射水市

射水市の最新の地価動向

富山県射水市（いみずし）の最新公示地価は平均3万2495円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均10万7423円/坪で、全国順位は702位です。前年からの変動率は-0.40％で、変動率の全国順位は669位です。

射水市の最新基準地価は平均2万9176円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均9万6450円/坪で、全国順位は630位です。前年からの変動率は-0.55％で、変動率の全国順位は826位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6587円/m²（1997年）、最安価格は3万2495円/m²（2023年）で、両者の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は4万9016円/m²（1998年）、最安値は2万8071円/m²（2014年）で、両者の違いは1.75倍です。

宅地の平均価格は2万9683円/m²、坪単位では9万8128円/坪、変動率は-1.45％です（2023年）。商業地の平均価格は3万7427円/m²、坪単価では12万3726円/坪、変動率は-0.60％です（2023年）。

射水市の最も高額地点は「射水市三ケ2464番1外」（5万9300円/m²）で、最低額地点は「射水市有磯2丁目27番2」（1万2900円/m²）です。

射水市における土地取引

富山県射水市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、富山県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している射水市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での射水市の順位を導きだしています。
実際に富山県射水市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である射水市が管理し、射水市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

射水市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

射水市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6413円/m2	12万0374円/坪
1984年［昭和59年］	3万8223円/m2	12万6357円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	3万9481円/m2	13万0518円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	3万9917円/m2	13万1957円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	4万1054円/m2	13万5718円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	4万2830円/m2	14万1588円/坪	+1.55％
1989年［平成元年］	4万5186円/m2	14万9376円/坪	+1.41％
1990年［平成2年］	4万6369円/m2	15万3288円/坪	+2.75％
1991年［平成3年］	4万8453円/m2	16万0178円/坪	+3.51％
1992年［平成4年］	5万0877円/m2	16万8188円/坪	+3.09％
1993年［平成5年］	5万1062円/m2	16万8803円/坪	+0.71％
1994年［平成6年］	5万1078円/m2	16万8853円/坪	-0.16％
1995年［平成7年］	5万1196円/m2	16万9245円/坪	+0.75％
1996年［平成8年］	5万1011円/m2	16万8632円/坪	+1.12％
1997年［平成9年］	5万2811円/m2	17万4582円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	5万2819円/m2	17万4609円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	5万1289円/m2	16万9552円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	5万0410円/m2	16万6645円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	4万9341円/m2	16万3111円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	4万8031円/m2	15万8780円/坪	-2.04％
2003年［平成15年］	4万5837円/m2	15万1530円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	4万2184円/m2	13万9452円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	4万0051円/m2	13万2402円/坪	-4.74％
2006年［平成18年］	3万9220円/m2	12万9654円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	3万8896円/m2	12万8582円/坪	-2.60％
2008年［平成20年］	3万7562円/m2	12万4171円/坪	-3.36％
2009年［平成21年］	3万4914円/m2	11万5419円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	3万2955円/m2	10万8943円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	3万2265円/m2	10万6664円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	3万1431円/m2	10万3906円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	3万0804円/m2	10万1833円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	3万0960円/m2	10万2350円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	3万1026円/m2	10万2568円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	3万0793円/m2	10万1795円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	3万0713円/m2	10万1532円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	3万0643円/m2	10万1299円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	3万0811円/m2	10万1855円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	3万1218円/m2	10万3200円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	3万1140円/m2	10万2945円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	3万1025円/m2	10万2561円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	3万0911円/m2	10万2186円/坪	-0.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7751円/m2	12万4799円/坪
1984年［昭和59年］	3万9707円/m2	13万1264円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	4万1129円/m2	13万5965円/坪	+2.25％
1986年［昭和61年］	4万2073円/m2	13万9084円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	4万3676円/m2	14万4386円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	4万6576円/m2	15万3973円/坪	+1.42％
1989年［平成元年］	4万9519円/m2	16万3699円/坪	+1.41％
1990年［平成2年］	5万0423円/m2	16万6687円/坪	+1.85％
1991年［平成3年］	5万1561円/m2	17万0451円/坪	+2.58％
1992年［平成4年］	5万4952円/m2	18万1660円/坪	+2.49％
1993年［平成5年］	5万5360円/m2	18万3011円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	5万4375円/m2	17万9754円/坪	-0.34％
1995年［平成7年］	5万3977円/m2	17万8437円/坪	+0.43％
1996年［平成8年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.68％
1997年［平成9年］	5万6587円/m2	18万7066円/坪	+0.82％
1998年［平成10年］	5万6384円/m2	18万6394円/坪	+0.09％
1999年［平成11年］	5万5693円/m2	18万4111円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	5万4768円/m2	18万1053円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	5万3475円/m2	17万6776円/坪	-1.66％
2002年［平成14年］	5万1903円/m2	17万1580円/坪	-2.09％
2003年［平成15年］	4万9540円/m2	16万3770円/坪	-3.74％
2004年［平成16年］	4万5218円/m2	14万9483円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	4万2834円/m2	14万1601円/坪	-5.13％
2006年［平成18年］	4万0956円/m2	13万5392円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	4万0786円/m2	13万4831円/坪	-2.58％
2008年［平成20年］	3万9724円/m2	13万1319円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	3万5238円/m2	11万6490円/坪	-6.69％
2011年［平成23年］	3万4839円/m2	11万5170円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	3万3856円/m2	11万1922円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	3万3091円/m2	10万9392円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	3万3995円/m2	11万2380円/坪	-1.32％
2015年［平成27年］	3万3795円/m2	11万1719円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	3万3108円/m2	10万9450円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	3万3021円/m2	10万9162円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	3万2969円/m2	10万8990円/坪	-0.22％
2019年［平成31年］	3万2913円/m2	10万8803円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	3万2830円/m2	10万8530円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	3万2734円/m2	10万8214円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	3万2617円/m2	10万7826円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	3万2495円/m2	10万7423円/坪	-0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5023円/m2	11万5778円/坪
1984年［昭和59年］	3万6620円/m2	12万1057円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	3万7702円/m2	12万4634円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	3万7674円/m2	12万4544円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	3万8328円/m2	12万6704円/坪	+1.35％
1988年［昭和63年］	3万8934円/m2	12万8707円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	4万0680円/m2	13万4479円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	4万2154円/m2	13万9353円/坪	+3.70％
1991年［平成3年］	4万5222円/m2	14万9494円/坪	+4.52％
1992年［平成4年］	4万7128円/m2	15万5795円/坪	+3.64％
1993年［平成5年］	4万7874円/m2	15万8261円/坪	+0.40％
1994年［平成6年］	4万7993円/m2	15万8656円/坪	-0.03％
1995年［平成7年］	4万8416円/m2	16万0053円/坪	+1.06％
1996年［平成8年］	4万7022円/m2	15万5446円/坪	+1.57％
1997年［平成9年］	4万8783円/m2	16万1267円/坪	+0.89％
1998年［平成10年］	4万9016円/m2	16万2038円/坪	+0.50％
1999年［平成11年］	4万5869円/m2	15万1633円/坪	-0.75％
2000年［平成12年］	4万5046円/m2	14万8912円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	4万4253円/m2	14万6293円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	4万3265円/m2	14万3026円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	4万1280円/m2	13万6465円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-6.32％
2005年［平成17年］	3万6626円/m2	12万1080円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	3万6695円/m2	12万1307円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	3万6195円/m2	11万9653円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	3万4576円/m2	11万4301円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	-6.74％
2010年［平成22年］	3万0128円/m2	9万9598円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	2万9447円/m2	9万7347円/坪	-4.54％
2012年［平成24年］	2万8776円/m2	9万5127円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-2.05％
2014年［平成26年］	2万8071円/m2	9万2798円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	2万8390円/m2	9万3852円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	2万8257円/m2	9万3412円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	2万8185円/m2	9万3175円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	2万8095円/m2	9万2876円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	2万8509円/m2	9万4246円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	2万9452円/m2	9万7363円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	2万9395円/m2	9万7174円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	2万9280円/m2	9万6796円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	2万9176円/m2	9万6450円/坪	-0.55％

