北山駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
36万8800
円/m2
変動率
+1.09
%
坪単価
121万9173
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北山駅(きたやまえき)の直近の地価は、公示地価の平均が38万5500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は127万4380円/坪であり、前年比+0.77%の上昇です。基準地価の平均が30万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は99万8347円/坪で過去最高値であり、前年比+2.37%の上昇です。地価総平均は36万8800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は121万9173円/坪であり、前年比+1.09%の上昇です。
北山駅の最も高価格地点は「京都市左京区下鴨萩ケ垣内町6番外」(48万9000円/m2)で、最も低額地点は「京都市北区上賀茂荒草町33番4」(28万3000円/m2)です。
北山駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は140万0000円/m2(1991年)、最安値は29万9500円/m2(2005年)で、両者の差異は4.67倍です。基準地価の最高値は30万2000円/m2(2023年)、最低値は26万0000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.16倍です。
北山駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
北山駅(京都)の地価平均を求めるにあたり、京都府京都市内、北山駅周辺の地点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +9.44% | |
1988年[昭和63年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +46.45% | |
1989年[平成元年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +57.19% | |
1990年[平成2年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +40.02% | |
1991年[平成3年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
1992年[平成4年] | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | -39.43% | |
1993年[平成5年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | -33.96% | |
1994年[平成6年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -12.74% | |
1995年[平成7年] | 48万3500円/m2 | 159万8347円/坪 | -5.39% | |
1996年[平成8年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -2.71% | |
1997年[平成9年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | -2.13% | |
1998年[平成10年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | -3.25% | |
1999年[平成11年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | -8.27% | |
2000年[平成12年] | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | -6.11% | |
2001年[平成13年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -6.78% | |
2002年[平成14年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -6.58% | |
2003年[平成15年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -6.30% | |
2004年[平成16年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -4.30% | |
2005年[平成17年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +8.65% | |
2007年[平成19年] | 33万7333円/m2 | 111万5151円/坪 | +10.56% | |
2008年[平成20年] | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | +7.83% | |
2009年[平成21年] | 33万7750円/m2 | 111万6528円/坪 | -2.18% | |
2010年[平成22年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -5.39% | |
2011年[平成23年] | 31万2750円/m2 | 103万3884円/坪 | -2.13% | |
2012年[平成24年] | 31万1750円/m2 | 103万0578円/坪 | -0.38% | |
2013年[平成25年] | 31万3750円/m2 | 103万7190円/坪 | +0.51% | |
2014年[平成26年] | 32万0250円/m2 | 105万8677円/坪 | +1.95% | |
2015年[平成27年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +1.68% | |
2016年[平成28年] | 33万4600円/m2 | 110万6115円/坪 | +2.07% | |
2017年[平成29年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +2.82% | |
2018年[平成30年] | 35万0600円/m2 | 115万9008円/坪 | +1.81% | |
2019年[令和元年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +1.96% | |
2020年[令和2年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +1.28% | |
2021年[令和3年] | 36万3400円/m2 | 120万1322円/坪 | +0.08% | |
2022年[令和4年] | 36万5200円/m2 | 120万7272円/坪 | +0.61% | |
2023年[令和5年] | 36万8800円/m2 | 121万9173円/坪 | +1.09% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +9.44% | |
1988年[昭和63年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +46.45% | |
1989年[平成元年] | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +57.19% | |
1990年[平成2年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +40.02% | |
1991年[平成3年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +10.24% | |
1992年[平成4年] | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | -39.43% | |
1993年[平成5年] | 58万5500円/m2 | 193万5537円/坪 | -33.96% | |
1994年[平成6年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -12.74% | |
1995年[平成7年] | 48万3500円/m2 | 159万8347円/坪 | -5.39% | |
1996年[平成8年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -2.71% | |
1997年[平成9年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | -2.13% | |
1998年[平成10年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | -3.25% | |
1999年[平成11年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | -8.27% | |
2000年[平成12年] | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | -6.11% | |
2001年[平成13年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -6.78% | |
2002年[平成14年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -6.58% | |
