速星駅

速星駅の最新の地価動向

速星駅（はやほしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万5640円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万0876円/坪であり、変動率+1.62％の上昇です。基準地価の平均値が3万4400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3719円/坪であり、変動率+1.03％の上昇です。地価総平均は4万0937円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5330円/坪であり、変動率+1.31％の上昇です。

速星駅の最高地価地点は「富山市婦中町下轡田215番1」（7万5900円/m²）で、最低地価地点は「富山市婦中町砂子田632番外」（2万3400円/m²）です。

速星駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0000円/m²（1991年）、最安値は3万9166円/m²（2004年）で、両者の違いは1.28倍です。基準地価の最高値は12万2000円/m²（1994年）、最低値は3万0066円/m²（2013年）で、両者の違いは4.06倍です。
速星駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

速星駅の土地価格平均を求めるにあたり、速星駅付近、富山県富山市婦中町速星、婦中町砂子田、婦中町袋、婦中町響の杜、婦中町西ヶ丘、婦中町板倉、婦中町下坂倉、婦中町増田、婦中町下轡田、婦中町上轡田の地点の地価から算定しました。

速星駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1992年［平成4年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	+5.60％
1993年［平成5年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.52％
1994年［平成6年］	6万8766円/m2	22万7327円/坪	+0.64％
1995年［平成7年］	6万3366円/m2	20万9476円/坪	-3.92％
1996年［平成8年］	6万1933円/m2	20万4738円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	6万1533円/m2	20万3415円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	-1.38％
1999年［平成11年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-1.93％
2001年［平成13年］	5万0180円/m2	16万5884円/坪	-2.40％
2002年［平成14年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-4.52％
2003年［平成15年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-8.36％
2005年［平成17年］	4万0128円/m2	13万2656円/坪	-8.24％
2006年［平成18年］	3万8457円/m2	12万7131円/坪	-4.53％
2007年［平成19年］	3万7214円/m2	12万3022円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	3万7157円/m2	12万2833円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	3万6314円/m2	12万0047円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	3万5657円/m2	11万7874円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	3万5442円/m2	11万7166円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	3万5342円/m2	11万6835円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	3万5714円/m2	11万8063円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	3万6371円/m2	12万0236円/坪	+1.71％
2016年［平成28年］	3万6714円/m2	12万1369円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	3万7028円/m2	12万2408円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	3万7528円/m2	12万4061円/坪	+1.33％
2019年［令和元年］	3万8171円/m2	12万6186円/坪	+1.60％
2020年［令和2年］	3万8628円/m2	12万7697円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	3万9412円/m2	13万0289円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	3万9875円/m2	13万1818円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	+1.07％
2024年［令和6年］	4万0937円/m2	13万5330円/坪	+1.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1992年［平成4年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	+5.60％
1993年［平成5年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	+0.52％
1994年［平成6年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	+0.96％
1995年［平成7年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	+1.09％
1996年［平成8年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	+1.12％
1997年［平成9年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+1.13％
1998年［平成10年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	+1.51％
1999年［平成11年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	+0.90％
2000年［平成12年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+0.74％
2001年［平成13年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-0.64％
2002年［平成14年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.62％
2003年［平成15年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	4万3225円/m2	14万2892円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	4万0875円/m2	13万5123円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	4万1325円/m2	13万6611円/坪	-0.05％
2009年［平成21年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	3万9775円/m2	13万1487円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	3万9475円/m2	13万0495円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.30％
2013年［平成25年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	3万9425円/m2	13万0330円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	4万0125円/m2	13万2644円/坪	+1.71％
2016年［平成28年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	4万1475円/m2	13万7107円/坪	+1.20％
2019年［平成31年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.56％
2021年［令和3年］	4万3180円/m2	14万2743円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	4万3620円/m2	14万4198円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	4万4160円/m2	14万5983円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	4万4860円/m2	14万8297円/坪	+1.47％
2025年［令和7年］	4万5640円/m2	15万0876円/坪	+1.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
1994年［平成6年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-13.93％
1996年［平成8年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.76％
1997年［平成9年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-7.14％
1999年［平成11年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-4.40％
2000年［平成12年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.59％
2001年［平成13年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-6.45％
2003年［平成15年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-10.11％
2004年［平成16年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	-9.86％
2005年［平成17年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-10.22％
2006年［平成18年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-5.50％
2007年［平成19年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-4.81％
2008年［平成20年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	3万0733円/m2	10万1597円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	3万0166円/m2	9万9724円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	+2.09％
2015年［平成27年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	+1.71％
2016年［平成28年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	+0.89％
2022年［令和4年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+1.03％

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