森下駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
36万8200
円/m2
変動率
+8.78
%
坪単価
121万7190
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
森下駅(もりしたえき)の最新の地価は、公示地価の平均が36万8200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は121万7190円/坪であり、前年比は+8.78%の上昇です。基準地価の平均が39万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は130万2479円/坪で過去最高値であり、前年比は+5.91%の上昇です。地価総平均は34万7166円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は114万7658円/坪であり、前年比は+5.26%の上昇です。
森下駅の最高価格地点は「名古屋市東区徳川2-6-2」(41万4000円/m2)で、最低額地点は「名古屋市東区芳野3-12-17」(27万5000円/m2)です。
森下駅は1984年(昭和59年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は88万0000円/m2(1991年)、最低値は19万0000円/m2(1984年)で、二者の落差は4.63倍です。基準地価の最高値は39万4000円/m2(2023年)、最低値は24万6000円/m2(2012年)で、二者の落差は1.60倍です。
森下駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
森下駅(名古屋)の平均地価を求めるにあたり、森下駅近辺、愛知県名古屋市東区徳川、東区徳川町、東区大曽根、東区山口町、東区新出来、東区新出来、東区東大曽根町、東区芳野3、東区赤塚町、北区大曽根1、北区大曽根2、北区東大杉町、北区東長田町、北区東水切町、北区東大曽根町、北区東水切町、北区大杉町7、北区杉栄町1、北区杉栄町2、北区杉栄町3、北区芳野3の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63% | |
1986年[昭和61年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05% | |
1987年[昭和62年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.02% | |
1988年[昭和63年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +20.77% | |
1989年[平成元年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | +17.06% | |
1990年[平成2年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +21.73% | |
1991年[平成3年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +18.31% | |
1992年[平成4年] | 73万2500円/m2 | 242万1487円/坪 | -14.75% | |
1993年[平成5年] | 57万3333円/m2 | 189万5316円/坪 | -11.40% | |
1994年[平成6年] | 47万6250円/m2 | 157万4380円/坪 | -9.21% | |
1995年[平成7年] | 40万3750円/m2 | 133万4710円/坪 | -13.51% | |
1996年[平成8年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -13.89% | |
1997年[平成9年] | 30万8750円/m2 | 102万0661円/坪 | -7.35% | |
1998年[平成10年] | 29万4750円/m2 | 97万4380円/坪 | -3.61% | |
1999年[平成11年] | 27万1250円/m2 | 89万6694円/坪 | -7.85% | |
2000年[平成12年] | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -4.09% | |
2001年[平成13年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -1.49% | |
2002年[平成14年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -4.42% | |
2003年[平成15年] | 21万9400円/m2 | 72万5289円/坪 | -6.30% | |
2004年[平成16年] | 21万0200円/m2 | 69万4876円/坪 | -4.09% | |
2005年[平成17年] | 20万3600円/m2 | 67万3057円/坪 | -2.85% | |
2006年[平成18年] | 21万2600円/m2 | 70万2809円/坪 | +4.64% | |
2007年[平成19年] | 25万4166円/m2 | 84万0220円/坪 | +13.05% | |
2008年[平成20年] | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +9.32% | |
2009年[平成21年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -10.41% | |
2010年[平成22年] | 22万6166円/m2 | 74万7658円/坪 | -8.27% | |
2011年[平成23年] | 22万6833円/m2 | 74万9862円/坪 | +0.63% | |
2012年[平成24年] | 23万1166円/m2 | 76万4187円/坪 | +2.00% | |
2013年[平成25年] | 23万4166円/m2 | 77万4104円/坪 | +1.26% | |
2014年[平成26年] | 25万1166円/m2 | 83万0303円/坪 | +7.22% | |
2015年[平成27年] | 26万0166円/m2 | 86万0055円/坪 | +3.56% | |
2016年[平成28年] | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +3.60% | |
2017年[平成29年] | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +2.80% | |
2018年[平成30年] | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +3.91% | |
2019年[令和元年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +5.51% | |
2020年[令和2年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +4.01% | |
2021年[令和3年] | 31万6166円/m2 | 104万5179円/坪 | -0.28% | |
2022年[令和4年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +4.40% | |
2023年[令和5年] | 34万7166円/m2 | 114万7658円/坪 | +5.26% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63% | |
1986年[昭和61年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05% | |
1987年[昭和62年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.02% | |
1988年[昭和63年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +20.77% | |
1989年[平成元年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | +17.06% | |
1990年[平成2年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +21.73% | |
1991年[平成3年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +18.31% | |
1992年[平成4年] | 73万2500円/m2 | 242万1487円/坪 | -14.75% | |
1993年[平成5年] | 57万3333円/m2 | 189万5316円/坪 | -11.40% | |
1994年[平成6年] | 47万6250円/m2 | 157万4380円/坪 | -9.21% | |
1995年[平成7年] | 40万3750円/m2 | 133万4710円/坪 | -13.51% | |
1996年[平成8年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -13.89% | |
1997年[平成9年] | 30万8750円/m2 | 102万0661円/坪 | -7.35% | |
1998年[平成10年] | 29万4750円/m2 | 97万4380円/坪 | -3.61% | |
