丸太町駅

丸太町駅の最新の地価動向

丸太町駅（まるたまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が100万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は332万8925円/坪、変動率+7.64％の上昇です。基準地価の平均値が122万6250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は405万3719円/坪、変動率+7.52％の上昇です。地価総平均は102万9166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は340万2203円/坪、変動率+6.11％の上昇です。

丸太町駅の最高価格地点は「京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2外」（255万0000円/m²）で、最も低額地点は「京都市上京区大宮通下長者町下る清元町740番6」（27万7000円/m²）です。

丸太町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は142万5666円/m²（1991年）、最安値は28万8000円/m²（2005年）で、両者の違いは4.95倍です。基準地価の最高値は516万0000円/m²（1988年）、最低値は44万1333円/m²（2004年）で、両者の違いは11.69倍です。
丸太町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

丸太町駅の土地価格平均を求めるにあたり、丸太町駅周辺、京都府京都市中京区丸太町通の地点の地価より算出しました。

丸太町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪
1984年［昭和59年］	74万5333円/m2	246万3911円/坪	+3.12％
1985年［昭和60年］	77万8666円/m2	257万4104円/坪	+3.72％
1986年［昭和61年］	93万5000円/m2	309万0909円/坪	+11.52％
1987年［昭和62年］	122万9333円/m2	406万3911円/坪	+16.36％
1988年［昭和63年］	170万4750円/m2	563万5537円/坪	+39.53％
1989年［平成元年］	198万2000円/m2	655万2066円/坪	+45.14％
1990年［平成2年］	272万2500円/m2	899万9999円/坪	+41.24％
1991年［平成3年］	263万6166円/m2	871万4600円/坪	+2.55％
1992年［平成4年］	171万5000円/m2	566万9421円/坪	-32.23％
1993年［平成5年］	132万0333円/m2	436万4738円/坪	-23.16％
1994年［平成6年］	104万2000円/m2	344万4628円/坪	-15.82％
1995年［平成7年］	88万6333円/m2	293万0027円/坪	-9.87％
1996年［平成8年］	80万8000円/m2	267万1074円/坪	-6.98％
1997年［平成9年］	74万2500円/m2	245万4545円/坪	-5.71％
1998年［平成10年］	66万4000円/m2	219万5041円/坪	-8.52％
1999年［平成11年］	56万0500円/m2	185万2892円/坪	-13.85％
2000年［平成12年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-10.28％
2001年［平成13年］	44万4333円/m2	146万8870円/坪	-9.53％
2002年［平成14年］	40万7333円/m2	134万6556円/坪	-7.86％
2003年［平成15年］	37万0142円/m2	122万3612円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	35万4857円/m2	117万3081円/坪	-4.25％
2005年［平成17年］	35万6714円/m2	117万9220円/坪	+0.20％
2006年［平成18年］	41万3857円/m2	136万8122円/坪	+13.02％
2007年［平成19年］	47万8428円/m2	158万1582円/坪	+13.84％
2008年［平成20年］	49万9285円/m2	165万0531円/坪	+4.50％
2009年［平成21年］	47万4571円/m2	156万8831円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	45万9857円/m2	152万0188円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	46万0285円/m2	152万1605円/坪	+0.01％
2012年［平成24年］	46万5714円/m2	153万9551円/坪	+1.25％
2013年［平成25年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+1.78％
2014年［平成26年］	49万8142円/m2	164万6753円/坪	+4.27％
2015年［平成27年］	52万2571円/m2	172万7508円/坪	+4.37％
2016年［平成28年］	53万0750円/m2	175万4545円/坪	+7.49％
2017年［平成29年］	60万7555円/m2	200万8448円/坪	+10.98％
2018年［平成30年］	68万6111円/m2	226万8135円/坪	+11.39％
2019年［令和元年］	78万6333円/m2	259万9449円/坪	+12.76％
2020年［令和2年］	97万1700円/m2	321万2231円/坪	+7.59％
2021年［令和3年］	91万5666円/m2	302万6997円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	92万9750円/m2	307万3553円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	96万5916円/m2	319万3112円/坪	+3.34％
2024年［令和6年］	102万9166円/m2	340万2203円/坪	+6.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪
1984年［昭和59年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+3.12％
1985年［昭和60年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	+4.19％
1987年［昭和62年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	+4.50％
1988年［昭和63年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+22.43％
1989年［平成元年］	83万0666円/m2	274万6005円/坪	+49.59％
1990年［平成2年］	121万1666円/m2	400万5509円/坪	+45.73％
1991年［平成3年］	142万5666円/m2	471万2947円/坪	+16.04％
1992年［平成4年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-30.86％
1993年［平成5年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-23.75％
1994年［平成6年］	61万0666円/m2	201万8732円/坪	-14.66％
1995年［平成7年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	-4.70％
