平均
18万0386
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+4.12
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
59万6318
円/坪
地価ランキング
157 位 ／1888市町村（政令都市の区を含む）
上昇率ランキング
153 位 ／1887市町村（政令都市の区を含む）
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 清水 | 31万1428円/m2 | 102万9515円/坪 | +3.61％ |  |
| 2位 | 尼ヶ坂 | 28万5600円/m2 | 94万4132円/坪 | -0.66％ |  |
| 3位 | 大曽根 | 26万1714円/m2 | 86万5171円/坪 | +15.12％ | |
| 4位 | 黒川 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.91％ | |
| 5位 | 平安通 | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | +1.05％ | |
| 6位 | 名城公園 | 19万1600円/m2 | 63万3388円/坪 | +0.63％ | |
| 7位 | 志賀本通 | 17万2200円/m2 | 56万9256円/坪 | +0.70％ | |
| 8位 | 上飯田 | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +0.59％ | |
| 9位 | 比良 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.05％ | |
| 10位 | 味美 | 11万3714円/m2 | 37万5915円/坪 | +0.13％ | |
| 11位 | 味鋺 | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -0.20％ | |
2017年［平成29年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
名古屋市北区の最新公示地価は平均18万1967円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均60万1546円/坪で、前年からの変動率は+5.75％です。名古屋市北区の最新調査地価（基準地価）平均17万6615円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均58万3852円/坪で、前年からの変動率は+0.35％です。
名古屋市北区の土地代総平均は、平方メートル単位で平均18万0386円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均59万6318円/坪です。全国順位は157位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+4.12％で、全国順位は153位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万6727円/m2（1991年）、最安値は15万9190円/m2（2006年）で、両者の差異は2.62倍です。基準地価の最高値は51万4666円/m2（1990年）、最低値は13万7000円/m2（1983年）で、双方の差異は3.76倍です。
宅地の平均地価は15万6818円/m2、坪単価では51万8407円/坪です（2017年）。商業地の平均地価は21万5187円/m2、坪単位では71万1363円/坪です（2017年）。
北区の最も高額地点は「名古屋市北区大曽根3丁目1405番外」（44万1000円/m2）で、最も低額地点は「名古屋市北区会所町33番」（10万3000円/m2）です。
（政令都市の区を含む）
（政令都市の区を含む）
愛知県名古屋市北区の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、愛知県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している名古屋市北区の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での名古屋市北区のランキング、および愛知県内での名古屋市北区の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含み置きください。
実際に愛知県名古屋市北区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である名古屋市が管理し、名古屋市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万6888円/m2 | 51万8640円/坪 | -0.07％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万0444円/m2 | 53万0394円/坪 | +2.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万2900円/m2 | 53万8512円/坪 | +1.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万5300円/m2 | 54万6446円/坪 | +1.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万3100円/m2 | 60万5289円/坪 | +10.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万0153円/m2 | 89万3070円/坪 | +47.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 38万4428円/m2 | 127万0838円/坪 | +42.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万6571円/m2 | 144万3211円/坪 | +13.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万2071円/m2 | 126万3046円/坪 | -12.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万4157円/m2 | 117万0769円/坪 | -7.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万0850円/m2 | 109万3719円/坪 | -6.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万7400円/m2 | 95万0082円/坪 | -13.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万0142円/m2 | 82万6918円/坪 | -12.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万8363円/m2 | 75万4921円/坪 | -8.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万1608円/m2 | 73万2590円/坪 | -2.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3521円/m2 | 67万2799円/坪 | -8.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万5608円/m2 | 64万6640円/坪 | -3.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万4076円/m2 | 64万1576円/坪 | -0.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万4961円/m2 | 61万1443円/坪 | -4.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万2888円/m2 | 57万1533円/坪 | -6.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万3851円/m2 | 54万1659円/坪 | -5.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8678円/m2 | 52万4557円/坪 | -3.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万0250円/m2 | 52万9752円/坪 | +0.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万0187円/m2 | 59万5661円/坪 | +12.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万6625円/m2 | 64万9999円/坪 | +9.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万1875円/m2 | 60万1239円/坪 | -7.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -3.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万2971円/m2 | 57万1806円/坪 | -1.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万1777円/m2 | 56万7860円/坪 | -0.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万9405円/m2 | 56万0017円/坪 | -1.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万0605円/m2 | 56万3984円/坪 | +0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万1794円/m2 | 56万7916円/坪 | +0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万3255円/m2 | 57万2746円/坪 | +0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万0386円/m2 | 59万6318円/坪 | +4.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万1571円/m2 | 53万4120円/坪 | -1.28％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万5428円/m2 | 54万6871円/坪 | +2.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万7625円/m2 | 55万4132円/坪 | +1.