徳川町

徳川町の最新の地価の動向

徳川町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

徳川町（とくがわちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は47万5000円/m²、坪単価では平均 157万0247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.73％の上昇です。

徳川町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

徳川町（とくがわちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

徳川町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

徳川町（とくがわちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は41万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では136万8595円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.48％の上昇です。

徳川町の地価平均の計算方法

徳川町の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市東区徳川町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

徳川町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

徳川町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪
1995年［平成7年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-12.16％
1996年［平成8年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-12.31％
1997年［平成9年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-3.86％
1998年［平成10年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-8.92％
2000年［平成12年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-2.45％
2001年［平成13年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.42％
2002年［平成14年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-3.74％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+4.37％
2007年［平成19年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+14.88％
2008年［平成20年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+12.96％
2009年［平成21年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-6.09％
2010年［平成22年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-9.54％
2011年［平成23年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+2.16％
2013年［平成25年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.27％
2014年［平成26年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+10.42％
2015年［平成27年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+4.53％
2016年［平成28年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+6.50％
2017年［平成29年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+4.75％
2018年［平成30年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+3.56％
2019年［平成31年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+3.75％
2020年［令和2年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+3.92％
2021年［令和3年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+3.50％
2023年［令和5年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+4.23％
2024年［令和6年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+9.19％
2025年［令和7年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+2.48％
2026年［令和8年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+14.73％

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