1996年［平成8年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	-7.15％
1997年［平成9年］	50万7333円/m2	167万7134円/坪	-4.15％
1998年［平成10年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	-5.47％
1999年［平成11年］	41万8666円/m2	138万4022円/坪	-11.21％
2000年［平成12年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-8.83％
2001年［平成13年］	34万3333円/m2	113万4986円/坪	-9.22％
2002年［平成14年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-7.17％
2003年［平成15年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-7.59％
2004年［平成16年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-1.01％
2006年［平成18年］	31万2750円/m2	103万3884円/坪	+8.10％
2007年［平成19年］	35万8500円/m2	118万5123円/坪	+13.44％
2008年［平成20年］	37万8500円/m2	125万1239円/坪	+5.37％
2009年［平成21年］	36万7750円/m2	121万5702円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	35万1750円/m2	116万2809円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	35万2250円/m2	116万4462円/坪	-0.05％
2012年［平成24年］	35万6250円/m2	117万7685円/坪	+0.78％
2013年［平成25年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+1.28％
2014年［平成26年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+3.80％
2015年［平成27年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	+3.56％
2016年［平成28年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+5.94％
2017年［平成29年］	46万6333円/m2	154万1597円/坪	+8.61％
2018年［平成30年］	52万2500円/m2	172万7272円/坪	+10.42％
2019年［平成31年］	59万6166円/m2	197万0798円/坪	+11.87％
2020年［令和2年］	87万3142円/m2	288万6422円/坪	+9.98％
2021年［令和3年］	84万1000円/m2	278万0165円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	85万4000円/m2	282万3140円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	87万6125円/m2	289万6280円/坪	+2.64％
2024年［令和6年］	93万0625円/m2	307万6446円/坪	+5.41％
2025年［令和7年］	100万7000円/m2	332万8925円/坪	+7.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪
1985年［昭和60年］	168万0000円/m2	555万3719円/坪	+5.00％
1986年［昭和61年］	212万0000円/m2	700万8264円/坪	+26.19％
1987年［昭和62年］	297万0000円/m2	981万8181円/坪	+40.09％
1988年［昭和63年］	516万0000円/m2	1705万7851円/坪	+73.74％
1989年［平成元年］	313万3333円/m2	1035万8126円/坪	+31.78％
1990年［平成2年］	423万3333円/m2	1399万4490円/坪	+36.75％
1991年［平成3年］	384万6666円/m2	1271万6253円/坪	-10.95％
1992年［平成4年］	244万0000円/m2	806万6115円/坪	-33.60％
1993年［平成5年］	190万0666円/m2	628万3195円/坪	-22.57％
1994年［平成6年］	147万3333円/m2	487万0523円/坪	-16.97％
1995年［平成7年］	118万9666円/m2	393万2782円/坪	-15.05％
1996年［平成8年］	108万3000円/m2	358万0165円/坪	-6.81％
1997年［平成9年］	97万7666円/m2	323万1955円/坪	-7.28％
1998年［平成10年］	85万2000円/m2	281万6528円/坪	-11.57％
1999年［平成11年］	70万2333円/m2	232万1763円/坪	-16.49％
2000年［平成12年］	61万2000円/m2	202万3140円/坪	-11.73％
2001年［平成13年］	54万5333円/m2	180万2754円/坪	-9.84％
2002年［平成14年］	49万6666円/m2	164万1873円/坪	-8.56％
2003年［平成15年］	45万5666円/m2	150万6336円/坪	-7.51％
2004年［平成16年］	44万1333円/m2	145万8953円/坪	-2.68％
2005年［平成17年］	44万8333円/m2	148万2093円/坪	+1.82％
2006年［平成18年］	54万8666円/m2	181万3774円/坪	+19.59％
2007年［平成19年］	63万8333円/m2	211万0192円/坪	+14.37％
2008年［平成20年］	66万0333円/m2	218万2920円/坪	+3.34％
2009年［平成21年］	61万7000円/m2	203万9669円/坪	-5.78％
2010年［平成22年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	-1.73％
2011年［平成23年］	60万4333円/m2	199万7796円/坪	+0.09％
2012年［平成24年］	61万1666円/m2	202万2038円/坪	+1.86％
2013年［平成25年］	62万5666円/m2	206万8319円/坪	+2.44％
2014年［平成26年］	65万8333円/m2	217万6308円/坪	+4.89％
2015年［平成27年］	69万4666円/m2	229万6418円/坪	+5.45％
2016年［平成28年］	76万7000円/m2	253万5537円/坪	+9.55％
2017年［平成29年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	+14.93％
2018年［平成30年］	101万3333円/m2	334万9862円/坪	+13.34％
2019年［令和元年］	116万6666円/m2	385万6749円/坪	+14.53％
2020年［令和2年］	120万1666円/m2	397万2451円/坪	+2.81％
2021年［令和3年］	106万5000円/m2	352万0661円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	108万1250円/m2	357万4380円/坪	+1.78％
2023年［令和5年］	114万5500円/m2	378万6776円/坪	+4.75％
2024年［令和6年］	122万6250円/m2	405万3719円/坪	+7.52％

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