東桜の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
194万6666
円/m2
変動率
+3.87
％
坪単価
643万5261
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東桜（ひがしさくら）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は194万6666円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では643万5261円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.87％の上昇です。
東桜の最も高額の地点は「名古屋市東区東桜1-10-37」（360万0000円/m2）で、最も低額の地点は「名古屋市東区東桜2-6-11」（60万0000円/m2）です。
東桜（ひがしさくら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は194万6666円/m2、坪単価では平均 643万5261円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.87％の上昇です。
東桜（ひがしさくら）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
東桜の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市東区東桜の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
東桜の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 273万0000円/m2 | 902万4793円/坪 | -27.20％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | -33.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -17.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -11.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 141万5000円/m2 | 467万7685円/坪 | -22.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 120万4000円/m2 | 398万0165円/坪 | -14.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 112万4000円/m2 | 371万5702円/坪 | -6.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 97万1000円/m2 | 320万9917円/坪 | -14.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 67万8333円/m2 | 224万2424円/坪 | -8.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | -2.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 67万4666円/m2 | 223万0303円/坪 | +0.30％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +14.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 105万8333円/m2 | 349万8622円/坪 | +31.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 132万6666円/m2 | 438万5674円/坪 | +25.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 111万3333円/m2 | 368万0440円/坪 | -17.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 91万4000円/m2 | 302万1487円/坪 | -16.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 82万6666円/m2 | 273万2782円/坪 | -4.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 81万3333円/m2 | 268万8705円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 86万3666円/m2 | 285万5096円/坪 | +6.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 91万2666円/m2 | 301万7079円/坪 | +5.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 96万3333円/m2 | 318万4572円/坪 | +5.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 103万3333円/m2 | 341万5977円/坪 | +6.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 115万0666円/m2 | 380万3856円/坪 | +11.90％ | |
| 2019年［平成31年］ | 132万4000円/m2 | 437万6859円/坪 | +13.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 150万3333円/m2 | 496万9696円/坪 | +11.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 148万5000円/m2 | 490万9090円/坪 | -1.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 154万5333円/m2 | 510万8539円/坪 | +4.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +6.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 183万1333円/m2 | 605万3994円/坪 | +9.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 189万1666円/m2 | 625万3443円/坪 | +3.87％ | |
| 2026年［令和8年］ | 194万6666円/m2 | 643万5261円/坪 | +3.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東桜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 栄駅／栄町駅の地価 | 497万2375円/m2 | 1643万7603円/坪 | +4.34％ | |
| 新栄町駅の地価 | 77万3727円/m2 | 255万7776円/坪 | +2.49％ | |
| 久屋大通駅の地価 | 279万5555円/m2 | 924万1505円/坪 | +3.55％ | |
| 高岳駅の地価 | 131万0714円/m2 | 433万2939円/坪 | +4.12％ | |
| 大曽根駅の地価 | 35万4375円/m2 | 117万1487円/坪 | +4.29％ | |
| 矢田駅の地価 | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +4.35％ | |
| 清水駅の地価 | 45万8142円/m2 | 151万4521円/坪 | +5.40％ | |
| 尼ヶ坂駅の地価 | 42万0666円/m2 | 139万0633円/坪 | +5.23％ | |
| 森下駅の地価 | 42万7800円/m2 | 141万4214円/坪 | +9.06％ | |
| 車道駅の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +5.89％ | |
| 砂田橋駅の地価 | 26万4250円/m2 | 87万3553円/坪 | +3.99％ | |
| 茶屋ヶ坂駅の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +1.96％ | |
| 東大手駅の地価 | 70万2500円/m2 | 232万2314円/坪 | +5.64％ | |
| 泉の地価 | 149万5166円/m2 | 494万2699円/坪 | +3.75％ | |
| 代官町の地価 | 78万6333円/m2 | 259万9449円/坪 | +4.91％ | |
| 白壁の地価 | 56万7200円/m2 | 187万5041円/坪 | +7.01％ | |
| 筒井の地価 | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +2.31％ | |
| 徳川の地価 | 45万6333円/m2 | 150万8539円/坪 | +9.02％ | |
| 葵の地価 | 108万7500円/m2 | 359万5041円/坪 | +3.50％ | |
| 橦木町の地価 | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +5.36％ | |
| 徳川町の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +14.73％ | |
| 古出来の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +4.82％ | |
| 大幸の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +4.22％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
