元田中

元田中の最新の地価動向

元田中（もとたなか）の最新の地価は、公示地価の平均が25万7000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は84万9586円/坪、前年比は+0.80％の上昇です。基準地価の平均が29万6500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は98万0165円/坪、前年比は+1.64％の上昇です。地価総平均は27万5750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は91万1570円/坪、前年比は+1.22％の上昇です。

元田中の最高額地点は「京都市左京区田中里ノ内町21番」（33万3000円/m²）で、最も低価格地点は「京都市左京区田中春菜町10番外」（25万4000円/m²）です。

元田中は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m²（1991年）、最低値は23万1000円/m²（2016年）で、両者の落差は4.55倍です。基準地価の最高値は91万0000円/m²（1990年）、最低値は25万2500円/m²（2014年）で、両者の落差は3.60倍です。
元田中の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

元田中の平均地価を求めるにあたり、元田中駅近辺、京都府京都市左京区田中大久保町、田中南大久保町、田中西大久保町、田中里ノ内町、田中里ノ前町、田中西春菜町、田中春菜町、田中東春菜町、田中西樋ノ口町、田中樋ノ口町、田中東樋ノ口町、田中野神町、田中上玄京町、田中西浦町、高野清水町、高野蓼原町、北白川西平井町、北白川平井町、北白川西蔦町、北白川蔦町、北白川東蔦町、北白川西瀬ノ内町、北白川東瀬ノ内町、北白川大堂町、北白川山田町、北白川山ノ元町、北白川上池田町、北白川丸山町、田中飛鳥井町の地点の地価より算出しました。

元田中の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪
1984年［昭和59年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+3.05％
1986年［昭和61年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+2.96％
1987年［昭和62年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+3.84％
1988年［昭和63年］	43万0500円/m2	142万3140円/坪	+32.45％
1989年［平成元年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪	+47.68％
1990年［平成2年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+43.39％
1991年［平成3年］	92万2000円/m2	304万7933円/坪	+1.32％
1992年［平成4年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-36.52％
1993年［平成5年］	43万6500円/m2	144万2975円/坪	-25.04％
1994年［平成6年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-8.97％
1995年［平成7年］	38万5500円/m2	127万4380円/坪	-2.54％
1996年［平成8年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-1.78％
1997年［平成9年］	37万3500円/m2	123万4710円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	-2.71％
1999年［平成11年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-6.94％
2000年［平成12年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-6.20％
2001年［平成13年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-6.72％
2002年［平成14年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-7.12％
2004年［平成16年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.64％
2006年［平成18年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+6.00％
2007年［平成19年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+4.45％
2008年［平成20年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	+1.91％
2009年［平成21年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-5.29％
2010年［平成22年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	-5.67％
2011年［平成23年］	25万0666円/m2	82万8650円/坪	-3.49％
2012年［平成24年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	24万9250円/m2	82万3966円/坪	+2.14％
2018年［平成30年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+3.22％
2019年［令和元年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+4.01％
2020年［令和2年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	27万5750円/m2	91万1570円/坪	+1.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1984年［昭和59年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.09％
1986年［昭和61年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+4.53％
1988年［昭和63年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+30.03％
1989年［平成元年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+54.76％
1990年［平成2年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+40.00％
1991年［平成3年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+15.38％
1992年［平成4年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	-32.86％
1993年［平成5年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	-30.07％
1994年［平成6年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	-11.36％
1995年［平成7年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	-3.66％
1996年［平成8年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-1.72％
1998年［平成10年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-2.26％
1999年［平成11年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-7.95％
2000年［平成12年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-6.41％
2001年［平成13年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-7.74％
2002年［平成14年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-7.42％
2003年［平成15年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-4.53％
2004年［平成16年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-4.38％
2005年［平成17年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+2.72％
2007年［平成19年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+3.03％
2008年［平成20年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+2.94％
2009年［平成21年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.04％
2012年［平成24年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+1.96％
2018年［平成30年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+2.37％
2019年［平成31年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.51％
2020年［令和2年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪
1984年［昭和59年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+3.10％
1985年［昭和60年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+3.01％
1986年［昭和61年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+2.92％
1987年［昭和62年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+3.15％
1988年［昭和63年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+34.86％
1989年［平成元年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+40.59％
1990年［平成2年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+46.77％
1991年［平成3年］	79万4000円/m2	262万4793円/坪	-12.75％
1992年［平成4年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-40.18％
1993年［平成5年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-6.58％
1995年［平成7年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-1.41％
1996年［平成8年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-5.93％
2000年［平成12年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-5.99％
2001年［平成13年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-8.42％
2004年［平成16年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+7.64％
2007年［平成19年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	+5.16％
2008年［平成20年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	+1.39％
2009年［平成21年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	-6.34％
2010年［平成22年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+2.32％
2018年［平成30年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+4.07％
2019年［令和元年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+5.51％
2020年［令和2年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	+1.64％

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