茶屋ヶ坂

茶屋ヶ坂の最新の地価動向

茶屋ヶ坂（ちゃやがさか）の現在の地価は、公示地価の平均値が20万3625円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は67万3140円/坪、変動率+2.51％の上昇です。基準地価の平均値が16万9500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は56万0330円/坪、変動率+1.50％の上昇です。地価総平均は18万9909円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は62万7798円/坪、変動率+1.41％の上昇です。

茶屋ヶ坂の最も高額地点は「名古屋市千種区茶屋が坂1-11-10」（25万2000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市千種区竹越1丁目9番18号」（15万5000円/m²）です。

茶屋ヶ坂は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万7500円/m²（1993年）、最安値は16万5250円/m²（2005年）で、二者の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m²（1990年）、最低値は14万7500円/m²（2004年）で、両者の違いは2.85倍です。
茶屋ヶ坂の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

茶屋ヶ坂の土地価格平均を求めるにあたり、茶屋ヶ坂駅周辺、愛知県名古屋市千種区茶屋が坂、千種区茶屋坂通2、千種区宮の腰町、千種区赤坂町、千種区揚羽町、千種区御影町、千種区汁谷町、千種区猪高町大字猪子石、千種区千代田橋、千種区竹越、東区砂田橋3、東区砂田橋4、東区砂田橋5の標準地・基準地の地価より計算しました。

茶屋ヶ坂の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1986年［昭和61年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+12.58％
1988年［昭和63年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+42.46％
1989年［平成元年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+37.25％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-2.38％
1992年［平成4年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-17.07％
1993年［平成5年］	27万7250円/m2	91万6528円/坪	-16.47％
1994年［平成6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-8.91％
1995年［平成7年］	22万4200円/m2	74万1157円/坪	-12.32％
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-8.52％
1997年［平成9年］	19万7200円/m2	65万1900円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	19万1600円/m2	63万3388円/坪	-2.83％
1999年［平成11年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-5.48％
2000年［平成12年］	18万5857円/m2	61万4403円/坪	-2.62％
2001年［平成13年］	18万0125円/m2	59万5454円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.47％
2003年［平成15年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.95％
2004年［平成16年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.09％
2005年［平成17年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-0.30％
2006年［平成18年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+4.15％
2007年［平成19年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	+7.38％
2008年［平成20年］	18万7125円/m2	61万8595円/坪	+6.58％
2009年［平成21年］	17万0625円/m2	56万4049円/坪	-8.56％
2010年［平成22年］	16万6625円/m2	55万0826円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.47％
2014年［平成26年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+2.34％
2015年［平成27年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.74％
2016年［平成28年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	18万4272円/m2	60万9166円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.87％
2019年［令和元年］	18万7636円/m2	62万0285円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	18万8090円/m2	62万1788円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	18万7272円/m2	61万9083円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	18万9909円/m2	62万7798円/坪	+1.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪
1994年［平成6年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-8.35％
1995年［平成7年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	-14.04％
1996年［平成8年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	-9.77％
1997年［平成9年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.52％
1998年［平成10年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	-1.35％
1999年［平成11年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-4.29％
2000年［平成12年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-2.46％
2001年［平成13年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.94％
2003年［平成15年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-3.01％
2005年［平成17年］	16万5250円/m2	54万6280円/坪	-0.79％
2006年［平成18年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+3.08％
2007年［平成19年］	18万1750円/m2	60万0826円/坪	+6.30％
2008年［平成20年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+8.72％
2009年［平成21年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-9.66％
2010年［平成22年］	17万1750円/m2	56万7768円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	-0.30％
2012年［平成24年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万6200円/m2	58万2479円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万1400円/m2	59万9669円/坪	+2.97％
2015年［平成27年］	18万4400円/m2	60万9586円/坪	+1.66％
2016年［平成28年］	18万9428円/m2	62万6210円/坪	+2.69％
2017年［平成29年］	19万2857円/m2	63万7544円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	19万5571円/m2	64万6517円/坪	+1.36％
2019年［平成31年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	20万0571円/m2	66万3046円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	19万8857円/m2	65万7378円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	20万1571円/m2	66万6351円/坪	+1.36％
2023年［令和5年］	20万3625円/m2	67万3140円/坪	+2.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1986年［昭和61年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+12.58％
1988年［昭和63年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+42.46％
1989年［平成元年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+37.25％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-2.38％
1992年［平成4年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-17.07％
1993年［平成5年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-16.47％
1994年［平成6年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-9.47％
1995年［平成7年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-9.74％
1996年［平成8年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-6.66％
1997年［平成9年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-2.71％
1998年［平成10年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-5.04％
1999年［平成11年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.27％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-2.94％
2001年［平成13年］	17万3750円/m2	57万4380円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-3.17％
2005年［平成17年］	14万7750円/m2	48万8429円/坪	+0.19％
2006年［平成18年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+5.23％
2007年［平成19年］	16万8750円/m2	55万7851円/坪	+8.46％
2008年［平成20年］	17万6250円/m2	58万2644円/坪	+4.44％
2009年［平成21年］	16万2750円/m2	53万8016円/坪	-7.46％
2010年［平成22年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-0.77％
2011年［平成23年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	-0.47％
2012年［平成24年］	16万0750円/m2	53万1404円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万2250円/m2	53万6363円/坪	+0.94％
2014年［平成26年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	+1.54％
2015年［平成27年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	16万6250円/m2	54万9586円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+1.50％

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