2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
383万6461
円/m2
変動率
-3.31
％
下落
坪単価
1268万2517
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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栄／栄町（さかえ／さかえまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が359万9400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1189万8842円/坪であり、変動率-6.14％の下降です。基準地価の平均値が462万6666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1529万4765円/坪であり、変動率+6.14％の上昇です。地価総平均は383万6461円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1268万2517円/坪であり、変動率-3.31％の下降です。
栄／栄町の最も高額地点は「名古屋市中区栄3-5-1」（1080万0000円/m2）で、最も低価格地点は「名古屋市中区栄4-13-15」（64万4000円/m2）です。
栄／栄町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1530万0000円/m2（1991年）、最安値は145万1900円/m2（2003年）で、双方の違いは10.54倍です。基準地価の最高値は765万0000円/m2（1990年）、最低値は150万0000円/m2（2000年）で、両者の違いは5.10倍です。
栄／栄町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
栄／栄町（名古屋）の土地価格平均を求めるにあたり、栄駅付近、栄町駅付近、愛知県名古屋市中区栄3、中区栄4、中区新栄町、中区錦3、東区東桜1、東区久屋町、東区武平町、東区西新町、東区東新町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 392万0000円/m2 | 1295万8677円/坪 | +12.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 453万0000円/m2 | 1497万5206円/坪 | +15.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +39.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 677万5000円/m2 | 2239万6694円/坪 | +43.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 910万6666円/m2 | 3010万4683円/坪 | +63.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1154万3333円/m2 | 3815万9779円/坪 | +25.11％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1166万2500円/m2 | 3855万3718円/坪 | +24.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1332万5000円/m2 | 4404万9586円/坪 | +12.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1263万0000円/m2 | 4175万2066円/坪 | -12.79％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 878万8333円/m2 | 2905万2341円/坪 | -25.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 621万7142円/m2 | 2055万2538円/坪 | -25.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 446万8750円/m2 | 1477万2727円/坪 | -26.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 333万7500円/m2 | 1103万3057円/坪 | -25.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 286万0625円/m2 | 945万6611円/坪 | -14.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 265万4444円/m2 | 877万5022円/坪 | -8.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 209万1500円/m2 | 691万4049円/坪 | -21.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 182万4600円/m2 | 603万1735円/坪 | -13.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 186万8454円/m2 | 617万6709円/坪 | -4.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 162万0916円/m2 | 535万8402円/坪 | -9.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 151万7615円/m2 | 501万6910円/坪 | -5.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 152万4384円/m2 | 503万9287円/坪 | -0.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 162万4615円/m2 | 537万0629円/坪 | +5.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 203万9769円/m2 | 674万3038円/坪 | +23.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 263万5769円/m2 | 871万3286円/坪 | +31.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 310万0153円/m2 | 1024万8442円/坪 | +18.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 261万7230円/m2 | 865万2002円/坪 | -18.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 212万6615円/m2 | 703万0133円/坪 | -16.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 201万1769円/m2 | 665万0476円/坪 | -5.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 193万7230円/m2 | 640万4068円/坪 | -3.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 194万5307円/m2 | 643万0769円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 204万9461円/m2 | 677万5079円/坪 | +5.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +6.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 247万3692円/m2 | 817万7495円/坪 | +13.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 274万0230円/m2 | 905万8614円/坪 | +11.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 314万5384円/m2 | 1039万7965円/坪 | +15.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 368万8461円/m2 | 1219万3261円/坪 | +16.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 395万4230円/m2 | 1307万1837円/坪 | +8.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 383万6461円/m2 | 1268万2517円/坪 | -3.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 392万0000円/m2 | 1295万8677円/坪 | +12.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 453万0000円/m2 | 1497万5206円/坪 | +15.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 465万0000円/m2 | 1537万1900円/坪 | +39.07％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 677万5000円/m2 | 2239万6694円/坪 | +43.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1111万0000円/m2 | 3672万7272円/坪 | +63.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1429万0000円/m2 | 4723万9669円/坪 | +28.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +24.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1530万0000円/m2 | 5057万8512円/坪 | +18.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1431万2500円/m2 | 4731万4049円/坪 | -10.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 969万0000円/m2 | 3203万3057円/坪 | -24.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 673万6666円/m2 | 2226万9972円/坪 | -25.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 477万1428円/m2 | 1577万3317円/坪 | -26.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 354万2857円/m2 | 1171万1924円/坪 | -26.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 303万0714円/m2 | 1001万8890円/坪 | -14.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 280万4285円/m2 | 927万0365円/坪 | -8.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 218万5625円/m2 | 722万5206円/坪 | -22.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 190万5750円/m2 | 629万9999円/坪 | -13.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 182万1625円/m2 | 602万1900円/坪 | -4.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 155万2333円/m2 | 513万1680円/坪 | -9.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 145万1900円/m2 | 479万9669円/坪 | -5.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 145万6200円/m2 | 481万3884円/坪 | -0.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 152万3700円/m2 | 503万7024円/坪 | +3.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 188万4700円/m2 | 623万0413円/坪 | +21.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 245万6500円/m2 | 812万0661円/坪 | +33.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 297万9200円/m2 | 984万8595円/坪 | +22.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 262万1400円/m2 | 866万5785円/坪 | -16.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 206万5600円/m2 | 682万8429円/坪 | -18.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 195万8300円/m2 | 647万3719円/坪 | -5.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 187万6400円/m2 | 620万2975円/坪 | -4.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 186万5900円/m2 | 616万8264円/坪 | -0.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 196万8300円/m2 | 650万6776円/坪 | +6.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 208万9000円/m2 | 690万5785円/坪 | +5.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 234万8800円/m2 | 776万4628円/坪 | +12.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 257万4300円/m2 | 851万0082円/坪 | +10.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 290万5000円/m2 | 960万3305円/坪 | +14.18％ | |
| 2019年［平成31年］ | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | +16.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 382万5500円/m2 | 1264万6280円/坪 | +13.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 359万9400円/m2 | 1189万8842円/坪 | -6.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 605万0000円/m2 | 1999万9999円/坪 | +18.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 765万0000円/m2 | 2528万9256円/坪 | +26.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 740万0000円/m2 | 2446万2809円/坪 | -3.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -20.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 428万0000円/m2 | 1414万8760円/坪 | -27.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -27.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -24.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -19.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -12.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | -6.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 171万5000円/m2 | 566万9421円/坪 | -18.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -11.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 199万3333円/m2 | 658万9531円/坪 | -5.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 182万6666円/m2 | 603万8567円/坪 | -10.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 173万6666円/m2 | 574万1046円/坪 | -6.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 175万1666円/m2 | 579万0633円/坪 | -0.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 196万1000円/m2 | 648万2644円/坪 | +11.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 255万6666円/m2 | 845万1790円/坪 | +30.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 323万3333円/m2 | 1068万8705円/坪 | +27.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 350万3333円/m2 | 1158万1267円/坪 | +6.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 260万3333円/m2 | 860万6060円/坪 | -25.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | -9.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 219万0000円/m2 | 723万9669円/坪 | -6.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -2.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | +3.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | +5.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | +11.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 289万0000円/m2 | 955万3718円/坪 | +14.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 329万3333円/m2 | 1088万7052円/坪 | +15.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 394万6666円/m2 | 1304万6831円/坪 | +18.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 458万3333円/m2 | 1515万1515円/坪 | +16.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 438万3333円/m2 | 1449万0358円/坪 | -4.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 462万6666円/m2 | 1529万4765円/坪 | +6.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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