柏町

柏町の最新の地価動向

柏町（かしわちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が26万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は87万2727円/坪であり、前年比+3.13％の上昇です。基準地価の平均が26万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万9421円/坪で過去最高値であり、前年比+3.54％の上昇です。地価総平均は25万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は85万3994円/坪であり、前年比+3.61％の上昇です。

柏町の最高価格地点は「立川市柏町4丁目12番25」（26万5000円/m²）で、最も低価格地点は「立川市柏町3丁目32番18」（26万3000円/m²）です。

柏町は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万2000円/m²（1988年）、最安値は17万9000円/m²（1984年）で、両者の差異は2.41倍です。基準地価の最高値は26万3000円/m²（2024年）、最低値は21万4000円/m²（2012年）で、双方の差異は1.23倍です。
柏町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

柏町の地価平均を求めるにあたり、東京都立川市柏町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

柏町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1985年［昭和60年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+15.96％
1988年［昭和63年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+98.17％
1989年［平成元年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-6.94％
1990年［平成2年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-0.75％
1991年［平成3年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-20.11％
1994年［平成6年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-3.31％
1995年［平成7年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-1.38％
1997年［平成9年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-0.70％
1999年［平成11年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-3.19％
2000年［平成12年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-3.30％
2001年［平成13年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-5.86％
2003年［平成15年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.64％
2004年［平成16年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-5.33％
2005年［平成17年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-7.04％
2006年［平成18年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+7.69％
2008年［平成20年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+13.33％
2009年［平成21年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-6.52％
2011年［平成23年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.24％
2013年［平成25年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+1.40％
2014年［平成26年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.80％
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	+2.46％
2019年［令和元年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+1.97％
2020年［令和2年］	24万2333円/m2	80万1101円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	+2.75％
2024年［令和6年］	25万8333円/m2	85万3994円/坪	+3.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1985年［昭和60年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+15.96％
1988年［昭和63年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+98.17％
1989年［平成元年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-6.94％
1990年［平成2年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-0.75％
1991年［平成3年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-20.11％
1994年［平成6年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-3.31％
1995年［平成7年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-1.38％
1997年［平成9年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-0.70％
1999年［平成11年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-3.19％
2000年［平成12年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-3.30％
2001年［平成13年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-5.86％
2003年［平成15年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.64％
2004年［平成16年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-5.33％
2005年［平成17年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-7.04％
2006年［平成18年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+7.69％
2008年［平成20年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+13.33％
2009年［平成21年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-6.52％
2011年［平成23年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+3.33％
2015年［平成27年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.90％
2017年［平成29年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+2.41％
2019年［平成31年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+1.71％
2020年［令和2年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+1.26％
2021年［令和3年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.72％
2024年［令和6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+3.65％
2025年［令和7年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+3.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪
2012年［平成24年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.80％
2014年［平成26年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.27％
2015年［平成27年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+2.18％
2018年［平成30年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+2.56％
2019年［令和元年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.50％
2020年［令和2年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+3.54％

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