大曽根駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
43万2666
円/m2
変動率
+3.33
％
坪単価
143万0303
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大曽根駅（おおぞねえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は43万2666円/m2、坪単価では平均 143万0303円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.33％の上昇です。
大曽根駅（おおぞねえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は29万2800円/m2、坪単価では平均 96万7933円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.12％の上昇です。
大曽根駅（おおぞねえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は33万9375円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では112万1900円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.56％の上昇です。
大曽根駅の地価平均を求めるにあたり、大曽根駅の周辺、愛知県名古屋市東区矢田南1丁目、矢田1～2丁目、出来町、古出来1～2丁目、愛知県名古屋市北区大曽根3丁目、山田、山田町、山田西町3丁目、愛知県名古屋市千種区松軒1丁目（北部）の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
大曽根駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
大曽根駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が135万4738円/m2、中央線（名古屋地区）の公示地価平均が89万7611円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は大曽根駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +28.40％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -1.92％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | -16.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 47万1666円/m2 | 155万9228円/坪 | -13.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -12.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -14.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万0750円/m2 | 115万9504円/坪 | -12.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -6.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | -7.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -10.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -3.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万6800円/m2 | 74万9752円/坪 | -3.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万2600円/m2 | 70万2809円/坪 | -5.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万8200円/m2 | 65万5206円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9800円/m2 | 62万7438円/坪 | -4.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万9200円/m2 | 62万5454円/坪 | -0.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万0600円/m2 | 66万3140円/坪 | +6.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万3200円/m2 | 77万0909円/坪 | +16.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +3.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万7800円/m2 | 71万9999円/坪 | -9.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万9800円/m2 | 69万3553円/坪 | -3.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -0.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万8800円/m2 | 69万0247円/坪 | -0.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万2400円/m2 | 70万2148円/坪 | +1.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万7200円/m2 | 71万8016円/坪 | +2.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万0400円/m2 | 72万8595円/坪 | +1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万0142円/m2 | 85万9976円/坪 | +2.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万6714円/m2 | 88万1700円/坪 | +2.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万3750円/m2 | 90万4958円/坪 | +4.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万4375円/m2 | 94万0082円/坪 | +3.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万5250円/m2 | 94万2975円/坪 | +0.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万6375円/m2 | 97万9752円/坪 | +3.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 31万0750円/m2 | 102万7272円/坪 | +4.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 32万5125円/m2 | 107万4793円/坪 | +4.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 33万9375円/m2 | 112万1900円/坪 | +4.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +2.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 33万1333円/m2 | 109万5316円/坪 | +9.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万2333円/m2 | 119万7796円/坪 | +9.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -1.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 37万1333円/m2 | 122万7548円/坪 | +3.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 38万8666円/m2 | 128万4848円/坪 | +4.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 40万4333円/m2 | 133万6639円/坪 | +4.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +3.63％ | |
| 2026年［令和8年］ | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | +3.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +28.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -1.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | -16.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 47万1666円/m2 | 155万9228円/坪 | -13.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -12.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -14.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万0750円/m2 | 115万9504円/坪 | -12.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -6.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | -7.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -10.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -3.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万6800円/m2 | 74万9752円/坪 | -3.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万2600円/m2 | 70万2809円/坪 | -5.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万8200円/m2 | 65万5206円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9800円/m2 | 62万7438円/坪 | -4.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万9200円/m2 | 62万5454円/坪 | -0.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万0600円/m2 | 66万3140円/坪 | +6.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万3200円/m2 | 77万0909円/坪 | +16.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +3.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万7800円/m2 | 71万9999円/坪 | -9.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万9800円/m2 | 69万3553円/坪 | -3.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -0.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万8800円/m2 | 69万0247円/坪 | -0.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万2400円/m2 | 70万2148円/坪 | +1.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万7200円/m2 | 71万8016円/坪 | +2.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万0400円/m2 | 72万8595円/坪 | +1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万3600円/m2 | 73万9173円/坪 | +1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万8800円/m2 | 75万6363円/坪 | +2.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万3400円/m2 | 77万1570円/坪 | +1.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万9200円/m2 | 79万0743円/坪 | +2.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万7600円/m2 | 78万5454円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万2200円/m2 | 80万0661円/坪 | +1.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万1400円/m2 | 83万1074円/坪 | +3.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +5.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | +5.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 29万2800円/m2 | 96万7933円/坪 | +5.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大曽根駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 千種駅の地価 | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +5.82％ | |
