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マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 清水 | 36万7600円/m2 | 121万5206円/坪 | -0.38% | ![]() |
2位 | 尼ヶ坂 | 35万2600円/m2 | 116万5619円/坪 | +0.15% | ![]() |
3位 | 大曽根 | 34万3250円/m2 | 113万4710円/坪 | -1.49% | ![]() |
4位 | 黒川 | 21万5200円/m2 | 71万1404円/坪 | -0.69% | ![]() |
5位 | 平安通 | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | -0.50% | ![]() |
6位 | 名城公園 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -0.30% | ![]() |
7位 | 志賀本通 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -0.55% | ![]() |
8位 | 上飯田 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -0.60% | ![]() |
9位 | 比良 | 12万9400円/m2 | 42万7768円/坪 | -1.50% | ![]() |
10位 | 味鋺 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -1.08% | ![]() |
11位 | 味美 | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | -0.87% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
名古屋市北区内の地区で最も高価格なのは清水(36万7600円/m2)、最も低価格なのは味美(11万5200円/m2)です。
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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名古屋市北区の最新公示地価は平均18万9806円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均62万7459円/坪です。前年からの変動率は-0.71%です。
名古屋市北区の最新基準地価は平均17万9384円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均59万3007円/坪です。前年からの変動率は-0.84%です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万6727円/m2(1991年)、最安値は15万9190円/m2(2006年)で、両者の差異は2.62倍です。基準地価の最高値は51万4666円/m2(1990年)、最低値は13万7000円/m2(1983年)で、双方の差異は3.76倍です。
宅地の平均地価は16万6578円/m2、坪単価では55万0674円/坪、変動率は+1.16%です(2020年)。商業地の平均地価は23万0416円/m2、坪単位では76万1707円/坪、変動率は+2.25%です(2020年)。
北区の最も高額地点は「名古屋市北区大曽根3-14-20」(53万7000円/m2)で、最も低額地点は「名古屋市北区会所町33番」(10万2000円/m2)です。
愛知県名古屋市北区の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している名古屋市北区の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での名古屋市北区のランキング、および愛知県内での名古屋市北区の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含み置きください。
実際に愛知県名古屋市北区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である名古屋市が管理し、名古屋市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万6888円/m2 | 51万8640円/坪 | +3.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万0444円/m2 | 53万0394円/坪 | +2.18% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万2900円/m2 | 53万8512円/坪 | +0.98% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万5300円/m2 | 54万6446円/坪 | +1.37% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 18万3100円/m2 | 60万5289円/坪 | +10.41% | ![]() |
1989年[平成元年] | 27万0153円/m2 | 89万3070円/坪 | +19.95% | ![]() |
1990年[平成2年] | 38万4428円/m2 | 127万0838円/坪 | +21.37% | ![]() |
1991年[平成3年] | 43万6571円/m2 | 144万3211円/坪 | +15.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万2071円/m2 | 126万3046円/坪 | -11.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万4157円/m2 | 117万0769円/坪 | -10.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 33万0850円/m2 | 109万3719円/坪 | -7.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 28万7400円/m2 | 95万0082円/坪 | -10.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万0142円/m2 | 82万6918円/坪 | -10.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万8363円/m2 | 75万4921円/坪 | -7.06% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万1608円/m2 | 73万2590円/坪 | -3.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万3521円/m2 | 67万2799円/坪 | -7.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万5608円/m2 | 64万6640円/坪 | -3.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万4076円/m2 | 64万1576円/坪 | -2.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万4961円/m2 | 61万1443円/坪 | -4.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万2888円/m2 | 57万1533円/坪 | -6.23% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万3851円/m2 | 54万1659円/坪 | -5.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万8678円/m2 | 52万4557円/坪 | -1.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万0250円/m2 | 52万9752円/坪 | +0.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万0187円/m2 | 59万5661円/坪 | +8.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万6625円/m2 | 64万9999円/坪 | +8.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万1875円/m2 | 60万1239円/坪 | -6.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -4.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万2971円/m2 | 57万1806円/坪 | -0.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万1777円/m2 | 56万7860円/坪 | -0.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万9405円/m2 | 56万0017円/坪 | -0.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万0605円/m2 | 56万3984円/坪 | +0.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万1794円/m2 | 56万7916円/坪 | +0.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万3166円/m2 | 57万2451円/坪 | +0.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万0441円/m2 | 59万6502円/坪 | +0.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万1767円/m2 | 60万0884円/坪 | +0.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万5209円/m2 | 61万2262円/坪 | +1.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万7772円/m2 | 62万0736円/坪 | +1.00% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万1571円/m2 | 53万4120円/坪 | +3.32% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万5428円/m2 | 54万6871円/坪 | +2.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 16万7625円/m2 | 55万4132円/坪 | +1.05% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | +7.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万9100円/m2 | 75万7355円/坪 | +21.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 34万8909円/m2 | 115万3418円/坪 | +20.