1999年[平成11年] | 27万1250円/m2 | 89万6694円/坪 | -7.85% | |
2000年[平成12年] | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -4.09% | |
2001年[平成13年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -1.49% | |
2002年[平成14年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -4.42% | |
2003年[平成15年] | 21万9400円/m2 | 72万5289円/坪 | -6.30% | |
2004年[平成16年] | 21万0200円/m2 | 69万4876円/坪 | -4.09% | |
2005年[平成17年] | 20万3600円/m2 | 67万3057円/坪 | -2.85% | |
2006年[平成18年] | 21万2600円/m2 | 70万2809円/坪 | +4.64% | |
2007年[平成19年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +13.05% | |
2008年[平成20年] | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +11.18% | |
2009年[平成21年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -9.36% | |
2010年[平成22年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -8.22% | |
2011年[平成23年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.83% | |
2012年[平成24年] | 22万8200円/m2 | 75万4380円/坪 | +2.40% | |
2013年[平成25年] | 23万0400円/m2 | 76万1652円/坪 | +0.94% | |
2014年[平成26年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +7.55% | |
2015年[平成27年] | 25万7200円/m2 | 85万0247円/坪 | +3.68% | |
2016年[平成28年] | 26万6600円/m2 | 88万1322円/坪 | +3.60% | |
2017年[平成29年] | 27万3800円/m2 | 90万5123円/坪 | +2.65% | |
2018年[平成30年] | 28万1800円/m2 | 93万1570円/坪 | +2.86% | |
2019年[平成31年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +4.87% | |
2020年[令和2年] | 31万0600円/m2 | 102万6776円/坪 | +4.87% | |
2021年[令和3年] | 30万8200円/m2 | 101万8842円/坪 | -0.73% | |
2022年[令和4年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +4.39% | |
2023年[令和5年] | 33万7800円/m2 | 111万6694円/坪 | +5.13% | |
2024年[令和6年] | 36万8200円/m2 | 121万7190円/坪 | +8.78% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2007年[平成19年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
2008年[平成20年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -15.63% | |
2010年[平成22年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -8.52% | |
2011年[平成23年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -0.40% | |
2012年[平成24年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.85% | |
2014年[平成26年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +5.53% | |
2015年[平成27年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.00% | |
2016年[平成28年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +3.64% | |
2017年[平成29年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.51% | |
2018年[平成30年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +9.15% | |
2019年[令和元年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +8.70% | |
2020年[令和2年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -0.29% | |
2021年[令和3年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +2.01% | |
2022年[令和4年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +4.49% | |
2023年[令和5年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +5.91% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
森下駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
栄駅/栄町駅の地価 | 433万2166円/m2 | 1432万1212円/坪 | +8.72% | |
新栄町駅の地価 | 76万7142円/m2 | 253万6009円/坪 | +5.55% | |
久屋大通駅の地価 | 241万7500円/m2 | 799万1735円/坪 | +12.40% | |
高岳駅の地価 | 142万7000円/m2 | 471万7355円/坪 | +10.72% | |
大曽根駅の地価 | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +6.58% | |
矢田駅の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.27% | |
清水駅の地価 | 42万9800円/m2 | 142万0826円/坪 | +6.14% | |
尼ヶ坂駅の地価 | 41万2200円/m2 | 136万2644円/坪 | +5.58% | |
車道駅の地価 | 44万4833円/m2 | 147万0523円/坪 | +7.62% | |
砂田橋駅の地価 | 24万2666円/m2 | 80万2203円/坪 | +5.68% | |
茶屋ヶ坂駅の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +4.53% | |
東大手駅の地価 | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +9.44% | |
泉の地価 | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +14.07% | |
東桜の地価 | 183万1333円/m2 | 605万3994円/坪 | +9.71% | |
代官町の地価 | 77万6500円/m2 | 256万6942円/坪 | +9.83% | |
白壁の地価 | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | +7.75% | |
筒井の地価 | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | +5.62% | |
徳川の地価 | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | +8.72% | |
葵の地価 | 94万8666円/m2 | 313万6088円/坪 | +4.84% | |
橦木町の地価 | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +5.79% | |
徳川町の地価 | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | +11.55% | |
古出来の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +4.29% | |
大幸の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +3.37% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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