2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
29万6875
円/m2
変動率
+0.42
％
上昇
坪単価
98万1404
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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吹上（ふきあげ）の最新の地価は、公示地価の平均値が27万7800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は91万8347円/坪であり、変動率-0.88％の下落です。基準地価の平均値が32万8666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は108万6501円/坪であり、変動率+2.58％の上昇です。地価総平均は29万6875円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は98万1404円/坪であり、変動率+0.42％の上昇です。
吹上の最も高価格地点は「名古屋市千種区千種2丁目1908番」（43万0000円/m2）で、最低価格地点は「名古屋市千種区日進通1丁目28番1外」（24万9000円/m2）です。
吹上は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万0000円/m2（1993年）、最安値は21万8333円/m2（2005年）で、二者の違いは4.35倍です。基準地価の最高値は155万0000円/m2（1991年）、最低値は21万7500円/m2（2004年）で、両者の違いは7.13倍です。
吹上の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
吹上（名古屋）の土地価格平均を求めるにあたり、吹上駅近辺、愛知県名古屋市千種区吹上、千種区千種通、千種区千種本町、千種区大久手町、千種区小松町、千種区青柳町、昭和区吹上町、昭和区車田町、昭和区曙町、昭和区小坂町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +14.55％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +19.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +2.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -18.06％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 102万5000円/m2 | 338万8429円/坪 | -13.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 70万6250円/m2 | 233万4710円/坪 | -19.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万4600円/m2 | 170万1157円/坪 | -17.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -15.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万5800円/m2 | 124万2314円/坪 | -10.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万3800円/m2 | 113万6528円/坪 | -7.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万0800円/m2 | 99万4380円/坪 | -10.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万3200円/m2 | 93万6198円/坪 | -5.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万0200円/m2 | 89万3223円/坪 | -4.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万9400円/m2 | 82万4462円/坪 | -7.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0600円/m2 | 76万2314円/坪 | -7.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万0600円/m2 | 72万9256円/坪 | +0.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万4400円/m2 | 77万4876円/坪 | +6.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万8400円/m2 | 88万7272円/坪 | +14.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万4400円/m2 | 97万3223円/坪 | +9.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万7800円/m2 | 85万2231円/坪 | -12.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万2200円/m2 | 80万0661円/坪 | -6.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万0600円/m2 | 79万5371円/坪 | -0.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -0.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万7142円/m2 | 81万7001円/坪 | +3.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万5857円/m2 | 84万5808円/坪 | +3.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万4625円/m2 | 87万4793円/坪 | +2.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万3375円/m2 | 90万3719円/坪 | +3.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万9250円/m2 | 95万6198円/坪 | +5.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万5125円/m2 | 97万5619円/坪 | +2.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万6875円/m2 | 98万1404円/坪 | +0.42％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | -15.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万8666円/m2 | 178万0716円/坪 | -19.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万9333円/m2 | 145万2341円/坪 | -17.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | -11.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万7666円/m2 | 114万9311円/坪 | -7.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | -11.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | -5.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -4.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | -6.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -7.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万1666円/m2 | 73万2782円/坪 | -5.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | -1.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +4.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | +10.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +13.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -12.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | -7.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | -0.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | -0.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万0750円/m2 | 76万2809円/坪 | +0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万9750円/m2 | 79万2561円/坪 | +3.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万8200円/m2 | 82万0495円/坪 | +3.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万4800円/m2 | 84万2314円/坪 | +2.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万1600円/m2 | 86万4793円/坪 | +2.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万0400円/m2 | 92万6942円/坪 | +3.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万7800円/m2 | 91万8347円/坪 | -0.88％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +14.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +19.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +2.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -18.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -13.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -22.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | -15.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | -12.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -7.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -6.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -10.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -4.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -9.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -7.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -2.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +8.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +19.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +3.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -12.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -3.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -0.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +4.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | +2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +2.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +3.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +7.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | +0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万8666円/m2 | 108万6501円/坪 | +2.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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