪 | -0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5910円/m2 | 5万2595円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4963円/m2 | 4万9466円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5009円/m2 | 4万9616円/坪 | +0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5009円/m2 | 4万9616円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5009円/m2 | 4万9616円/坪 | +0.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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