八瀬

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八瀬（やせ）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万0900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万8264円/坪で過去最低値、変動率は-1.36％の下落です。基準地価の平均値が3万9950円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万2066円/坪、変動率は-3.01％の下落です。地価総平均は4万3833円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は14万4903円/坪で過去最低値、変動率は-3.01％の下落です。

八瀬の最も高価格地点は「京都市左京区八瀬近衛町354番4」（6万7500円/m²）で、最も低価格地点は「京都市左京区八瀬近衛町135番」（1万2400円/m²）です。

八瀬は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万3000円/m²（1994年）、最低値は5万0900円/m²（2022年）で、双方の差は3.40倍です。基準地価の最高値は6万3000円/m²（2008年）、最低値は2万4300円/m²（2007年）で、両者の差は2.59倍です。
八瀬の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

八瀬の平均土地価格を求めるにあたり、京都府京都市左京区八瀬の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）