2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
21万4000
円/m2
変動率
+0.26
％
上昇
坪単価
70万7438
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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修学院（しゅうがくいん）の現在の地価は、公示地価の平均値が19万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は62万8099円/坪、変動率+0.00％の変動無しです。基準地価の平均値が26万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は86万6115円/坪、変動率+0.77％の上昇です。地価総平均は21万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は70万7438円/坪、変動率+0.26％の上昇です。
修学院の最も高額地点は「京都市左京区山端柳ケ坪町45番」（26万2000円/m2）で、最低価格地点は「京都市左京区修学院西沮沢町13番9」（16万4000円/m2）です。
修学院は1984年（昭和59年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万5000円/m2（1993年）、最安値は16万4000円/m2（2019年）で、双方の違いは1.80倍です。基準地価の最高値は103万0000円/m2（1990年）、最低値は24万4000円/m2（2017年）で、両者の違いは4.22倍です。
修学院の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
修学院の土地価格平均を求めるにあたり、修学院駅周辺、京都府京都市左京区修学院の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.51％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +3.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +51.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +43.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +47.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | -12.04％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -43.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -16.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -6.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -2.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -1.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -0.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -1.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -4.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -3.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -6.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -6.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -6.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -5.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -2.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +1.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +2.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -2.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -4.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -3.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -1.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -0.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -8.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -0.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -0.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -0.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -3.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -3.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -7.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -6.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -6.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -5.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -3.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +1.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +2.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -4.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -4.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +3.51％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +3.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +51.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +43.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +47.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | -12.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -43.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -16.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -5.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -4.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -1.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -1.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -2.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -6.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -3.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -5.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -6.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -7.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -5.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -1.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +2.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -3.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -3.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +3.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +0.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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