おおたかの森西の基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県流山市おおたかの森西

おおたかの森西の不動産売却価格査定

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おおたかの森西の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	流山市おおたかの森西1丁目3番1	流山おおたかの森駅より0m	104万0000 円/m²	343万8016 円/坪	+11.83 ％
千葉県流山市おおたかの森西1丁目3番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・医院　利用状況表示事務所、診療所、店舗　地積 480m²（145坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員999.9m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビル、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	流山市おおたかの森西1丁目28番4外	流山おおたかの森駅より550m	34万7000 円/m²	114万7107 円/坪	+15.67 ％
千葉県流山市おおたかの森西1丁目28番4外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域
3位	流山市おおたかの森西4丁目177番38外	流山おおたかの森駅より570m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+11.22 ％
千葉県流山市おおたかの森西4丁目177番38外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

おおたかの森西の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

流山市おおたかの森西1丁目3番1

流山おおたかの森駅より0m

104万0000 円/m²

343万8016 円/坪

+11.83 ％

2位

流山市おおたかの森西1丁目28番4外

流山おおたかの森駅より550m

34万7000 円/m²

114万7107 円/坪

+15.67 ％

3位

流山市おおたかの森西4丁目177番38外

流山おおたかの森駅より570m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+11.22 ％

おおたかの森西の最新の地価動向

おおたかの森西（おおたかのもりにし）の最新の地価は、基準地価の平均が53万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は177万9614円/坪で過去最高値、前年比は+12.91％の上昇です。

おおたかの森西の最高額地点は「流山市おおたかの森西1丁目3番1」（104万0000円/m²）で、最低額地点は「流山市おおたかの森西4丁目177番38外」（22万8000円/m²）です。

おおたかの森西は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、基準地価の最高値は53万8333円/m²（2024年）、最低値は15万5000円/m²（2014年）で、二者の落差は3.47倍です。
おおたかの森西の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

おおたかの森西の平均地価を求めるにあたり、千葉県流山市おおたかの森西の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

おおたかの森西の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪
2015年［平成27年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+1.29％
2016年［平成28年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+2.52％
2018年［平成30年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+3.68％
2019年［令和元年］	35万1333円/m²	116万1432円/坪	+2.96％
2020年［令和2年］	36万3666円/m²	120万2203円/坪	+2.65％
2021年［令和3年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	+2.26％
2022年［令和4年］	41万7333円/m²	137万9614円/坪	+9.27％
2023年［令和5年］	47万8333円/m²	158万1267円/坪	+13.51％
2024年［令和6年］	53万8333円/m²	177万9614円/坪	+12.91％

おおたかの森西の土地の売却価格査定

おおたかの森西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

おおたかの森西の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
流山駅の地価	15万3600円/m²	50万7768円/坪	+11.52％
流山おおたかの森駅の地価	40万4200円/m²	133万6198円/坪	+13.38％
柏の葉キャンパス駅の地価	19万8566円/m²	65万6418円/坪	+9.14％
豊四季駅の地価	12万8688円/m²	42万5417円/坪	+6.20％
流山セントラルパーク駅の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+12.62％
南流山駅の地価	25万5222円/m²	84万3709円/坪	+8.78％
南柏駅の地価	17万5285円/m²	57万9456円/坪	+6.57％
初石駅の地価	11万1354円/m²	36万8114円/坪	+8.67％
江戸川台駅の地価	11万5600円/m²	38万2148円/坪	+7.83％
運河駅の地価	7万3357円/m²	24万2502円/坪	+3.91％
鰭ヶ崎駅の地価	16万2333円/m²	53万6639円/坪	+13.61％
平和台駅の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+16.31％
松ケ丘の地価	14万0666円/m²	46万5013円/坪	+6.22％
宮園の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+13.02％
向小金の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+8.28％
野々下の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.65％
おおたかの森南の地価	30万1666円/m²	99万7245円/坪	+16.49％
西初石の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+9.89％
東初石の地価	13万5666円/m²	44万8484円/坪	+12.07％
東深井の地価	8万6333円/m²	28万5399円/坪	+4.73％
おおたかの森北の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+11.86％
おおたかの森東の地価	89万2000円/m²	294万8760円/坪	+16.15％
前平井の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+6.85％
駒木の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+10.06％
駒木台の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
西平井の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+16.31％
西深井の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+4.25％
加の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+9.65％
江戸川台西の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+7.00％
江戸川台東の地価	12万9666円/m²	42万8650円/坪	+9.26％
若葉台の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+11.30％
美田の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+7.55％
三輪野山の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+9.09％
上貝塚の地価	5万1900円/m²	17万1570円/坪	+0.00％