| 栄駅／栄町駅の地価 | 457万1500円/m2 | 1511万2396円/坪 | +4.53％ | |
| 新栄町駅の地価 | 82万0428円/m2 | 271万2160円/坪 | +2.77％ | |
| 今池駅の地価 | 66万5416円/m2 | 219万9724円/坪 | +8.95％ | |
| 池下駅の地価 | 54万2666円/m2 | 179万3939円/坪 | +7.93％ | |
| 吹上駅の地価 | 35万4600円/m2 | 117万2231円/坪 | +4.09％ | |
| 覚王山駅の地価 | 59万7333円/m2 | 197万4655円/坪 | +9.09％ | |
| 久屋大通駅の地価 | 259万8750円/m2 | 859万0909円/坪 | +3.64％ | |
| 高岳駅の地価 | 153万4500円/m2 | 507万2727円/坪 | +3.80％ | |
| 本山駅の地価 | 38万2750円/m2 | 126万5289円/坪 | +2.54％ | |
| 東山公園駅の地価 | 40万2714円/m2 | 133万1286円/坪 | +3.70％ | |
| 名古屋大学駅の地価 | 26万6600円/m2 | 88万1322円/坪 | +2.58％ | |
| 星ヶ丘駅の地価 | 29万5555円/m2 | 97万7043円/坪 | +4.55％ | |
| 平安通駅の地価 | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | +2.58％ | |
| 志賀本通駅の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.65％ | |
| 黒川駅の地価 | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +2.37％ | |
| 名城公園駅の地価 | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | +2.39％ | |
| 矢田駅の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +5.15％ | |
| 清水駅の地価 | 47万7400円/m2 | 157万8181円/坪 | +5.71％ | |
| 尼ヶ坂駅の地価 | 45万6800円/m2 | 151万0082円/坪 | +5.89％ | |
| 森下駅の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +9.76％ | |
| 車道駅の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +5.89％ | |
| 上飯田駅の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.01％ | |
| 味鋺駅の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.82％ | |
| 砂田橋駅の地価 | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | +3.10％ | |
| 茶屋ヶ坂駅の地価 | 22万6428円/m2 | 74万8524円/坪 | +1.75％ | |
| 自由ヶ丘駅の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.02％ | |
| 東大手駅の地価 | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +5.62％ | |
| 泉の地価 | 183万5000円/m2 | 606万6115円/坪 | +3.68％ | |
| 東桜の地価 | 194万6666円/m2 | 643万5261円/坪 | +3.87％ | |
| 代官町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +4.22％ | |
| 白壁の地価 | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +7.46％ | |
| 筒井の地価 | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +2.31％ | |
| 徳川の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +10.40％ | |
| 竹越の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +2.44％ | |
| 内山の地価 | 71万0666円/m2 | 234万9311円/坪 | +8.61％ | |
| 井上町の地価 | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +6.97％ | |
| 山田の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +3.22％ | |
| 金田町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.20％ | |
| 会所町の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68％ | |
| 楠の地価 | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.80％ | |
| 西味鋺の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.85％ | |
| 葵の地価 | 101万3333円/m2 | 334万9862円/坪 | +3.62％ | |
| 橦木町の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +5.11％ | |
| 徳川町の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +14.73％ | |
| 古出来の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +4.82％ | |
| 大幸の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +4.87％ | |
| 唐山町の地価 | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +4.99％ | |
| 富士見台の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +4.27％ | |
| 清住町の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +1.25％ | |
| 千種（町名）の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +3.16％ | |
| 覚王山通の地価 | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +10.12％ | |
| 末盛通の地価 | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +3.43％ | |
| 東山通の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +10.25％ | |
| 四谷通の地価 | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +5.92％ | |
| 橋本町の地価 | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +5.04％ | |
| 姫池通の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +10.78％ | |
| 春岡の地価 | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +9.09％ | |
| 天満通の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.74％ | |
| 霞ケ丘の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.08％ | |
| 南ケ丘の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.50％ | |
| 光が丘の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.54％ | |
| 清明山の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +6.70％ | |
| 丸山町の地価 | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +9.47％ | |
| 新池町の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +5.71％ | |
| 黒川本通の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +3.45％ | |
| 志賀町の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.33％ | |
| 元志賀町の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.98％ | |
| 上飯田北町の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +2.29％ | |
| 上飯田南町の地価 | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +2.24％ | |
| 如意の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.81％ | |
| 田幡の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +3.21％ | |
| 中味鋺の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ |  |
| 志賀南通の地価 | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +2.30％ | |
| 若葉通の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.48％ | |
| 城見通の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.94％ | |
| 石園町の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +2.25％ | |
| 憧旛町の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.42％ | |
| 稚児宮通の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.61％ | |
| 光音寺町の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.16％ | |
| 中丸町の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
