国際会館駅

国際会館駅の最新の地価動向

国際会館駅（こくさいかいかんえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が26万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は86万6115円/坪であり、変動率+0.78％の上昇です。基準地価の平均値が26万0500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は86万1157円/坪であり、変動率+1.00％の上昇です。地価総平均は26万0200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は86万0165円/坪であり、変動率+0.49％の上昇です。

国際会館駅の最高額地点は「京都市左京区岩倉南大鷺町48番」（28万6000円/m²）で、最も低額地点は「京都市左京区岩倉南池田町25番」（22万6000円/m²）です。

国際会館駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万3333円/m²（1991年）、最安値は21万8000円/m²（1983年）で、二者の違いは4.28倍です。基準地価の最高値は98万0000円/m²（1990年）、最低値は22万3000円/m²（2013年）で、両者の違いは4.39倍です。
国際会館駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

国際会館駅の土地価格平均を求めるにあたり、国際会館駅近辺、京都府京都市左京区岩倉大鷺町、岩倉南大鷺町、岩倉中大鷺町、岩倉東五田町、岩倉西五田町、岩倉南四ノ坪町、岩倉北四ノ坪町、岩倉南桑原町、岩倉東宮田町、松ケ崎高山、松ケ崎丈ケ谷、松ケ崎丸子、松ケ崎榎実ケ芝の標準地・基準地の地価から算出しました。

国際会館駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪
1984年［昭和59年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+3.85％
1987年［昭和62年］	24万8333円/m2	82万0936円/坪	+3.47％
1988年［昭和63年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	+20.27％
1989年［平成元年］	55万2500円/m2	182万6446円/坪	+72.30％
1990年［平成2年］	84万3500円/m2	278万8429円/坪	+53.06％
1991年［平成3年］	91万1750円/m2	301万4049円/坪	+9.31％
1992年［平成4年］	54万6750円/m2	180万7438円/坪	-40.01％
1993年［平成5年］	38万5250円/m2	127万3553円/坪	-29.43％
1994年［平成6年］	35万4200円/m2	117万0909円/坪	-6.57％
1995年［平成7年］	34万4400円/m2	113万8512円/坪	-2.73％
1996年［平成8年］	33万8600円/m2	111万9338円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	33万6400円/m2	111万2066円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	34万0200円/m2	112万4628円/坪	+1.13％
1999年［平成11年］	32万0400円/m2	105万9173円/坪	-5.83％
2000年［平成12年］	30万4600円/m2	100万6942円/坪	-4.92％
2001年［平成13年］	28万4200円/m2	93万9504円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.40％
2003年［平成15年］	24万8200円/m2	82万0495円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	23万5800円/m2	77万9504円/坪	-4.99％
2005年［平成17年］	23万1800円/m2	76万6280円/坪	-1.70％
2006年［平成18年］	23万5600円/m2	77万8842円/坪	+1.59％
2007年［平成19年］	24万3200円/m2	80万3966円/坪	+3.20％
2008年［平成20年］	25万0800円/m2	82万9090円/坪	+3.09％
2009年［平成21年］	23万9800円/m2	79万2727円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	22万9400円/m2	75万8347円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-0.41％
2013年［平成25年］	22万3800円/m2	73万9834円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	23万0200円/m2	76万0991円/坪	+2.85％
2015年［平成27年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	23万8200円/m2	78万7438円/坪	+2.20％
2017年［平成29年］	24万4400円/m2	80万7933円/坪	+2.50％
2018年［平成30年］	24万9800円/m2	82万5785円/坪	+2.12％
2019年［令和元年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+2.39％
2020年［令和2年］	25万8800円/m2	85万5537円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	26万0200円/m2	86万0165円/坪	+0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪
1984年［昭和59年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+3.67％
1985年［昭和60年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+3.85％
1987年［昭和62年］	24万8333円/m2	82万0936円/坪	+3.47％
1988年［昭和63年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	+20.27％
1989年［平成元年］	51万4666円/m2	170万1377円/坪	+72.30％
1990年［平成2年］	79万8000円/m2	263万8016円/坪	+55.03％
1991年［平成3年］	93万3333円/m2	308万5399円/坪	+16.94％
1992年［平成4年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	-40.20％
1993年［平成5年］	38万3666円/m2	126万8319円/坪	-31.25％
1994年［平成6年］	35万6666円/m2	117万9063円/坪	-7.13％
1995年［平成7年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-2.60％
1996年［平成8年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-1.73％
1997年［平成9年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	34万2666円/m2	113万2782円/坪	+1.48％
1999年［平成11年］	32万4333円/m2	107万2176円/坪	-5.37％
2000年［平成12年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-5.36％
2001年［平成13年］	28万8666円/m2	95万4269円/坪	-5.96％
2002年［平成14年］	26万9666円/m2	89万1460円/坪	-6.58％
2003年［平成15年］	25万1666円/m2	83万1955円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-2.54％
2006年［平成18年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.26％
2007年［平成19年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+2.95％
2008年［平成20年］	25万0666円/m2	82万8650円/坪	+3.50％
2009年［平成21年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	-0.41％
2013年［平成25年］	22万4333円/m2	74万1597円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	+2.65％
2015年［平成27年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+2.24％
2017年［平成29年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	+2.72％
2018年［平成30年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	+1.83％
2019年［平成31年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+2.57％
2020年［令和2年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+1.40％
2021年［令和3年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.15％
2023年［令和5年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+0.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	66万6000円/m2	220万1652円/坪
1990年［平成2年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	+47.15％
1991年［平成3年］	84万7000円/m2	279万9999円/坪	-13.57％
1992年［平成4年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	-39.43％
1993年［平成5年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-23.98％
1994年［平成6年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	-4.87％
1995年［平成7年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	-2.92％
1996年［平成8年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-1.58％
1997年［平成9年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-0.14％
1998年［平成10年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	+0.60％
1999年［平成11年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-6.53％
2000年［平成12年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-4.28％
2001年［平成13年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-7.75％
2002年［平成14年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-6.13％
2003年［平成15年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-6.76％
2004年［平成16年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-4.35％
2005年［平成17年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-0.46％
2006年［平成18年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+2.09％
2007年［平成19年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+3.57％
2008年［平成20年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.46％
2009年［平成21年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-0.42％
2013年［平成25年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+3.16％
2015年［平成27年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+1.54％
2016年［平成28年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+2.15％
2017年［平成29年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.18％
2018年［平成30年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+2.57％
2019年［令和元年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+2.12％
2020年［令和2年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+1.00％

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