射水市の町名

射水市の町名は、青井谷、あおば台、赤井、足洗新町、荒町、有磯、池多、一条、市井、稲積、今井、今開発、射水町、犬内、梅木、上野、海老江、海老江七軒、海老江練合、海老江浜開、大江、大島北野、沖、沖塚原、海王町、開口、海竜町、鏡宮、鏡宮弥生、神楽町、片口、片口久々江、片口高場、加茂西部、加茂中部、加茂東部、かもめ台、川口、川口宮袋、北高木、北野、久々湊、草岡町、串田、串田新、倉垣小杉、黒河、黒河新、下条、下条新、小泉、越の潟町、小島、小杉北野、小杉白石、小林、桜町、三ケ、椎土、七美、七美中野、島、下村三箇、下若、宿屋、庄川本町、生源寺、生源寺新、上条、庄西町、浄土寺、白石、新開発、新片町、新堀、摺出寺、善光寺、太閤町、太閤山、大門、大門新、大門本江、高木、高場新町、竹鼻、立町、棚田、中央町、塚越、作道、津幡江、円池、手崎、寺塚原、土合、東明七軒、東明中町、東明西町、東明東町、土代、鳥取、殿村、中老田新、中新湊、中太閤山、中野、中村、奈呉の江、西新湊、西高木、西広上、二の丸町、入会地、布目、布目沢、野手、野村、橋下条、八幡町、八講、浜開新町、坂東、東太閤山、日宮、戸破、平野、広上、枇杷首、藤巻、二口、放生津町、朴木、堀内、堀江千石、堀岡、堀岡古明神、堀岡明神新、堀岡新明神、本開発、本江、本江北、本江三箇、本江利波、本江中、本江中新、本江西、本江後新、本江針山、本江針山新、本江針山開、本江東、本江南、本田、本町、松木、三日曽根、水戸田、緑町、港町、南太閤山、南高木、宮袋、安吉、八塚、山本新、山屋、流通センター水戸田、流通センター、若杉、若林、鷲塚です。

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