吹上の最新の地価動向
吹上(ふきあげ)の直近の地価は、公示地価の平均が29万5600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は97万7190円/坪、前年比は+4.48%の上昇です。基準地価の平均が34万6666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は114万6005円/坪、前年比は+5.36%の上昇です。地価総平均は30万6625円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は101万3636円/坪、前年比は+3.09%の上昇です。
吹上の最も高価格地点は「名古屋市千種区千種二丁目19番18号」(45万5000円/m2)で、最低額地点は「名古屋市千種区日進通1丁目28番1外」(26万3000円/m2)です。
吹上は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万0000円/m2(1993年)、最低値は21万8333円/m2(2005年)で、両者の落差は4.35倍です。基準地価の最高値は155万0000円/m2(1991年)、最低値は21万7500円/m2(2004年)で、両者の落差は7.13倍です。
吹上の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
吹上(名古屋)の平均地価を求めるにあたり、吹上駅付近、愛知県名古屋市千種区吹上、千種区千種通、千種区千種本町、千種区大久手町、千種区小松町、千種区青柳町、昭和区吹上町、昭和区車田町、昭和区曙町、昭和区小坂町の基準点の地価より算出しました。