北白川

北白川の最新の地価動向

北白川（きたしらかわ）の最新の地価は、公示地価の平均値が34万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は114万3801円/坪であり、変動率+3.31％の上昇です。基準地価の平均値が30万4000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は100万4958円/坪であり、変動率+2.01％の上昇です。地価総平均は32万8400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は108万5619円/坪であり、変動率+1.58％の上昇です。

北白川の最も地価の高額な地点は「京都市左京区北白川久保田町57番13外」（42万7000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「京都市左京区北白川上池田町9番」（26万5000円/m²）です。

北白川は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万0000円/m²（1991年）、最安値は28万0000円/m²（1983年）で、二者の違いは3.75倍です。基準地価の最高値は51万7000円/m²（1993年）、最低値は26万7000円/m²（2016年）で、二者の違いは1.94倍です。
北白川の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

北白川の土地価格平均を求めるにあたり、京都府京都市左京区北白川の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

北白川の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1984年［昭和59年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.09％
1986年［昭和61年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+4.53％
1988年［昭和63年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+30.03％
1989年［平成元年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+54.76％
1990年［平成2年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+40.00％
1991年［平成3年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+15.38％
1992年［平成4年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	-32.86％
1993年［平成5年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-30.07％
1994年［平成6年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	-8.78％
1995年［平成7年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	-4.77％
1996年［平成8年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-3.51％
1997年［平成9年］	42万9666円/m2	142万0385円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	44万7750円/m2	148万0165円/坪	-2.92％
1999年［平成11年］	40万2250円/m2	132万9752円/坪	-9.91％
2000年［平成12年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-7.79％
2001年［平成13年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-7.56％
2002年［平成14年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-7.15％
2003年［平成15年］	30万1600円/m2	99万7024円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	28万9800円/m2	95万8016円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	28万4200円/m2	93万9504円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	29万1200円/m2	96万2644円/坪	+2.46％
2007年［平成19年］	30万7600円/m2	101万6859円/坪	+5.54％
2008年［平成20年］	31万7600円/m2	104万9917円/坪	+3.25％
2009年［平成21年］	30万8800円/m2	102万0826円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	29万0600円/m2	96万0661円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	28万1600円/m2	93万0909円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	28万0600円/m2	92万7603円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	27万9400円/m2	92万3636円/坪	-0.46％
2014年［平成26年］	27万9400円/m2	92万3636円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	27万9800円/m2	92万4958円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	28万1200円/m2	92万9586円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	28万9200円/m2	95万6033円/坪	+2.83％
2018年［平成30年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+2.97％
2019年［令和元年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+3.56％
2020年［令和2年］	31万8600円/m2	105万3223円/坪	+2.89％
2021年［令和3年］	31万8600円/m2	105万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	32万2800円/m2	106万7107円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	32万8400円/m2	108万5619円/坪	+1.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1984年［昭和59年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.09％
1986年［昭和61年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+4.53％
1988年［昭和63年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+30.03％
1989年［平成元年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+54.76％
1990年［平成2年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+40.00％
1991年［平成3年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+15.38％
1992年［平成4年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	-32.86％
1993年［平成5年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	-30.07％
1994年［平成6年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-11.36％
1995年［平成7年］	45万0500円/m2	148万9256円/坪	-4.68％
1996年［平成8年］	43万2500円/m2	142万9752円/坪	-3.97％
1997年［平成9年］	42万2500円/m2	139万6694円/坪	-2.28％
1998年［平成10年］	45万4333円/m2	150万1928円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	40万7333円/m2	134万6556円/坪	-10.02％
2000年［平成12年］	37万2666円/m2	123万1955円/坪	-8.24％
2001年［平成13年］	34万3333円/m2	113万4986円/坪	-7.86％
2002年［平成14年］	31万8333円/m2	105万2341円/坪	-7.26％
2003年［平成15年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	29万0250円/m2	95万9504円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-2.31％
2006年［平成18年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+2.64％
2007年［平成19年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+5.73％
2008年［平成20年］	31万8750円/m2	105万3719円/坪	+3.49％
2009年［平成21年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-3.67％
2012年［平成24年］	28万3250円/m2	93万6363円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-0.03％
2015年［平成27年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	28万4750円/m2	94万1322円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	29万2250円/m2	96万6115円/坪	+2.60％
2018年［平成30年］	30万1250円/m2	99万5867円/坪	+2.99％
2019年［平成31年］	31万3250円/m2	103万5537円/坪	+3.83％
2020年［令和2年］	32万4250円/m2	107万1900円/坪	+3.28％
2021年［令和3年］	32万4250円/m2	107万1900円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+3.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪
1994年［平成6年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-6.19％
1995年［平成7年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-4.95％
1996年［平成8年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-2.60％
1997年［平成9年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-9.58％
2000年［平成12年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-6.63％
2002年［平成14年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-6.80％
2003年［平成15年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-0.35％
2006年［平成18年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+1.74％
2007年［平成19年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+4.79％
2008年［平成20年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+2.29％
2009年［平成21年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-9.00％
2011年［平成23年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+3.75％
2018年［平成30年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.89％
2019年［令和元年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+2.01％

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