泉体育館駅

泉体育館駅の最新の地価動向

泉体育館駅（いずみたいいくかんえき）の現在の地価は、公示地価の平均が25万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は82万9752円/坪、前年比は+5.14％の上昇です。基準地価の平均が25万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は84万9586円/坪、前年比は+3.34％の上昇です。地価総平均は24万7833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は81万9283円/坪、前年比は+3.74％の上昇です。

泉体育館駅の最も高価格地点は「立川市栄町5丁目47番5」（27万0000円/m²）で、最低額地点は「立川市若葉町2丁目27番7」（22万0000円/m²）です。

泉体育館駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5000円/m²（1995年）、最低値は20万2333円/m²（2013年）で、両者の落差は1.61倍です。基準地価の最高値は41万0000円/m²（1988年）、最低値は18万6000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.20倍です。
泉体育館駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

泉体育館駅の平均地価を求めるにあたり、泉体育館駅周辺、東京都立川市栄町5、立川市栄町6、立川市幸町1、立川市幸町2、立川市幸町3、立川市柏町1、立川市柏町2、立川市若葉町1、立川市若葉町2、立川市若葉町3、立川市砂川町1、国分寺市西町5の地点の地価より算定しました。

泉体育館駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1984年［昭和59年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.60％
1986年［昭和61年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+3.55％
1987年［昭和62年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+66.67％
1988年［昭和63年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+20.59％
1989年［平成元年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-4.39％
1990年［平成2年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+2.81％
1991年［平成3年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-3.97％
1992年［平成4年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-13.70％
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-10.18％
1994年［平成6年］	29万9333円/m2	98万9531円/坪	-2.97％
1995年［平成7年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-2.49％
1997年［平成9年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	29万7250円/m2	98万2644円/坪	-0.90％
1999年［平成11年］	28万6750円/m2	94万7933円/坪	-3.55％
2000年［平成12年］	27万2750円/m2	90万1652円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	26万0250円/m2	86万0330円/坪	-4.59％
2002年［平成14年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-6.23％
2003年［平成15年］	22万6200円/m2	74万7768円/坪	-6.64％
2004年［平成16年］	21万2400円/m2	70万2148円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	20万2600円/m2	66万9752円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	20万5200円/m2	67万8347円/坪	+1.29％
2007年［平成19年］	22万2800円/m2	73万6528円/坪	+8.50％
2008年［平成20年］	24万1400円/m2	79万8016円/坪	+8.44％
2009年［平成21年］	22万7200円/m2	75万1074円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	21万2400円/m2	70万2148円/坪	-6.52％
2011年［平成23年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	21万0833円/m2	69万6969円/坪	+1.32％
2014年［平成26年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+1.98％
2015年［平成27年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	+2.08％
2019年［令和元年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	23万1666円/m2	76万5840円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	24万7833円/m2	81万9283円/坪	+3.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1995年［平成7年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-3.09％
1997年［平成9年］	30万9500円/m2	102万3140円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-4.72％
2001年［平成13年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-6.64％
2003年［平成15年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-7.11％
2004年［平成16年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-5.13％
2006年［平成18年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	-0.50％
2007年［平成19年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+5.73％
2008年［平成20年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	+10.81％
2009年［平成21年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	-7.51％
2011年［平成23年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+2.28％
2015年［平成27年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+1.84％
2019年［平成31年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	+1.78％
2021年［令和3年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	22万9333円/m2	75万8126円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	23万8666円/m2	78万8980円/坪	+4.13％
2025年［令和7年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+5.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1984年［昭和59年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.60％
1986年［昭和61年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+3.55％
1987年［昭和62年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+66.67％
1988年［昭和63年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+20.59％
1989年［平成元年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-4.39％
1990年［平成2年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+2.81％
1991年［平成3年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-3.97％
1992年［平成4年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-13.70％
1993年［平成5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-10.18％
1994年［平成6年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-2.97％
1995年［平成7年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-5.05％
2001年［平成13年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-6.17％
2004年［平成16年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+3.97％
2007年［平成19年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+12.66％
2008年［平成20年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+4.87％
2009年［平成21年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-7.89％
2010年［平成22年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	+2.65％
2014年［平成26年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+1.67％
2015年［平成27年］	22万4333円/m2	74万1597円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	22万5333円/m2	74万4903円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.62％
2018年［平成30年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	+2.32％
2019年［令和元年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	+2.13％
2020年［令和2年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+1.26％
2023年［令和5年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+3.34％

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