名古屋市北区

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市北区内の地区で最も高価格なのは清水（34万9714円/m²）、最も低価格なのは味鋺（11万0444円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市北区の最新公示地価は平均19万1290円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均63万2364円/坪です。前年からの変動率は+1.80％です。

名古屋市北区の最新基準地価は平均17万9384円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均59万3007円/坪です。前年からの変動率は-0.84％です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万6727円/m²（1991年）、最安値は15万9190円/m²（2006年）で、両者の差異は2.62倍です。基準地価の最高値は51万4666円/m²（1990年）、最低値は13万7000円/m²（1983年）で、双方の差異は3.76倍です。

宅地の平均地価は16万4814円/m²、坪単価では54万4842円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は22万4235円/m²、坪単位では74万1273円/坪です（2020年）。

北区の最も高額地点は「名古屋市北区大曽根3-14-20」（54万7000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市北区会所町33番」（10万2000円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

名古屋市北区は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

愛知県名古屋市北区の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している名古屋市北区の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での名古屋市北区のランキング、および愛知県内での名古屋市北区の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含み置きください。
実際に愛知県名古屋市北区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である名古屋市が管理し、名古屋市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北区の町名は、芦辺町、池花町、生駒町、石園町、大我麻町、大蔵町、大杉、大杉町、大曽根、大野町、落合町、御成通、尾上町、織部町、会所町、垣戸町、金田町、上飯田通、上飯田東町、上飯田西町、上飯田南町、上飯田北町、川中町、喜惣治、北久手町、木津根町、桐畑町、金城、金城町、楠、楠味鋺、楠町喜惣治新田、黒川本通、玄馬町、紅雲町、光音寺町、五反田町、駒止町、米が瀬町、彩紅橋通、猿投町、三軒町、志賀町、志賀本通、志賀南通、敷島町、清水、下飯田町、成願寺、城東町、城見通、新沼町、新堀町、神明町、杉栄町、杉村、龍ノ口町、田幡、稚児宮通、中丸町、長田町、辻町、辻本通、天道町、憧旛町、苗田町、中味鋺、中切町、中杉町、長喜町、浪打町、西味鋺、西志賀町、如意、如来町、野方通、萩野通、八龍町、鳩岡、鳩岡町、東味鋺、東大杉町、東大曽根町上、東大曽根町中、東大曽根町本通、東長田町、東水切町、平手町、福徳町、平安、平安通、真畔町、桝形町、丸新町、水切町、水草町、名城、元志賀町、八代町、安井、矢田町、柳原、山田、山田町、山田西町、山田北町、芳野、瑠璃光町、六が池町、若鶴町、若葉通です。