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.42％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | +8.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万9100円/m2 | 75万7355円/坪 | +24.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万8909円/m2 | 115万3418円/坪 | +52.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万6727円/m2 | 137万7610円/坪 | +19.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万8181円/m2 | 121万7129円/坪 | -11.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万2933円/m2 | 116万6721円/坪 | -4.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万4187円/m2 | 110万4752円/坪 | -5.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万0125円/m2 | 95万9090円/坪 | -13.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万1937円/m2 | 83万2851円/坪 | -13.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万8062円/m2 | 75万3925円/坪 | -9.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万2882円/m2 | 73万6801円/坪 | -2.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -8.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万6294円/m2 | 64万8906円/坪 | -4.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万6315円/m2 | 64万8977円/坪 | +0.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万8105円/m2 | 62万1835円/坪 | -4.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万5700円/m2 | 58万0826円/坪 | -6.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万5750円/m2 | 54万7933円/坪 | -5.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万9190円/m2 | 52万6249円/坪 | -3.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万9190円/m2 | 52万6249円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 17万0636円/m2 | 56万4087円/坪 | +7.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万2090円/m2 | 63万5011円/坪 | +12.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万8681円/m2 | 59万0683円/坪 | -6.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万3608円/m2 | 57万3913円/坪 | -2.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万9916円/m2 | 56万1707円/坪 | -2.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万9208円/m2 | 55万9366円/坪 | -0.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万8416円/m2 | 55万6749円/坪 | -0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | +0.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万0384円/m2 | 56万3254円/坪 | +0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万2066円/m2 | 56万8815円/坪 | +0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万1967円/m2 | 60万1546円/坪 | +5.75％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +2.55％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +1.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +21.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +128.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万4666円/m2 | 170万1377円/坪 | +26.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万9333円/m2 | 168万3746円/坪 | -1.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -14.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万8750円/m2 | 118万5950円/坪 | -17.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -11.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -12.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万4400円/m2 | 80万7933円/坪 | -11.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万9166円/m2 | 75万7575円/坪 | -6.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -4.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | -8.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -2.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -2.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万6428円/m2 | 58万3234円/坪 | -6.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万4857円/m2 | 54万4982円/坪 | -6.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万8428円/m2 | 52万3730円/坪 | -3.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万7142円/m2 | 51万9480円/坪 | -0.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3428円/m2 | 54万0259円/坪 | +4.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万1200円/m2 | 66万5123円/坪 | +23.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万6600円/m2 | 68万2975円/坪 | +2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万8900円/m2 | 62万4462円/坪 | -8.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -4.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万9636円/m2 | 59万3839円/坪 | -0.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万6916円/m2 | 58万4848円/坪 | -1.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万1230円/m2 | 56万6052円/坪 | -3.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万3307円/m2 | 57万2917円/坪 | +1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万4615円/m2 | 57万7240円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万6615円/m2 | 58万3852円/坪 | +0.35％ | |
北区の町名は、芦辺町、池花町、生駒町、石園町、大我麻町、大蔵町、大杉、大杉町、大曽根、大野町、落合町、御成通、尾上町、織部町、会所町、垣戸町、金田町、上飯田通、上飯田東町、上飯田西町、上飯田南町、上飯田北町、川中町、喜惣治、北久手町、木津根町、桐畑町、金城、金城町、楠、楠味鋺、楠町喜惣治新田、黒川本通、玄馬町、紅雲町、光音寺町、五反田町、駒止町、米が瀬町、彩紅橋通、猿投町、三軒町、志賀町、志賀本通、志賀南通、敷島町、清水、下飯田町、成願寺、城東町、城見通、新沼町、新堀町、神明町、杉栄町、杉村、龍ノ口町、田幡、稚児宮通、中丸町、長田町、辻町、辻本通、天道町、憧旛町、苗田町、中味鋺、中切町、中杉町、長喜町、浪打町、西味鋺、西志賀町、如意、如来町、野方通、萩野通、八龍町、鳩岡、鳩岡町、東味鋺、東大杉町、東大曽根町上、東大曽根町中、東大曽根町本通、東長田町、東水切町、平手町、福徳町、平安、平安通、真畔町、桝形町、丸新町、水切町、水草町、名城、元志賀町、八代町、安井、矢田町、柳原、山田、山田町、山田西町、山田北町、芳野、瑠璃光町、六が池町、若鶴町、若葉通です。
