2021年［令和3年］ 公示地価
平均
5万1600
円/m2
変動率
-3.01
％
下落
坪単価
17万0578
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八瀬（やせ）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万1600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万0578円/坪で過去最低値、変動率は-3.01％の下落です。基準地価の平均値が4万1150円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は13万6033円/坪、変動率は-2.78％の下落です。地価総平均は4万5166円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は14万9311円/坪で過去最低値、変動率は-2.82％の下落です。
八瀬の最も高価格地点は「京都市左京区八瀬近衛町354番4」（6万9500円/m2）で、最も低価格地点は「京都市左京区八瀬近衛町135番」（1万2800円/m2）です。
八瀬は1994年（平成6年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万3000円/m2（1994年）、最低値は5万1600円/m2（2021年）で、双方の差は3.35倍です。基準地価の最高値は6万3000円/m2（2008年）、最低値は2万4300円/m2（2007年）で、両者の差は2.59倍です。
八瀬の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
八瀬の平均土地価格を求めるにあたり、京都府京都市左京区八瀬の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.73％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -0.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | -3.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | -4.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6650円/m2 | 31万9504円/坪 | -4.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | -6.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -8.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -9.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -9.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -6.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -5.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5666円/m2 | 25万0137円/坪 | -4.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | -8.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3733円/m2 | 21万0688円/坪 | -7.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -7.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5166円/m2 | 18万2369円/坪 | -6.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3066円/m2 | 17万5427円/坪 | -4.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -2.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -2.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9766円/m2 | 16万4517円/坪 | -2.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | -2.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | -2.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万6433円/m2 | 15万3498円/坪 | -2.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | -2.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -6.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -9.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -9.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -8.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -9.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -9.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -7.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -6.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -3.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -3.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -2.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -2.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -2.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -3.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -2.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -3.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -5.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -4.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -4.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -6.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -7.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -9.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -11.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -10.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -10.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -9.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | -7.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -6.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -6.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -5.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -2.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -2.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | -2.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -2.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -2.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
