八瀬の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
4万1433
円/m2
変動率
-1.13
%
坪単価
13万6969
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八瀬(やせ)の現在の地価は、公示地価の平均が5万0400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は16万6611円/坪で過去最安値であり、前年比-0.20%の下落です。基準地価の平均が3万6950円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は12万2148円/坪であり、前年比-1.60%の下落です。地価総平均は4万1433円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は13万6969円/坪で過去最安値であり、前年比-1.13%の下落です。
八瀬の最も高額地点は「京都市左京区八瀬近衛町354番4」(6万2000円/m2)で、最低額地点は「京都市左京区八瀬近衛町135番」(1万1900円/m2)です。
八瀬は1994年(平成6年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万3000円/m2(1994年)、最安値は5万0400円/m2(2024年)で、両者の差異は3.43倍です。基準地価の最高値は6万3000円/m2(2008年)、最低値は2万4300円/m2(2007年)で、両者の差異は2.59倍です。
八瀬の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
八瀬の地価平均を求めるにあたり、京都府京都市左京区八瀬の地点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.73% | |
1996年[平成8年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -0.59% | |
1999年[平成11年] | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | -3.69% | |
2000年[平成12年] | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | -4.53% | |
2001年[平成13年] | 9万6650円/m2 | 31万9504円/坪 | -4.65% | |
2002年[平成14年] | 9万0850円/m2 | 30万0330円/坪 | -6.00% | |
2003年[平成15年] | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -8.90% | |
2004年[平成16年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -9.39% | |
2005年[平成17年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -9.36% | |
2006年[平成18年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -6.87% | |
2007年[平成19年] | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -5.97% | |
2008年[平成20年] | 7万5666円/m2 | 25万0137円/坪 | -4.74% | |
2009年[平成21年] | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | -8.13% | |
2010年[平成22年] | 6万3733円/m2 | 21万0688円/坪 | -7.48% | |
2011年[平成23年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -7.16% | |
2012年[平成24年] | 5万5166円/m2 | 18万2369円/坪 | -6.30% | |
2013年[平成25年] | 5万3066円/m2 | 17万5427円/坪 | -4.15% | |
2014年[平成26年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -2.68% | |
2015年[平成27年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -2.35% | |
2016年[平成28年] | 4万9766円/m2 | 16万4517円/坪 | -2.69% | |
2017年[平成29年] | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | -2.54% | |
2018年[平成30年] | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | -2.49% | |
2019年[令和元年] | 4万6433円/m2 | 15万3498円/坪 | -2.54% | |
2020年[令和2年] | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | -2.82% | |
2021年[令和3年] | 4万3833円/m2 | 14万4903円/坪 | -3.01% | |
2022年[令和4年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -2.22% | |
2023年[令和5年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -1.58% | |
2024年[令和6年] | 4万1433円/m2 | 13万6969円/坪 | -1.13% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.73% | |
1996年[平成8年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.59% | |
1999年[平成11年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.37% | |
2000年[平成12年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.85% | |
2001年[平成13年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46% | |
2002年[平成14年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -6.00% | |
2003年[平成15年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -9.93% | |
2004年[平成16年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -9.45% | |
2005年[平成17年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -6.96% | |
2006年[平成18年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74% | |
2007年[平成19年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.94% | |
2008年[平成20年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -8.91% | |
2010年[平成22年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -9.78% | |
2011年[平成23年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -9.04% | |
2012年[平成24年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -7.95% | |
2013年[平成25年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -6.47% | |
2014年[平成26年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -3.08% | |
2015年[平成27年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -3.17% | |
2016年[平成28年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -2.79% | |
2017年[平成29年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -2.19% | |
2018年[平成30年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -2.59% | |
2019年[平成31年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -3.01% | |
2020年[令和2年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -2.92% | |
2021年[令和3年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -3.01% | |
2022年[令和4年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | -1.36% | |
2023年[令和5年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -0.79% | |
2024年[令和6年] | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -0.20% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -5.00% | |
2000年[平成12年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -4.21% | |
2001年[平成13年] | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -4.84% | |
2002年[平成14年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -6.00% | |
2003年[平成15年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -7.86% | |
2004年[平成16年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -9.33% | |
2005年[平成17年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -11.76% | |
2006年[平成18年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -10.00% | |
2007年[平成19年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -10.00% | |
2008年[平成20年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -9.47% | |
2009年[平成21年] | 5万7750円/m2 | 19万0909円/坪 | -7.74% | |
2010年[平成22年] | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -6.33% | |
2011年[平成23年] | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -6.22% | |
2012年[平成24年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -5.48% | |
2013年[平成25年] | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -2.99% | |
2014年[平成26年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -2.48% | |
2015年[平成27年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -1.94% | |
2016年[平成28年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -2.64% | |
2017年[平成29年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.72% | |
2018年[平成30年] | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | -2.45% | |
2019年[令和元年] | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | -2.30% | |
2020年[令和2年] | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -2.78% | |
2021年[令和3年] | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | -3.01% | |
2022年[令和4年] | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -2.66% | |
2023年[令和5年] | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -1.98% | |
2024年[令和6年] | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -1.60% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
八瀬エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
修学院駅の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.72% | |
一乗寺駅の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.02% | |
茶山・京都芸術大学駅の地価 | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +3.18% | |
元田中駅の地価 | 32万4125円/m2 | 107万1487円/坪 | +4.03% | |
出町柳駅の地価 | 43万9545円/m2 | 145万3042円/坪 | +4.65% | |
北大路駅の地価 | 31万0310円/m2 | 102万5819円/坪 | +2.96% | |
北山駅の地価 | 37万8600円/m2 | 125万1570円/坪 | +2.75% | |
神宮丸太町駅の地価 | 39万4875円/m2 | 130万5371円/坪 | +3.79% | |
松ヶ崎駅の地価 | 42万0333円/m2 | 138万9531円/坪 | +2.77% | |
国際会館駅の地価 | 26万8400円/m2 | 88万7272円/坪 | +1.82% | |
宝ヶ池駅の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -0.25% | |
三宅八幡駅の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +1.11% | |
八幡前駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.46% | |
岩倉駅の地価 | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | +1.83% | |
木野駅の地価 | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | +1.86% | |
東山駅の地価 | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +5.87% | |
蹴上駅の地価 | 41万6333円/m2 | 137万6308円/坪 | +3.96% | |
下鴨の地価 | 41万5583円/m2 | 137万3829円/坪 | +2.39% | |
浄土寺の地価 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +3.90% | |
岡崎の地価 | 47万3333円/m2 | 156万4738円/坪 | +5.26% | |
北白川の地価 | 34万0200円/m2 | 112万4628円/坪 | +3.50% | |
田中の地価 | 28万4250円/m2 | 93万9669円/坪 | +4.45% | |
上高野の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +1.11% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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