自由ヶ丘駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
23万3142
円/m2
変動率
+2.59
%
坪単価
77万0720
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
自由ヶ丘駅(じゆうがおかえき)の最新の地価は、公示地価の平均が21万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は72万0661円/坪であり、前年比は+2.10%の上昇です。基準地価の平均が27万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は89万5867円/坪で過去最高値であり、前年比は+3.82%の上昇です。地価総平均は23万3142円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は77万0720円/坪であり、前年比は+2.59%の上昇です。
自由ヶ丘駅の最高地価地点は「名古屋市千種区春里町3丁目15番1」(30万0000円/m2)で、最低地価地点は「名古屋市千種区光が丘2-12-28」(18万3000円/m2)です。
自由ヶ丘駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万2000円/m2(1991年)、最低値は17万7800円/m2(2005年)で、両者の落差は3.16倍です。基準地価の最高値は27万1000円/m2(2023年)、最低値は19万2000円/m2(2004年)で、両者の落差は1.41倍です。
自由ヶ丘駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
自由ヶ丘駅(名古屋)の平均地価を求めるにあたり、自由ヶ丘駅近辺、愛知県名古屋市千種区自由ケ丘、霞ケ丘、南ケ丘、月ケ丘、赤坂町5、赤坂町6、城山新町、春里町、徳川山町、鹿子殿、希望ケ丘、池上町、平和公園の地点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.94% | |
1985年[昭和60年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.86% | |
1986年[昭和61年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.17% | |
1987年[昭和62年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +4.62% | |
1988年[昭和63年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +20.22% | |
1989年[平成元年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +19.27% | |
1990年[平成2年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +20.26% | |
1991年[平成3年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +19.83% | |
1992年[平成4年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -8.36% | |
1993年[平成5年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -9.71% | |
1994年[平成6年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -6.71% | |
1995年[平成7年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -13.81% | |
1996年[平成8年] | 24万9250円/m2 | 82万3966円/坪 | -11.30% | |
1997年[平成9年] | 22万8750円/m2 | 75万6198円/坪 | -7.61% | |
1998年[平成10年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -2.76% | |
1999年[平成11年] | 20万7250円/m2 | 68万5123円/坪 | -6.37% | |
2000年[平成12年] | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | -3.06% | |
2001年[平成13年] | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | -2.00% | |
2002年[平成14年] | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | -2.29% | |
2003年[平成15年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -4.29% | |
2004年[平成16年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | -3.56% | |
2005年[平成17年] | 18万1166円/m2 | 59万8898円/坪 | +0.40% | |
2006年[平成18年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +4.17% | |
2007年[平成19年] | 20万9285円/m2 | 69万1853円/坪 | +8.68% | |
2008年[平成20年] | 23万1714円/m2 | 76万5997円/坪 | +11.03% | |
2009年[平成21年] | 20万5714円/m2 | 68万0047円/坪 | -11.18% | |
2010年[平成22年] | 19万6571円/m2 | 64万9822円/坪 | -4.38% | |
2011年[平成23年] | 19万6714円/m2 | 65万0295円/坪 | +0.09% | |
2012年[平成24年] | 19万7142円/m2 | 65万1711円/坪 | +0.18% | |
2013年[平成25年] | 19万9571円/m2 | 65万9740円/坪 | +1.12% | |
2014年[平成26年] | 20万5571円/m2 | 67万9574円/坪 | +3.05% | |
2015年[平成27年] | 21万0142円/m2 | 69万4687円/坪 | +2.17% | |
2016年[平成28年] | 21万5714円/m2 | 71万3105円/坪 | +2.68% | |
2017年[平成29年] | 21万9428円/m2 | 72万5383円/坪 | +1.71% | |
2018年[平成30年] | 22万1714円/m2 | 73万2939円/坪 | +1.00% | |
2019年[令和元年] | 22万3571円/m2 | 73万9079円/坪 | +0.78% | |
2020年[令和2年] | 22万3857円/m2 | 74万0023円/坪 | +0.14% | |
2021年[令和3年] | 22万3285円/m2 | 73万8134円/坪 | -0.39% | |
2022年[令和4年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.57% | |
2023年[令和5年] | 23万3142円/m2 | 77万0720円/坪 | +2.59% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.94% | |
1985年[昭和60年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.86% | |
1986年[昭和61年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.17% | |
1987年[昭和62年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +4.62% | |
1988年[昭和63年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +20.22% | |
1989年[平成元年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +19.27% | |
1990年[平成2年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +20.26% | |
1991年[平成3年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +19.83% | |
1992年[平成4年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -8.36% | |
1993年[平成5年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -9.71% | |
1994年[平成6年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -6.71% | |
1995年[平成7年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -13.81% | |
1996年[平成8年] | 24万9250円/m2 | 82万3966円/坪 | -11.30% | |
1997年[平成9年] | 22万8750円/m2 | 75万6198円/坪 | -7.61% | |
1998年[平成10年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -2.76% | |
1999年[平成11年] | 20万7250円/m2 | 68万5123円/坪 | -6.37% | |
2000年[平成12年] | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | -3.06% | |
2001年[平成13年] | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | -2.00% | |
2002年[平成14年] | 19万3800円/m2 | 64万0661円/坪 | -2.29% | |
2003年[平成15年] | 18万5400円/m2 | 61万2892円/坪 | -4.36% | |
2004年[平成16年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -3.97% | |
2005年[平成17年] | 17万7800円/m2 | 58万7768円/坪 | -0.15% | |
