宮園の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
16万2000
円/m2
変動率
+13.02
％
坪単価
53万5537
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 流山市宮園1丁目14番2 | 南流山駅より1,200m | 17万0000 円/m2 | 56万1983 円/坪 | +11.11 ％ | |
| 2位 | 流山市宮園3丁目3番25 | 流山セントラルパーク駅より1,100m | 15万4000 円/m2 | 50万9090 円/坪 | +14.93 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮園（みやぞの）の現在の地価は、公示地価の平均が15万4000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は50万9090円/坪で過去最高であり、前年比+14.93％の上昇です。基準地価の平均が17万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は56万1983円/坪であり、前年比+11.11％の上昇です。地価総平均は16万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は53万5537円/坪であり、前年比+13.02％の上昇です。
宮園の最高価格地点は「流山市宮園1丁目14番2」（17万0000円/m2）で、最も低価格地点は「流山市宮園3丁目3番25」（15万4000円/m2）です。
宮園は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万4000円/m2（2024年）、最安値は11万6000円/m2（2018年）で、両者の差異は1.33倍です。基準地価の最高値は23万5000円/m2（1993年）、最低値は12万3000円/m2（2013年）で、両者の差異は1.91倍です。
宮園の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
宮園の地価平均を求めるにあたり、千葉県流山市宮園の地点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.26％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -3.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -6.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -10.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -7.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -6.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -2.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.02％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +2.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -3.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +1.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +1.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +6.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +13.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -2.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -2.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +3.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +2.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +4.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +14.93％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -3.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -6.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -10.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -7.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -6.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -3.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +2.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -4.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +4.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +9.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +11.11％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宮園エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 流山駅の地価 | 15万3600円/m2 | 50万7768円/坪 | +11.52％ | |
| 流山おおたかの森駅の地価 | 40万4200円/m2 | 133万6198円/坪 | +13.38％ | |
| 柏の葉キャンパス駅の地価 | 19万8566円/m2 | 65万6418円/坪 | +9.14％ | |
| 豊四季駅の地価 | 12万8688円/m2 | 42万5417円/坪 | +6.20％ | |
| 流山セントラルパーク駅の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +12.62％ | |
| 南流山駅の地価 | 25万5222円/m2 | 84万3709円/坪 | +8.78％ | |
| 南柏駅の地価 | 17万5285円/m2 | 57万9456円/坪 | +6.57％ | |
| 初石駅の地価 | 11万1354円/m2 | 36万8114円/坪 | +8.67％ | |
| 江戸川台駅の地価 | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | +7.83％ | |
| 運河駅の地価 | 7万3357円/m2 | 24万2502円/坪 | +3.91％ | |
| 鰭ヶ崎駅の地価 | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | +13.61％ | |
| 平和台駅の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +16.31％ | |
| 松ケ丘の地価 | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | +6.22％ | |
| 向小金の地価 | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +8.28％ | |
| 野々下の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.65％ | |
| おおたかの森西の地価 | 53万8333円/m2 | 177万9614円/坪 | +12.91％ | |
| おおたかの森南の地価 | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | +16.49％ | |
| 西初石の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +9.89％ | |
| 東初石の地価 | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | +12.07％ | |
| 東深井の地価 | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | +4.73％ | |
| おおたかの森北の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +11.86％ | |
| おおたかの森東の地価 | 89万2000円/m2 | 294万8760円/坪 | +16.15％ | |
| 前平井の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +6.85％ | |
| 駒木の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +10.06％ | |
| 駒木台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 西平井の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +16.31％ | |
| 西深井の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +4.25％ | |
| 加の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +9.65％ | |
| 江戸川台西の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +7.00％ | |
| 江戸川台東の地価 | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | +9.26％ | |
| 若葉台の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +11.30％ | |
| 美田の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +7.55％ | |
| 三輪野山の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +9.09％ | |
| 上貝塚の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.00％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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