神宮丸太町

神宮丸太町の最新の地価動向

神宮丸太町（じんぐうまるたまち）の最新の地価は、公示地価の平均が37万9142円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は125万3364円/坪であり、前年比は+1.02％の上昇です。基準地価の平均が31万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は105万1239円/坪であり、前年比は+0.95％の上昇です。地価総平均は37万1500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は122万8099円/坪であり、前年比は+1.01％の上昇です。

神宮丸太町の最高額地点は「京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町191番3」（54万2000円/m²）で、最低価格地点は「京都市左京区吉田中大路町31番6外」（26万4000円/m²）です。

神宮丸太町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m²（1991年）、最低値は26万6000円/m²（2005年）で、両者の落差は4.14倍です。基準地価の最高値は89万8000円/m²（1990年）、最低値は25万5000円/m²（2005年）で、双方の落差は3.52倍です。
神宮丸太町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

神宮丸太町の平均地価を求めるにあたり、神宮丸太町駅近辺、京都府京都市左京区東丸太町の基準点の地価より算定しました。

神宮丸太町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万4333円/m2	90万6887円/坪
1984年［昭和59年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	+3.65％
1985年［昭和60年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+3.05％
1986年［昭和61年］	30万2333円/m2	99万9449円/坪	+3.19％
1987年［昭和62年］	31万1666円/m2	103万0303円/坪	+3.09％
1988年［昭和63年］	36万3666円/m2	120万2203円/坪	+16.64％
1989年［平成元年］	65万9500円/m2	218万0165円/坪	+58.90％
1990年［平成2年］	95万8000円/m2	316万6942円/坪	+45.68％
1991年［平成3年］	102万1750円/m2	337万7685円/坪	+6.32％
1992年［平成4年］	67万0500円/m2	221万6528円/坪	-33.67％
1993年［平成5年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	-25.31％
1994年［平成6年］	44万2200円/m2	146万1818円/坪	-8.01％
1995年［平成7年］	42万2200円/m2	139万5702円/坪	-4.42％
1996年［平成8年］	41万3400円/m2	136万6611円/坪	-1.93％
1997年［平成9年］	40万8400円/m2	135万0082円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	40万2200円/m2	132万9586円/坪	-1.51％
1999年［平成11年］	37万0600円/m2	122万5123円/坪	-7.69％
2000年［平成12年］	34万6800円/m2	114万6446円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	32万3200円/m2	106万8429円/坪	-6.68％
2002年［平成14年］	30万1800円/m2	99万7685円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	28万3200円/m2	93万6198円/坪	-6.14％
2004年［平成16年］	26万7600円/m2	88万4628円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	26万3800円/m2	87万2066円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	27万4600円/m2	90万7768円/坪	+3.97％
2007年［平成19年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+5.11％
2008年［平成20年］	29万9400円/m2	98万9752円/坪	+3.45％
2009年［平成21年］	29万0200円/m2	95万9338円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	28万7833円/m2	95万1515円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+0.10％
2014年［平成26年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	29万1142円/m2	96万2455円/坪	+1.94％
2017年［平成29年］	29万8285円/m2	98万6068円/坪	+2.32％
2018年［平成30年］	31万2571円/m2	103万3293円/坪	+4.68％
2019年［令和元年］	34万5375円/m2	114万1735円/坪	+6.94％
2020年［令和2年］	36万7625円/m2	121万5289円/坪	+5.73％
2021年［令和3年］	36万7250円/m2	121万4049円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	+1.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪
1984年［昭和59年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+3.86％
1985年［昭和60年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+3.01％
1986年［昭和61年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+3.27％
1987年［昭和62年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	+3.16％
1988年［昭和63年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	+9.99％
1989年［平成元年］	66万9333円/m2	221万2672円/坪	+61.14％
1990年［平成2年］	97万8000円/m2	323万3057円/坪	+46.73％
1991年［平成3年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+12.55％
1992年［平成4年］	72万2666円/m2	238万8980円/坪	-33.33％
1993年［平成5年］	49万8250円/m2	164万7107円/坪	-28.10％
1994年［平成6年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-9.32％
1995年［平成7年］	43万0250円/m2	142万2314円/坪	-4.02％
1996年［平成8年］	42万0500円/m2	139万0082円/坪	-2.09％
1997年［平成9年］	41万5500円/m2	137万3553円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	-1.17％
1999年［平成11年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	-7.85％
2000年［平成12年］	35万1750円/m2	116万2809円/坪	-6.65％
2001年［平成13年］	32万7250円/m2	108万1818円/坪	-6.82％
2002年［平成14年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-6.77％
2003年［平成15年］	28万6750円/m2	94万7933円/坪	-5.94％
2004年［平成16年］	27万0750円/m2	89万5041円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-1.84％
2006年［平成18年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+3.99％
2007年［平成19年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+5.26％
2008年［平成20年］	30万3750円/m2	100万4132円/坪	+3.86％
2009年［平成21年］	29万5750円/m2	97万7685円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	29万9200円/m2	98万9090円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	29万3600円/m2	97万0578円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	30万0800円/m2	99万4380円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	29万5166円/m2	97万5757円/坪	+1.78％
2017年［平成29年］	30万2166円/m2	99万8898円/坪	+2.21％
2018年［平成30年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+4.07％
2019年［平成31年］	35万0428円/m2	115万8441円/坪	+7.42％
2020年［令和2年］	37万5142円/m2	124万0141円/坪	+6.32％
2021年［令和3年］	37万4714円/m2	123万8724円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	37万9142円/m2	125万3364円/坪	+1.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪
1984年［昭和59年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+3.14％
1986年［昭和61年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+3.04％
1987年［昭和62年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+2.95％
1988年［昭和63年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+29.94％
1989年［平成元年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+54.41％
1990年［平成2年］	89万8000円/m2	296万8595円/坪	+42.54％
1991年［平成3年］	78万7000円/m2	260万1652円/坪	-12.36％
1992年［平成4年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-34.69％
1993年［平成5年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-16.93％
1994年［平成6年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-2.81％
1995年［平成7年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-6.02％
1996年［平成8年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-1.28％
1997年［平成9年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-1.30％
1998年［平成10年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-2.89％
1999年［平成11年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-7.05％
2000年［平成12年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-4.66％
2001年［平成13年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-5.86％
2003年［平成15年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-6.92％
2004年［平成16年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+3.92％
2007年［平成19年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+4.53％
2008年［平成20年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.81％
2009年［平成21年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+2.69％
2017年［平成29年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+3.00％
2018年［平成30年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+8.36％
2019年［令和元年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+4.03％
2020年［令和2年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+0.95％