2006年[平成18年] | 18万2800円/m2 | 60万4297円/坪 | +2.78% | |
2007年[平成19年] | 19万6400円/m2 | 64万9256円/坪 | +7.24% | |
2008年[平成20年] | 22万2800円/m2 | 73万6528円/坪 | +13.36% | |
2009年[平成21年] | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | -10.84% | |
2010年[平成22年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -5.13% | |
2011年[平成23年] | 18万8200円/m2 | 62万2148円/坪 | +0.12% | |
2012年[平成24年] | 18万8200円/m2 | 62万2148円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 18万8800円/m2 | 62万4132円/坪 | +0.30% | |
2014年[平成26年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.30% | |
2015年[平成27年] | 19万8800円/m2 | 65万7190円/坪 | +1.91% | |
2016年[平成28年] | 20万4800円/m2 | 67万7024円/坪 | +3.00% | |
2017年[平成29年] | 20万8600円/m2 | 68万9586円/坪 | +1.80% | |
2018年[平成30年] | 21万0800円/m2 | 69万6859円/坪 | +0.99% | |
2019年[平成31年] | 21万2400円/m2 | 70万2148円/坪 | +0.69% | |
2020年[令和2年] | 21万3800円/m2 | 70万6776円/坪 | +0.60% | |
2021年[令和3年] | 21万1200円/m2 | 69万8181円/坪 | -1.25% | |
2022年[令和4年] | 21万3600円/m2 | 70万6115円/坪 | +1.11% | |
2023年[令和5年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.10% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.94% | |
2004年[平成16年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -1.54% | |
2005年[平成17年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.13% | |
2006年[平成18年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +11.11% | |
2007年[平成19年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +15.91% | |
2008年[平成20年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +5.21% | |
2009年[平成21年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -12.03% | |
2010年[平成22年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -2.51% | |
2011年[平成23年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +0.65% | |
2013年[平成25年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +3.17% | |
2014年[平成26年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.43% | |
2015年[平成27年] | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +2.80% | |
2016年[平成28年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.88% | |
2017年[平成29年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +1.47% | |
2018年[平成30年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +1.01% | |
2019年[令和元年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +1.00% | |
2020年[令和2年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -0.99% | |
2021年[令和3年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +1.78% | |
2022年[令和4年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +2.72% | |
2023年[令和5年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +3.82% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
自由ヶ丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
千種駅の地価 | 76万2400円/m2 | 252万0330円/坪 | +7.60% | |
今池駅の地価 | 49万8153円/m2 | 164万6789円/坪 | +6.06% | |
池下駅の地価 | 46万5375円/m2 | 153万8429円/坪 | +7.08% | |
吹上駅の地価 | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +4.45% | |
覚王山駅の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +7.46% | |
本山駅の地価 | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +6.06% | |
東山公園駅の地価 | 34万0428円/m2 | 112万5383円/坪 | +4.83% | |
名古屋大学駅の地価 | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | +2.21% | |
星ヶ丘駅の地価 | 23万9800円/m2 | 79万2727円/坪 | +4.07% | |
一社駅の地価 | 25万2642円/m2 | 83万5183円/坪 | +3.68% | |
砂田橋駅の地価 | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | +3.33% | |
茶屋ヶ坂駅の地価 | 19万3583円/m2 | 63万9944円/坪 | +2.44% | |
竹越の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.68% | |
内山の地価 | 63万2250円/m2 | 209万0082円/坪 | +7.58% | |
井上町の地価 | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +7.39% | |
唐山町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +7.74% | |
富士見台の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +4.15% | |
清住町の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +5.91% | |
千種(地区)の地価 | 34万5750円/m2 | 114万2975円/坪 | +4.54% | |
覚王山通の地価 | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +7.14% | |
末盛通の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +10.13% | |
東山通の地価 | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +8.62% | |
四谷通の地価 | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +8.01% | |
橋本町の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +15.76% | |
姫池通の地価 | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +9.71% | |
春岡の地価 | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +7.40% | |
天満通の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +4.37% | |
霞ケ丘の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +2.06% | |
南ケ丘の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.14% | |
光が丘の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.81% | |
京命の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30% | |
清明山の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.53% | |
丸山町の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +4.48% | |
新池町の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +5.08% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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