錦町

錦町の最新の地価動向

錦町（にしきちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が64万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は213万8842円/坪、前年比+5.56％の上昇です。基準地価の平均が86万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は287万1074円/坪、前年比+7.26％の上昇です。地価総平均は73万5600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は243万1735円/坪、前年比+6.24％の上昇です。

錦町の最も地価の高い地点は「立川市錦町2-1-2」（210万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「立川市錦町6-9-23」（28万0000円/m²）です。

錦町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は149万4666円/m²（1993年）、最安値は43万4500円/m²（2004年）で、双方の差異は3.44倍です。基準地価の最高値は181万0000円/m²（1993年）、最低値は24万5000円/m²（1983年）で、両者の差異は7.39倍です。
錦町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

錦町の地価平均を求めるにあたり、東京都立川市錦町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

錦町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1984年［昭和59年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+2.39％
1986年［昭和61年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+5.06％
1987年［昭和62年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+166.67％
1988年［昭和63年］	83万8000円/m2	277万0247円/坪	+16.39％
1989年［平成元年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-14.08％
1990年［平成2年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	+2.78％
1991年［平成3年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	-4.73％
1992年［平成4年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-15.60％
1993年［平成5年］	162万0800円/m2	535万8016円/坪	-21.01％
1994年［平成6年］	117万5400円/m2	388万5619円/坪	-18.52％
1995年［平成7年］	88万3333円/m2	292万0110円/坪	-11.49％
1996年［平成8年］	69万0833円/m2	228万3746円/坪	-15.11％
1997年［平成9年］	60万2833円/m2	199万2837円/坪	-9.68％
1998年［平成10年］	58万0166円/m2	191万7906円/坪	-3.39％
1999年［平成11年］	55万8166円/m2	184万5179円/坪	-4.03％
2000年［平成12年］	53万2333円/m2	175万9779円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	51万9333円/m2	171万6804円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-2.79％
2003年［平成15年］	50万1333円/m2	165万7300円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	49万3833円/m2	163万2506円/坪	-3.04％
2005年［平成17年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-0.48％
2006年［平成18年］	52万9833円/m2	175万1515円/坪	+4.01％
2007年［平成19年］	57万2857円/m2	189万3742円/坪	+13.23％
2008年［平成20年］	66万6428円/m2	220万3069円/坪	+12.57％
2009年［平成21年］	63万7000円/m2	210万5785円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	60万1714円/m2	198万9138円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	56万4375円/m2	186万5702円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	56万2500円/m2	185万9504円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	54万0333円/m2	178万6225円/坪	+1.61％
2014年［平成26年］	55万8222円/m2	184万5362円/坪	+2.82％
2015年［平成27年］	59万5333円/m2	196万8044円/坪	+3.22％
2016年［平成28年］	59万2600円/m2	195万9008円/坪	+2.47％
2017年［平成29年］	61万9800円/m2	204万8925円/坪	+2.82％
2018年［平成30年］	64万8600円/m2	214万4132円/坪	+3.76％
2019年［令和元年］	66万9100円/m2	221万1900円/坪	+3.42％
2020年［令和2年］	67万5900円/m2	223万4380円/坪	+1.49％
2021年［令和3年］	66万7600円/m2	220万6942円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	67万5400円/m2	223万2727円/坪	+1.80％
2023年［令和5年］	69万4200円/m2	229万4876円/坪	+3.92％
2024年［令和6年］	73万5600円/m2	243万1735円/坪	+6.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	149万4666円/m2	494万1046円/坪
1994年［平成6年］	110万1000円/m2	363万9669円/坪	-16.42％
1995年［平成7年］	82万3750円/m2	272万3140円/坪	-9.79％
1996年［平成8年］	64万1000円/m2	211万9008円/坪	-14.93％
1997年［平成9年］	55万6250円/m2	183万8842円/坪	-9.73％
1998年［平成10年］	52万6750円/m2	174万1322円/坪	-4.29％
1999年［平成11年］	51万0750円/m2	168万8429円/坪	-3.55％
2000年［平成12年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	-4.79％
2001年［平成13年］	46万4500円/m2	153万5537円/坪	-4.51％
2002年［平成14年］	46万2500円/m2	152万8925円/坪	-2.73％