2003年[平成15年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -6.30% | |
2004年[平成16年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -4.30% | |
2005年[平成17年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +8.65% | |
2007年[平成19年] | 33万7333円/m2 | 111万5151円/坪 | +10.56% | |
2008年[平成20年] | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | +7.83% | |
2009年[平成21年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -2.18% | |
2010年[平成22年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -5.29% | |
2011年[平成23年] | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | -2.33% | |
2012年[平成24年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -0.50% | |
2013年[平成25年] | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | +0.68% | |
2014年[平成26年] | 33万9333円/m2 | 112万1763円/坪 | +2.22% | |
2015年[平成27年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +1.99% | |
2016年[平成28年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +2.40% | |
2017年[平成29年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +2.31% | |
2018年[平成30年] | 36万7250円/m2 | 121万4049円/坪 | +1.91% | |
2019年[平成31年] | 37万5750円/m2 | 124万2148円/坪 | +2.19% | |
2020年[令和2年] | 38万1750円/m2 | 126万1983円/坪 | +1.51% | |
2021年[令和3年] | 38万2250円/m2 | 126万3636円/坪 | +0.10% | |
2022年[令和4年] | 38万2750円/m2 | 126万5289円/坪 | +0.16% | |
2023年[令和5年] | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | +0.77% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2009年[平成21年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | ||
2010年[平成22年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -5.71% | |
2011年[平成23年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -1.52% | |
2012年[平成24年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +1.15% | |
2015年[平成27年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.76% | |
2016年[平成28年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.75% | |
2017年[平成29年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +4.87% | |
2018年[平成30年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +1.43% | |
2019年[令和元年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.06% | |
2020年[令和2年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +0.35% | |
2021年[令和3年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +2.43% | |
2023年[令和5年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +2.37% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
修学院駅の地価 | 21万7333円/m2 | 71万8457円/坪 | +0.63% | |
一乗寺駅の地価 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +1.76% | |
茶山・京都芸術大学駅の地価 | 28万5166円/m2 | 94万2699円/坪 | +1.34% | |
元田中駅の地価 | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +2.17% | |
出町柳駅の地価 | 40万4666円/m2 | 133万7741円/坪 | +2.45% | |
鞍馬口駅の地価 | 35万2166円/m2 | 116万4187円/坪 | +1.68% | |
北大路駅の地価 | 30万6035円/m2 | 101万1688円/坪 | +1.43% | |
龍安寺駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.00% | |
等持院駅の地価 | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +1.31% | |
神宮丸太町駅の地価 | 37万9750円/m2 | 125万5371円/坪 | +2.00% | |
松ヶ崎駅の地価 | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +1.52% | |
国際会館駅の地価 | 26万3600円/m2 | 87万1404円/坪 | +1.34% | |
宝ヶ池駅の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.29% | |
三宅八幡駅の地価 | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -0.37% | |
八幡前駅の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.53% | |
岩倉駅の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.59% | |
木野駅の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.61% | |
北野白梅町駅の地価 | 30万8307円/m2 | 101万9198円/坪 | +1.64% | |
八瀬の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -1.58% | |
下鴨の地価 | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +1.23% | |
浄土寺の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +2.41% | |
小山の地価 | 42万5250円/m2 | 140万5785円/坪 | +1.79% | |
紫竹の地価 | 32万2400円/m2 | 106万5785円/坪 | +1.41% | |
紫野の地価 | 27万6428円/m2 | 91万3813円/坪 | +1.87% | |
大将軍の地価 | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +1.31% | |
上賀茂の地価 | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | +1.64% | |
西賀茂の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.63% | |
大宮の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.44% | |
平野の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +1.93% | |
岡崎の地価 | 44万9666円/m2 | 148万6501円/坪 | +2.67% | |
北白川の地価 | 32万8400円/m2 | 108万5619円/坪 | +1.58% | |
田中の地価 | 27万1250円/m2 | 89万6694円/坪 | +2.17% | |
上高野の地価 | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -0.37% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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