2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
34万8350
円/m2
変動率
+2.50
%
上昇
坪単価
115万1570
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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北大路(きたおおじ)の最新の地価は、公示地価の平均値が35万5133円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は117万3994円/坪、変動率は+2.84%の上昇です。基準地価の平均値が32万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は108万4297円/坪、変動率は+1.47%の上昇です。地価総平均は34万8350円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は115万1570円/坪、変動率は+2.50%の上昇です。
北大路の最も高価格地点は「京都市北区小山北上総町43番3外」(68万1000円/m2)で、最低価格地点は「京都市北区大宮上ノ岸町20番」(22万9000円/m2)です。
北大路は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は233万0000円/m2(1991年)、最低値は29万6000円/m2(2005年)で、双方の差は7.87倍です。基準地価の最高値は120万6666円/m2(1990年)、最低値は27万6333円/m2(2004年)で、両者の差は4.37倍です。
北大路の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
北大路の平均土地価格を求めるにあたり、北大路駅周辺、京都府京都市北区小山北上総町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +3.82% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 44万6250円/m2 | 147万5206円/坪 | +3.19% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +5.49% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | +10.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 80万2500円/m2 | 265万2892円/坪 | +46.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 115万4833円/m2 | 381万7630円/坪 | +54.69% | ![]() |
1990年[平成2年] | 156万7142円/m2 | 518万0637円/坪 | +44.35% | ![]() |
1991年[平成3年] | 185万1250円/m2 | 611万9834円/坪 | +1.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 118万4375円/m2 | 391万5289円/坪 | -37.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 85万2500円/m2 | 281万8181円/坪 | -26.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | -14.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 55万7416円/m2 | 184万2699円/坪 | -8.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 51万2250円/m2 | 169万3388円/坪 | -6.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 48万4083円/m2 | 160万0275円/坪 | -4.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万0666円/m2 | 152万2865円/坪 | -4.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万9833円/m2 | 138万7878円/坪 | -8.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万0250円/m2 | 129万0082円/坪 | -6.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万2333円/m2 | 119万7796円/坪 | -6.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万6666円/m2 | 111万2947円/坪 | -6.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万3307円/m2 | 103万5727円/坪 | -6.72% | ![]() |
2004年[平成16年] | 29万6538円/m2 | 98万0292円/坪 | -5.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万1692円/m2 | 96万4272円/坪 | -1.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | +4.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万6800円/m2 | 108万0330円/坪 | +7.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万9933円/m2 | 112万3746円/坪 | +3.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -4.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万0733円/m2 | 102万7217円/坪 | -4.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万5666円/m2 | 101万0468円/坪 | -1.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万3600円/m2 | 100万3636円/坪 | -0.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万9437円/m2 | 98万9876円/坪 | -0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万2687円/m2 | 100万0619円/坪 | +0.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万4941円/m2 | 100万8070円/坪 | +1.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +1.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万5263円/m2 | 104万2192円/坪 | +1.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万6526円/m2 | 107万9425円/坪 | +3.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 33万8750円/m2 | 111万9834円/坪 | +3.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万8350円/m2 | 115万1570円/坪 | +2.50% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +4.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 47万7666円/m2 | 157万9063円/坪 | +3.28% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 51万1333円/m2 | 169万0358円/坪 | +5.99% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 57万8333円/m2 | 191万1845円/坪 | +10.40% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | +38.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 124万0750円/m2 | 410万1652円/坪 | +59.90% | ![]() |
1990年[平成2年] | 183万7500円/m2 | 607万4380円/坪 | +48.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +12.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 151万9000円/m2 | 502万1487円/坪 | -35.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 106万1800円/m2 | 351万0082円/坪 | -30.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 74万2285円/m2 | 245万3837円/坪 | -18.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 59万8333円/m2 | 197万7961円/坪 | -8.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 54万4111円/m2 | 179万8714円/坪 | -6.77% | ![]() |
1997年[平成9年] | 50万9444円/m2 | 168万4113円/坪 | -4.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 48万2111円/m2 | 159万3755円/坪 | -4.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -8.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万4222円/m2 | 133万6271円/坪 | -7.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万3444円/m2 | 123万4527円/坪 | -7.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -7.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | -6.85% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万2600円/m2 | 100万0330円/坪 | -5.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -2.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万6909円/m2 | 101万4575円/坪 | +3.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万0090円/m2 | 109万1209円/坪 | +7.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 34万5636円/m2 | 114万2599円/坪 | +4.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 33万4363円/m2 | 110万5334円/坪 | -3.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -4.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万1727円/m2 | 103万0503円/坪 | -2.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万9545円/m2 | 102万3290円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | +0.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万8692円/m2 | 102万0470円/坪 | +1.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +1.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万0857円/m2 | 106万0684円/坪 | +2.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万1285円/m2 | 109万5159円/坪 | +2.92% | ![]() |
2019年[平成31年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +3.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 35万5133円/m2 | 117万3994円/坪 | +2.84% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +3.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +2.92% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +3.98% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +10.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +72.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 98万3000円/m2 | 324万9586円/坪 | +39.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 120万6666円/m2 | 398万8980円/坪 | +35.82% | ![]() |
1991年[平成3年] | 105万3333円/m2 | 348万2093円/坪 | -12.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 62万6666円/m2 | 207万1625円/坪 | -40.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 50万3666円/m2 | 166万5013円/坪 | -19.30% | ![]() |
1994年[平成6年] | 46万4666円/m2 | 153万6088円/坪 | -7.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万4666円/m2 | 143万6914円/坪 | -6.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | -4.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -2.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万6333円/m2 | 131万0192円/坪 | -2.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万5333円/m2 | 120万7713円/坪 | -7.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | -4.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -5.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | -6.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | -6.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万6333円/m2 | 91万3498円/坪 | -4.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +0.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +6.32% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万7750円/m2 | 105万0413円/坪 | +6.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万4250円/m2 | 107万1900円/坪 | +1.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万9250円/m2 | 98万9256円/坪 | -7.68% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万0750円/m2 | 96万1157円/坪 | -2.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -0.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万7250円/m2 | 94万9586円/坪 | -0.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万7250円/m2 | 94万9586円/坪 | -0.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万0750円/m2 | 96万1157円/坪 | +1.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +0.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +0.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万9600円/m2 | 99万0413円/坪 | +1.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万3200円/m2 | 103万5371円/坪 | +4.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +3.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +1.47% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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