駒木の基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県流山市駒木

駒木の不動産売却価格査定

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駒木の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	流山市駒木1086番35	流山おおたかの森駅より980m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+10.06 ％
千葉県流山市駒木1086番35 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

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順位

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

流山市駒木1086番35

流山おおたかの森駅より980m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+10.06 ％

駒木の最新の地価動向

駒木（こまぎ）の直近の地価は、基準地価の平均値が18万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万4876円/坪であり、変動率+10.06％の上昇です。

駒木は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は32万0000円/m²（1990年）、最低値は11万1000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.88倍です。
駒木の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

駒木の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県流山市駒木の地点の地価から算定しました。

駒木の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪
1991年［平成3年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-4.69％
1992年［平成4年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-20.00％
1993年［平成5年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-13.11％
1994年［平成6年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-4.72％
1995年［平成7年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-3.47％
1996年［平成8年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-3.08％
1997年［平成9年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-4.86％
1999年［平成11年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	-11.52％
2001年［平成13年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-6.16％
2002年［平成14年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-8.76％
2003年［平成15年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-6.40％
2004年［平成16年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-4.27％
2005年［平成17年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-0.89％
2006年［平成18年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+2.70％
2007年［平成19年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+7.02％
2008年［平成20年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+3.28％
2009年［平成21年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-0.80％
2011年［平成23年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+9.76％
2015年［平成27年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.48％
2016年［平成28年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+2.16％
2019年［令和元年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+1.38％
2021年［令和3年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+1.36％
2022年［令和4年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+4.70％
2023年［令和5年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+8.33％
2024年［令和6年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+10.06％

駒木の土地の売却価格査定

駒木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

駒木の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
流山駅の地価	15万3600円/m²	50万7768円/坪	+11.52％
流山おおたかの森駅の地価	40万4200円/m²	133万6198円/坪	+13.38％
柏の葉キャンパス駅の地価	19万8566円/m²	65万6418円/坪	+9.14％
豊四季駅の地価	12万8688円/m²	42万5417円/坪	+6.20％
流山セントラルパーク駅の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+12.62％
南流山駅の地価	25万5222円/m²	84万3709円/坪	+8.78％
南柏駅の地価	17万5285円/m²	57万9456円/坪	+6.57％
初石駅の地価	11万1354円/m²	36万8114円/坪	+8.67％
江戸川台駅の地価	11万5600円/m²	38万2148円/坪	+7.83％
運河駅の地価	7万3357円/m²	24万2502円/坪	+3.91％
鰭ヶ崎駅の地価	16万2333円/m²	53万6639円/坪	+13.61％
平和台駅の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+16.31％
松ケ丘の地価	14万0666円/m²	46万5013円/坪	+6.22％
宮園の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+13.02％
向小金の地価	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+8.28％
野々下の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.65％
おおたかの森西の地価	53万8333円/m²	177万9614円/坪	+12.91％
おおたかの森南の地価	30万1666円/m²	99万7245円/坪	+16.49％
西初石の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+9.89％
東初石の地価	13万5666円/m²	44万8484円/坪	+12.07％
東深井の地価	8万6333円/m²	28万5399円/坪	+4.73％
おおたかの森北の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+11.86％
おおたかの森東の地価	89万2000円/m²	294万8760円/坪	+16.15％
前平井の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+6.85％
駒木台の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.00％
西平井の地価	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+16.31％
西深井の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+4.25％
加の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+9.65％
江戸川台西の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+7.00％
江戸川台東の地価	12万9666円/m²	42万8650円/坪	+9.26％
若葉台の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+11.30％
美田の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+7.55％
三輪野山の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+9.09％
上貝塚の地価	5万1900円/m²	17万1570円/坪	+0.00％