2021年［令和3年］ 公示地価
平均
359万9400
円/m2
変動率
-6.14
％
下落
坪単価
1189万8842
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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栄／栄町（さかえ／さかえまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が359万9400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1189万8842円/坪であり、変動率-6.14％の下降です。基準地価の平均値が502万5000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は1661万1570円/坪であり、変動率-6.39％の下降です。地価総平均は402万5416円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は1330万7162円/坪であり、変動率+9.84％の上昇です。
栄／栄町の最も高額地点は「名古屋市中区栄3-5-1」（1080万0000円/m2）で、最も低価格地点は「名古屋市中区栄4-13-15」（64万4000円/m2）です。
栄／栄町は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1530万0000円/m2（1991年）、最安値は145万1900円/m2（2003年）で、双方の違いは10.54倍です。基準地価の最高値は765万0000円/m2（1990年）、最低値は122万0000円/m2（2000年）で、両者の違いは6.27倍です。
栄／栄町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
栄／栄町（名古屋）の土地価格平均を求めるにあたり、栄駅付近、栄町駅付近、愛知県名古屋市中区栄3、中区栄4、中区新栄町、中区錦3、東区東桜1、東区久屋町、東区武平町、東区西新町、東区東新町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 392万0000円/m2 | 1295万8677円/坪 | +12.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 453万0000円/m2 | 1497万5206円/坪 | +15.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +39.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 677万5000円/m2 | 2239万6694円/坪 | +43.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 910万6666円/m2 | 3010万4683円/坪 | +63.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1154万3333円/m2 | 3815万9779円/坪 | +25.11％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1166万2500円/m2 | 3855万3718円/坪 | +24.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1332万5000円/m2 | 4404万9586円/坪 | +12.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1263万0000円/m2 | 4175万2066円/坪 | -12.79％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 878万8333円/m2 | 2905万2341円/坪 | -25.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 621万7142円/m2 | 2055万2538円/坪 | -25.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 446万8750円/m2 | 1477万2727円/坪 | -26.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 333万7500円/m2 | 1103万3057円/坪 | -25.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 286万0625円/m2 | 945万6611円/坪 | -14.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 264万8750円/m2 | 875万6198円/坪 | -8.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 208万7222円/m2 | 689万9908円/坪 | -22.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 182万9555円/m2 | 604万8117円/坪 | -12.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 189万1300円/m2 | 625万2231円/坪 | -4.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 163万7363円/m2 | 541万2772円/坪 | -9.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 153万4083円/m2 | 507万1349円/坪 | -5.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 154万1416円/m2 | 509万5592円/坪 | -0.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 163万4166円/m2 | 540万2203円/坪 | +4.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 204万3083円/m2 | 675万3994円/坪 | +22.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 264万2916円/m2 | 873万6914円/坪 | +32.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 313万1000円/m2 | 1035万0413円/坪 | +19.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 266万8666円/m2 | 882万2038円/坪 | -17.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 216万1333円/m2 | 714万4903円/坪 | -16.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 205万1083円/m2 | 678万0440円/坪 | -4.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 197万5333円/m2 | 653万0027円/坪 | -3.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 197万9916円/m2 | 654万5179円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 208万5250円/m2 | 689万3388円/坪 | +5.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 223万4166円/m2 | 738万5674円/坪 | +6.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 251万3166円/m2 | 830万7988円/坪 | +13.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 277万8583円/m2 | 918万5399円/坪 | +11.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 317万8333円/m2 | 1050万6887円/坪 | +14.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 373万3333円/m2 | 1234万1597円/坪 | +17.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 402万5416円/m2 | 1330万7162円/坪 | +9.84％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 392万0000円/m2 | 1295万8677円/坪 | +12.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 453万0000円/m2 | 1497万5206円/坪 | +15.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +39.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 677万5000円/m2 | 2239万6694円/坪 | +43.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1111万0000円/m2 | 3672万7272円/坪 | +63.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1429万0000円/m2 | 4723万9669円/坪 | +28.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +24.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1530万0000円/m2 | 5057万8512円/坪 | +18.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1431万2500円/m2 | 4731万4049円/坪 | -10.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 969万0000円/m2 | 3203万3057円/坪 | -24.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 673万6666円/m2 | 2226万9972円/坪 | -25.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 477万1428円/m2 | 1577万3317円/坪 | -26.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 354万2857円/m2 | 1171万1924円/坪 | -26.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 303万0714円/m2 | 1001万8890円/坪 | -14.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 280万4285円/m2 | 927万0365円/坪 | -8.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 218万5625円/m2 | 722万5206円/坪 | -22.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 190万5750円/m2 | 629万9999円/坪 | -13.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 182万1625円/m2 | 602万1900円/坪 | -4.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 155万2333円/m2 | 513万1680円/坪 | -9.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 145万1900円/m2 | 479万9669円/坪 | -5.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 145万6200円/m2 | 481万3884円/坪 | -0.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 152万3700円/m2 | 503万7024円/坪 | +3.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 188万4700円/m2 | 623万0413円/坪 | +21.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 245万6500円/m2 | 812万0661円/坪 | +33.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 297万9200円/m2 | 984万8595円/坪 | +22.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 262万1400円/m2 | 866万5785円/坪 | -16.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 206万5600円/m2 | 682万8429円/坪 | -18.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 195万8300円/m2 | 647万3719円/坪 | -5.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 187万6400円/m2 | 620万2975円/坪 | -4.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 186万5900円/m2 | 616万8264円/坪 | -0.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 196万8300円/m2 | 650万6776円/坪 | +6.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 208万9000円/m2 | 690万5785円/坪 | +5.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 234万8800円/m2 | 776万4628円/坪 | +12.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 257万4300円/m2 | 851万0082円/坪 | +10.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 290万5000円/m2 | 960万3305円/坪 | +14.18％ | |
| 2019年［平成31年］ | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | +16.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 382万5500円/m2 | 1264万6280円/坪 | +13.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 359万9400円/m2 | 1189万8842円/坪 | -6.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 605万0000円/m2 | 1999万9999円/坪 | +18.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 765万0000円/m2 | 2528万9256円/坪 | +26.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 740万0000円/m2 | 2446万2809円/坪 | -3.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -20.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 428万0000円/m2 | 1414万8760円/坪 | -27.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -27.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -24.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -19.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -12.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | -6.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -16.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -6.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | -2.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | -9.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 194万5000円/m2 | 642万9752円/坪 | -5.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 196万7500円/m2 | 650万4132円/坪 | -0.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 218万6500円/m2 | 722万8099円/坪 | +10.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 283万5000円/m2 | 937万1900円/坪 | +29.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 357万5000円/m2 | 1181万8181円/坪 | +27.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 389万0000円/m2 | 1285万9504円/坪 | +5.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 290万5000円/m2 | 960万3305円/坪 | -24.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | -6.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 251万5000円/m2 | 831万4049円/坪 | -4.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 247万0000円/m2 | 816万5289円/坪 | -1.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | +3.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 267万0000円/m2 | 882万6446円/坪 | +4.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 296万0000円/m2 | 978万5123円/坪 | +11.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 333万5000円/m2 | 1102万4793円/坪 | +15.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | +16.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 454万5000円/m2 | 1502万4793円/坪 | +17.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | +17.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 502万5000円/m2 | 1661万1570円/坪 | -6.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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