2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
4万5166
円/m2
変動率
-2.82
%
下落
坪単価
14万9311
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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八瀬(やせ)の直近の地価は、公示地価の平均値が5万3200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は17万5867円/坪で過去最低値、変動率は-2.92%の下落です。基準地価の平均値が4万1150円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は13万6033円/坪、変動率は-2.78%の下落です。地価総平均は4万5166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は14万9311円/坪で過去最低値、変動率は-2.82%の下落です。
八瀬の最も高価格地点は「京都市左京区八瀬近衛町354番4」(6万9500円/m2)で、最も低価格地点は「京都市左京区八瀬近衛町135番」(1万2800円/m2)です。
八瀬は1994年(平成6年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万3000円/m2(1994年)、最低値は5万3200円/m2(2020年)で、双方の差は3.25倍です。基準地価の最高値は6万3000円/m2(2008年)、最低値は2万4300円/m2(2007年)で、両者の差は2.59倍です。
八瀬の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
八瀬の平均土地価格を求めるにあたり、京都府京都市左京区八瀬の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.73% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -0.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | -3.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | -4.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万6650円/m2 | 31万9504円/坪 | -4.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | -6.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -8.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -9.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -9.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -6.87% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -5.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万5666円/m2 | 25万0137円/坪 | -4.74% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | -8.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万3733円/m2 | 21万0688円/坪 | -7.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -7.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5166円/m2 | 18万2369円/坪 | -6.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3066円/m2 | 17万5427円/坪 | -4.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -2.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -2.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万9766円/m2 | 16万4517円/坪 | -2.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | -2.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | -2.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万6433円/m2 | 15万3498円/坪 | -2.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | -2.82% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.73% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -6.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -9.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -9.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.96% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -8.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -9.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -9.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -7.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -6.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -3.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -3.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -2.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -2.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -2.59% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -3.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -2.92% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -5.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -4.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -4.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -6.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -7.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -9.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -11.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -10.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -10.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -9.47% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | -7.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -6.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -6.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -5.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -2.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -2.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -1.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | -2.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -2.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -2.78% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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