上高野の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
17万1500
円/m2
変動率
+1.11
%
坪単価
56万6942
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 京都市左京区上高野池ノ内町12番21 | 八幡前駅より350m | 20万8000 円/m2 | 68万7603 円/坪 | +1.46 % | |
2位 | 京都市左京区上高野沢淵町11番15 | 三宅八幡駅より630m | 13万5000 円/m2 | 44万6280 円/坪 | +0.75 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上高野(かみたかの)の直近の地価は、公示地価の平均が13万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は44万6280円/坪、前年比+0.75%の上昇です。基準地価の平均が20万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は68万7603円/坪、前年比+1.46%の上昇です。地価総平均は17万1500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は56万6942円/坪、前年比+1.11%の上昇です。
上高野の最高価格地点は「京都市左京区上高野池ノ内町12番21」(20万8000円/m2)で、最低額地点は「京都市左京区上高野沢淵町11番15」(13万5000円/m2)です。
上高野は1984年(昭和59年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万0000円/m2(1991年)、最安値は13万4000円/m2(2023年)で、両者の差異は4.10倍です。基準地価の最高値は89万0000円/m2(1990年)、最低値は20万0000円/m2(2014年)で、両者の差異は4.45倍です。
上高野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
上高野の地価平均を求めるにあたり、京都府京都市左京区上高野の地点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.62% | |
1986年[昭和61年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.93% | |
1987年[昭和62年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +5.88% | |
1988年[昭和63年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +32.98% | |
1989年[平成元年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | +52.43% | |
1990年[平成2年] | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +46.45% | |
1991年[平成3年] | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -3.18% | |
1992年[平成4年] | 40万4500円/m2 | 133万7190円/坪 | -35.77% | |
1993年[平成5年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -26.38% | |
1994年[平成6年] | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | -2.81% | |
1995年[平成7年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -1.61% | |
1996年[平成8年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -3.17% | |
1997年[平成9年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -0.32% | |
1999年[平成11年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -5.47% | |
2000年[平成12年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -3.82% | |
2001年[平成13年] | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -5.10% | |
2002年[平成14年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -6.13% | |
2003年[平成15年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -6.49% | |
2004年[平成16年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -6.42% | |
2005年[平成17年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -2.89% | |
2006年[平成18年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +0.18% | |
2007年[平成19年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +1.41% | |
2008年[平成20年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.67% | |
2009年[平成21年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.94% | |
2010年[平成22年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -5.50% | |
2011年[平成23年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -3.21% | |
2012年[平成24年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -0.69% | |
2013年[平成25年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -0.70% | |
2014年[平成26年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.50% | |
2016年[平成28年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.36% | |
2017年[平成29年] | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -0.36% | |
2018年[平成30年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.36% | |
2019年[令和元年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.34% | |
2023年[令和5年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -0.37% | |
2024年[令和6年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +1.11% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +10.00% | |
1989年[平成元年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +50.91% | |
1990年[平成2年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +45.78% | |
1991年[平成3年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +13.64% | |
1992年[平成4年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -34.73% | |
1993年[平成5年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -30.08% | |
1994年[平成6年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -1.59% | |
1995年[平成7年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -0.81% | |
1996年[平成8年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -2.04% | |
1997年[平成9年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.17% | |
2000年[平成12年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -3.48% | |
2001年[平成13年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -4.05% | |
2002年[平成14年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -6.10% | |
2003年[平成15年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.00% | |
2004年[平成16年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -7.98% | |
2005年[平成17年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -3.47% | |
2006年[平成18年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -0.60% | |
2007年[平成19年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.60% | |
2009年[平成21年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.99% | |
2010年[平成22年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -6.79% | |
2011年[平成23年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.97% | |
2012年[平成24年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -1.38% | |
2013年[平成25年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.40% | |
2014年[平成26年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.71% | |
2017年[平成29年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71% | |
2018年[平成30年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72% | |
2019年[平成31年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.17% | |
2023年[令和5年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.74% | |
2024年[令和6年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.75% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.62% | |
1986年[昭和61年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.93% | |
1987年[昭和62年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +5.88% | |
1988年[昭和63年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +55.95% | |
1989年[平成元年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +53.94% | |
1990年[平成2年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +47.11% | |
1991年[平成3年] | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | -20.00% | |
1992年[平成4年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -36.80% | |
1993年[平成5年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -22.67% | |
1994年[平成6年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -4.02% | |
1995年[平成7年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -2.40% | |
1996年[平成8年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -4.29% | |
1997年[平成9年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -0.64% | |
1999年[平成11年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -6.77% | |
2000年[平成12年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -4.15% | |
2001年[平成13年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -6.14% | |
2002年[平成14年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -6.15% | |
2003年[平成15年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -6.97% | |
2004年[平成16年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -4.85% | |
2005年[平成17年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -2.31% | |
2006年[平成18年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.95% | |
2007年[平成19年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +2.82% | |
2008年[平成20年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.74% | |
2009年[平成21年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.89% | |
2010年[平成22年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.21% | |
2011年[平成23年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -2.44% | |
2012年[平成24年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.00% | |
2016年[平成28年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.49% | |
2023年[令和5年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00% | |
2024年[令和6年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.46% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上高野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
修学院駅の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.72% | |
一乗寺駅の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.02% | |
茶山・京都芸術大学駅の地価 | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +3.18% | |
元田中駅の地価 | 32万4125円/m2 | 107万1487円/坪 | +4.03% | |
出町柳駅の地価 | 43万9545円/m2 | 145万3042円/坪 | +4.65% | |
北大路駅の地価 | 31万0310円/m2 | 102万5819円/坪 | +2.96% | |
北山駅の地価 | 37万8600円/m2 | 125万1570円/坪 | +2.75% | |
神宮丸太町駅の地価 | 39万4875円/m2 | 130万5371円/坪 | +3.79% | |
松ヶ崎駅の地価 | 42万0333円/m2 | 138万9531円/坪 | +2.77% | |
国際会館駅の地価 | 26万8400円/m2 | 88万7272円/坪 | +1.82% | |
宝ヶ池駅の地価 | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -0.25% | |
三宅八幡駅の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +1.11% | |
八幡前駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.46% | |
岩倉駅の地価 | 12万4750円/m2 | 41万2396円/坪 | +1.83% | |
木野駅の地価 | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | +1.86% | |
東山駅の地価 | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +5.87% | |
蹴上駅の地価 | 41万6333円/m2 | 137万6308円/坪 | +3.96% | |
八瀬の地価 | 4万1433円/m2 | 13万6969円/坪 | -1.13% | |
下鴨の地価 | 41万5583円/m2 | 137万3829円/坪 | +2.39% | |
浄土寺の地価 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +3.90% | |
岡崎の地価 | 47万3333円/m2 | 156万4738円/坪 | +5.26% | |
北白川の地価 | 34万0200円/m2 | 112万4628円/坪 | +3.50% | |
田中の地価 | 28万4250円/m2 | 93万9669円/坪 | +4.45% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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