今池（名古屋）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

今池（いまいけ）の最新の地価は、公示地価の平均が47万9000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は158万3471円/坪であり、前年比は-1.45％の下落です。基準地価の平均が28万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は93万2231円/坪であり、前年比は-0.53％の下落です。地価総平均は45万5230円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は150万4895円/坪であり、前年比は+5.82％の上昇です。

今池の最高額地点は「名古屋市千種区今池1-8-8」（112万0000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市千種区豊年町16-2」（24万3000円/m²）です。

今池は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は442万6000円/m²（1991年）、最低値は18万0000円/m²（1983年）で、両者の落差は24.59倍です。基準地価の最高値は73万0000円/m²（1994年）、最低値は20万5000円/m²（2005年）で、双方の落差は3.56倍です。
今池の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

今池（名古屋）の平均地価を求めるにあたり、今池駅近辺、愛知県名古屋市千種区今池1、今池3、今池4、今池5、今池南、内山2、仲田の基準点の地価から計算しました。

今池駅は愛知県名古屋市千種区今池5丁目1にある名古屋市営地下鉄東山線および桜通線の駅で、1日あたりの乗車数は平均2万人です。駅周辺は歓楽街で、音楽ホールや映画館が多く、名古屋におけるサブカルチャーの発信基地となっており、また、商店、銀行の支店も多くあります。今池音楽会館、ボトムライン（ライブハウス）、名古屋シネマテーク（映画館）、キノシタホール（名画座）、あいち造形デザイン専門学校、名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校、ヤマダ電機テックランド名古屋千種店、ダイエー今池店、ドン・キホーテ名古屋今池店、ホテルルートイン名古屋今池駅前、浄願寺があります。町名としての今池地区の住人数は約7000人です。地名「今池」の由来は、かつてあった新田が「馬池新田」と呼ばれ、「うまいけ」が「いまいけ」になったとされ、現在、今池交差点には馬の親子の銅像が建立されています。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）