2003年［平成15年］	44万8750円/m2	148万3471円/坪	-4.48％
2004年［平成16年］	43万4500円/m2	143万6363円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	43万5250円/m2	143万8842円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	45万4750円/m2	150万3305円/坪	+2.60％
2007年［平成19年］	51万0250円/m2	168万6776円/坪	+9.79％
2008年［平成20年］	62万3250円/m2	206万0330円/坪	+16.17％
2009年［平成21年］	60万2500円/m2	199万1735円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	56万3250円/m2	186万1983円/坪	-7.05％
2011年［平成23年］	55万0500円/m2	181万9834円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	54万6750円/m2	180万7438円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	49万9200円/m2	165万0247円/坪	+0.65％
2014年［平成26年］	51万5200円/m2	170万3140円/坪	+2.91％
2015年［平成27年］	54万1200円/m2	178万9090円/坪	+2.37％
2016年［平成28年］	52万7666円/m2	174万4352円/坪	+2.37％
2017年［平成29年］	55万1833円/m2	182万4242円/坪	+2.53％
2018年［平成30年］	57万6666円/m2	190万6336円/坪	+3.57％
2019年［平成31年］	59万4333円/m2	196万4738円/坪	+2.92％
2020年［令和2年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	+2.37％
2021年［令和3年］	59万7000円/m2	197万3553円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	60万0500円/m2	198万5123円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	61万6333円/m2	203万7465円/坪	+3.82％
2024年［令和6年］	64万7000円/m2	213万8842円/坪	+5.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1984年［昭和59年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+2.39％
1986年［昭和61年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+5.06％
1987年［昭和62年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+166.67％
1988年［昭和63年］	83万8000円/m2	277万0247円/坪	+16.39％
1989年［平成元年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-14.08％
1990年［平成2年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	+2.78％
1991年［平成3年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	-4.73％
1992年［平成4年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-15.60％
1993年［平成5年］	181万0000円/m2	598万3471円/坪	-21.01％
1994年［平成6年］	128万7000円/m2	425万4545円/坪	-21.67％
1995年［平成7年］	100万2500円/m2	331万4049円/坪	-14.05％
1996年［平成8年］	79万0500円/m2	261万3223円/坪	-15.47％
1997年［平成9年］	69万6000円/m2	230万0826円/坪	-9.58％
1998年［平成10年］	68万7000円/m2	227万1074円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	-4.99％
2000年［平成12年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	62万9000円/m2	207万9338円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-2.92％
2003年［平成15年］	60万6500円/m2	200万4958円/坪	-3.46％
2004年［平成16年］	61万2500円/m2	202万4793円/坪	-0.40％
2005年［平成17年］	63万2500円/m2	209万0909円/坪	+2.09％
2006年［平成18年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	+6.83％
2007年［平成19年］	65万6333円/m2	216万9696円/坪	+20.11％
2008年［平成20年］	72万4000円/m2	239万3388円/坪	+7.77％
2009年［平成21年］	68万3000円/m2	225万7851円/坪	-6.22％
2010年［平成22年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	57万8250円/m2	191万1570円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	57万8250円/m2	191万1570円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	59万1750円/m2	195万6198円/坪	+2.58％
2014年［平成26年］	61万2000円/m2	202万3140円/坪	+2.71％
2015年［平成27年］	66万3000円/m2	219万1735円/坪	+4.28％
2016年［平成28年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+2.60％
2017年［平成29年］	72万1750円/m2	238万5950円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	75万6500円/m2	250万0826円/坪	+4.05％
2019年［令和元年］	78万1250円/m2	258万2644円/坪	+4.18％
2020年［令和2年］	77万6250円/m2	256万6115円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	77万3500円/m2	255万7024円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	78万7750円/m2	260万4132円/坪	+2.38％
2023年［令和5年］	81万1000円/m2	268万0991円/坪	+4.06％
2024年［令和6年］	86万8500円/m2	287万1074円/坪	+7.26％

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