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 41万6727円/m2 | 137万7610円/坪 | +19.15% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万8181円/m2 | 121万7129円/坪 | -11.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万2933円/m2 | 116万6721円/坪 | -11.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 33万4187円/m2 | 110万4752円/坪 | -7.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万0125円/m2 | 95万9090円/坪 | -10.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万1937円/m2 | 83万2851円/坪 | -10.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万8062円/m2 | 75万3925円/坪 | -7.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 22万2882円/m2 | 73万6801円/坪 | -3.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -6.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万6294円/m2 | 64万8906円/坪 | -3.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万6315円/m2 | 64万8977円/坪 | -2.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万8105円/m2 | 62万1835円/坪 | -3.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万5700円/m2 | 58万0826円/坪 | -6.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万5750円/m2 | 54万7933円/坪 | -5.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万9190円/m2 | 52万6249円/坪 | -2.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万9190円/m2 | 52万6249円/坪 | -0.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万0636円/m2 | 56万4087円/坪 | +7.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万2090円/m2 | 63万5011円/坪 | +11.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万8681円/m2 | 59万0683円/坪 | -6.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万3608円/m2 | 57万3913円/坪 | -5.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 16万9916円/m2 | 56万1707円/坪 | -1.13% | ![]() |
2012年[平成24年] | 16万9208円/m2 | 55万9366円/坪 | -0.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 16万8416円/m2 | 55万6749円/坪 | -0.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | +0.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万0384円/m2 | 56万3254円/坪 | +0.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万1896円/m2 | 56万8253円/坪 | +0.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万2100円/m2 | 60万1983円/坪 | +0.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万3533円/m2 | 60万6721円/坪 | +0.50% | ![]() |
2019年[平成31年] | 18万7033円/m2 | 61万8291円/坪 | +1.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万1290円/m2 | 63万2364円/坪 | +1.80% | ![]() |
2021年[令和3年] | 18万9806円/m2 | 62万7459円/坪 | -0.71% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +2.58% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.78% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.72% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +1.73% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +20.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +15.17% | ![]() |
1990年[平成2年] | 51万4666円/m2 | 170万1377円/坪 | +25.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 50万9333円/m2 | 168万3746円/坪 | +0.03% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -12.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万8750円/m2 | 118万5950円/坪 | -8.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -8.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -9.94% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万4400円/m2 | 80万7933円/坪 | -9.90% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万9166円/m2 | 75万7575円/坪 | -5.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -3.90% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | -7.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -2.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -4.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万6428円/m2 | 58万3234円/坪 | -6.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万4857円/m2 | 54万4982円/坪 | -6.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万8428円/m2 | 52万3730円/坪 | -3.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万7142円/m2 | 51万9480円/坪 | -0.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万3428円/m2 | 54万0259円/坪 | +3.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万1200円/m2 | 66万5123円/坪 | +11.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万6600円/m2 | 68万2975円/坪 | +2.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万8900円/m2 | 62万4462円/坪 | -7.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万9636円/m2 | 59万3839円/坪 | -0.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万6916円/m2 | 58万4848円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万1230円/m2 | 56万6052円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万3307円/m2 | 57万2917円/坪 | +1.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万4615円/m2 | 57万7240円/坪 | +0.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万6615円/m2 | 58万3852円/坪 | +0.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万7692円/m2 | 58万7412円/坪 | +0.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万9384円/m2 | 59万3007円/坪 | -0.84% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北区の町名は、芦辺町、池花町、生駒町、石園町、大我麻町、大蔵町、大杉、大杉町、大曽根、大野町、落合町、御成通、尾上町、織部町、会所町、垣戸町、金田町、上飯田通、上飯田東町、上飯田西町、上飯田南町、上飯田北町、川中町、喜惣治、北久手町、木津根町、桐畑町、金城、金城町、楠、楠味鋺、楠町喜惣治新田、黒川本通、玄馬町、紅雲町、光音寺町、五反田町、駒止町、米が瀬町、彩紅橋通、猿投町、三軒町、志賀町、志賀本通、志賀南通、敷島町、清水、下飯田町、成願寺、城東町、城見通、新沼町、新堀町、神明町、杉栄町、杉村、龍ノ口町、田幡、稚児宮通、中丸町、長田町、辻町、辻本通、天道町、憧旛町、苗田町、中味鋺、中切町、中杉町、長喜町、浪打町、西味鋺、西志賀町、如意、如来町、野方通、萩野通、八龍町、鳩岡、鳩岡町、東味鋺、東大杉町、東大曽根町上、東大曽根町中、東大曽根町本通、東長田町、東水切町、平手町、福徳町、平安、平安通、真畔町、桝形町、丸新町、水切町、水草町、名城、元志賀町、八代町、安井、矢田町、柳原、山田、山田町、山田西町、山田北町、芳野、瑠璃光町、六が池町、若鶴町、若葉通です。
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