名古屋大学駅

名古屋大学駅の最新の地価動向

名古屋大学駅（なごやだいがくえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が24万0600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は79万5371円/坪であり、変動率は+2.21％の上昇です。基準地価の平均値が27万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は91万5702円/坪であり、変動率は+0.36％の上昇です。地価総平均は24万2333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は80万1101円/坪であり、変動率は+0.87％の上昇です。

名古屋大学駅の最も高額地点は「名古屋市昭和区高峯町133番17」（27万7000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市千種区東山元町5丁目10番4」（17万7000円/m²）です。

名古屋大学駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万8000円/m²（1991年）、最低値は17万7333円/m²（2005年）で、双方の差は2.70倍です。基準地価の最高値は48万1000円/m²（1991年）、最低値は19万3000円/m²（2004年）で、両者の差は2.49倍です。
名古屋大学駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

名古屋大学駅の平均土地価格を求めるにあたり、名古屋大学駅周辺、愛知県名古屋市千種区四谷通3、千種区不老町、千種区仁座町、千種区高峯町、千種区山手通、千種区八雲町、千種区宮東町、千種区萩岡町、千種区園山町、千種区東山元町、千種区幸川町、千種区川崎町、昭和区高峯町、昭和区福原町、昭和区宮東町、昭和区八雲町、昭和区伊勝町、昭和区前山町、昭和区楽園町、昭和区山手通1、昭和区山手通2、昭和区神村町、昭和区田面町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

名古屋大学駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪
1984年［昭和59年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.76％
1987年［昭和62年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+2.72％
1988年［昭和63年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+35.87％
1989年［平成元年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	+23.93％
1990年［平成2年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	+25.86％
1991年［平成3年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	+7.20％
1992年［平成4年］	42万2666円/m2	139万7245円/坪	-11.73％
1993年［平成5年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-14.02％
1994年［平成6年］	31万5250円/m2	104万2148円/坪	-9.85％
1995年［平成7年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-12.37％
1996年［平成8年］	25万3750円/m2	83万8842円/坪	-8.34％
1997年［平成9年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-4.30％
1998年［平成10年］	23万9250円/m2	79万0909円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	22万4750円/m2	74万2975円/坪	-6.08％
2000年［平成12年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-2.37％
2001年［平成13年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-3.38％
2002年［平成14年］	19万9250円/m2	65万8677円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	18万9750円/m2	62万7272円/坪	-4.70％
2004年［平成16年］	18万2250円/m2	60万2479円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.38％
2006年［平成18年］	19万0250円/m2	62万8925円/坪	+3.88％
2007年［平成19年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+11.60％
2008年［平成20年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+8.43％
2009年［平成21年］	20万7250円/m2	68万5123円/坪	-10.04％
2010年［平成22年］	19万5250円/m2	64万5454円/坪	-5.75％
2011年［平成23年］	19万5250円/m2	64万5454円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	19万5250円/m2	64万5454円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万6166円/m2	64万8484円/坪	+2.11％
2014年［平成26年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+4.95％
2015年［平成27年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+3.58％
2016年［平成28年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+3.48％
2017年［平成29年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+2.71％
2018年［平成30年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+2.67％
2019年［令和元年］	23万9833円/m2	79万2837円/坪	+2.37％
2020年［令和2年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+1.09％
2021年［令和3年］	24万0333円/m2	79万4490円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	24万2333円/m2	80万1101円/坪	+0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.60％
1988年［昭和63年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+20.81％
1989年［平成元年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+32.35％
1990年［平成2年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+25.40％
1991年［平成3年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	+14.18％
1992年［平成4年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	-11.26％
1993年［平成5年］	34万6666円/m2	114万6005円/坪	-13.88％
1994年［平成6年］	31万3666円/m2	103万6914円/坪	-9.43％
1995年［平成7年］	27万3666円/m2	90万4683円/坪	-12.84％
1996年［平成8年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	-8.90％
1997年［平成9年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	-4.86％
1998年［平成10年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	-5.60％
2000年［平成12年］	21万5333円/m2	71万1845円/坪	-2.88％
2001年［平成13年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	-3.49％
2002年［平成14年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-5.55％
2003年［平成15年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.67％
2007年［平成19年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+10.97％
2008年［平成20年］	22万4333円/m2	74万1597円/坪	+10.55％
2009年［平成21年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	-10.04％
2010年［平成22年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-6.77％
2011年［平成23年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万9400円/m2	62万6115円/坪	+0.98％
2014年［平成26年］	19万8800円/m2	65万7190円/坪	+4.90％
2015年［平成27年］	20万5800円/m2	68万0330円/坪	+3.46％
2016年［平成28年］	21万3200円/m2	70万4793円/坪	+3.54％
2017年［平成29年］	21万8600円/m2	72万2644円/坪	+2.33％
2018年［平成30年］	22万5200円/m2	74万4462円/坪	+2.76％
2019年［平成31年］	23万1800円/m2	76万6280円/坪	+2.70％
2020年［令和2年］	23万5400円/m2	77万8181円/坪	+1.45％
2021年［令和3年］	23万3200円/m2	77万0909円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	23万5400円/m2	77万8181円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	24万0600円/m2	79万5371円/坪	+2.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+2.83％
1988年［昭和63年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+50.92％
1989年［平成元年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+15.50％
1990年［平成2年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+26.32％
1991年［平成3年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	+0.21％
1992年［平成4年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-12.68％
1993年［平成5年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-14.29％
1994年［平成6年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-11.11％
1995年［平成7年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.94％
1996年［平成8年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.67％
1997年［平成9年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.32％
1999年［平成11年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-7.51％
2000年［平成12年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.53％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.63％
2006年［平成18年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+7.50％
2007年［平成19年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+13.49％
2008年［平成20年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.05％
2009年［平成21年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-10.04％
2010年［平成22年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+5.50％
2014年［平成26年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+5.22％
2015年［平成27年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+4.13％
2016年［平成28年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+3.17％
2017年［平成29年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+4.62％
2018年［平成30年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+2.21％
2019年［令和元年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.36％

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