射水市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

射水市内の地区で最も高価格なのは小杉（3万8730円/m²）、最も低価格なのは呉羽（3万1850円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

富山県射水市（いみずし）の最新公示地価は平均3万2830円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均10万8530円/坪で、全国順位は693位です。前年からの変動率は-0.30％で、変動率の全国順位は549位です。

射水市の最新基準地価は平均2万8509円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均9万4246円/坪で、全国順位は656位です。前年からの変動率は-0.51％で、変動率の全国順位は634位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0125円/m²（1991年）、最安価格は3万2830円/m²（2020年）で、両者の違いは2.75倍です。基準地価の最高値は4万7506円/m²（1998年）、最安値は2万7900円/m²（2016年）で、両者の違いは1.70倍です。

宅地の平均価格は2万8493円/m²、坪単位では9万4192円/坪、変動率は+12.37％です（2019年）。商業地の平均価格は3万1200円/m²、坪単価では10万3140円/坪、変動率は+18.91％です（2019年）。

射水市の最も高額地点は「射水市三ケ2464番1外」（5万9300円/m²）で、最低額地点は「射水市有磯2丁目27番2」（1万2700円/m²）です。

富山県射水市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、富山県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している射水市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での射水市のランキング、および富山県内での射水市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に富山県射水市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である射水市が管理し、射水市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

射水市の町名は、青井谷、あおば台、赤井、足洗新町、荒町、有磯、池多、一条、市井、稲積、今井、今開発、射水町、犬内、梅木、上野、海老江、海老江七軒、海老江練合、海老江浜開、大江、大島北野、沖、沖塚原、海王町、開口、海竜町、鏡宮、鏡宮弥生、神楽町、片口、片口久々江、片口高場、加茂西部、加茂中部、加茂東部、かもめ台、川口、川口宮袋、北高木、北野、久々湊、草岡町、串田、串田新、倉垣小杉、黒河、黒河新、下条、下条新、小泉、越の潟町、小島、小杉北野、小杉白石、小林、桜町、三ケ、椎土、七美、七美中野、島、下村三箇、下若、宿屋、庄川本町、生源寺、生源寺新、上条、庄西町、浄土寺、白石、新開発、新片町、新堀、摺出寺、善光寺、太閤町、太閤山、大門、大門新、大門本江、高木、高場新町、竹鼻、立町、棚田、中央町、塚越、作道、津幡江、円池、手崎、寺塚原、土合、東明七軒、東明中町、東明西町、東明東町、土代、鳥取、殿村、中老田新、中新湊、中太閤山、中野、中村、奈呉の江、西新湊、西高木、西広上、二の丸町、入会地、布目、布目沢、野手、野村、橋下条、八幡町、八講、浜開新町、坂東、東太閤山、日宮、戸破、平野、広上、枇杷首、藤巻、二口、放生津町、朴木、堀内、堀江千石、堀岡、堀岡古明神、堀岡明神新、堀岡新明神、本開発、本江、本江北、本江三箇、本江利波、本江中、本江中新、本江西、本江後新、本江針山、本江針山新、本江針山開、本江東、本江南、本田、本町、松木、三日曽根、水戸田、緑町、港町、南太閤山、南高木、宮袋、安吉、八塚、山本新、山屋、流通センター水戸田、流通センター、若杉、若林、鷲塚です。