越中八尾駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万2350
円/m2
変動率
-1.50
％
坪単価
7万3884
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
越中八尾駅（えっちゅうやつおえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万2350円/m2、坪単価では平均 7万3884円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.50％の下落です。
越中八尾駅（えっちゅうやつおえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万5333円/m2、坪単価では平均 8万3746円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.25％の下落です。
越中八尾駅（えっちゅうやつおえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万4280円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では8万0264円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.74％の下落です。
越中八尾駅の地価平均を求めるにあたり、越中八尾駅の近辺、富山県富山市八尾町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
越中八尾駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +5.88％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +2.22％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +1.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | +5.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | +1.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | +0.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | +2.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +4.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +2.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8166円/m2 | 9万3112円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万8333円/m2 | 9万3663円/坪 | +0.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +1.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9725円/m2 | 13万1322円/坪 | +1.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万0125円/m2 | 13万2644円/坪 | +1.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0125円/m2 | 13万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9825円/m2 | 13万1652円/坪 | -0.42％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 3万9425円/m2 | 13万0330円/坪 | -0.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -1.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | -5.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3075円/m2 | 10万9338円/坪 | -8.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -5.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9775円/m2 | 9万8429円/坪 | -4.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0440円/m2 | 10万0628円/坪 | -2.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9760円/m2 | 9万8380円/坪 | -2.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8620円/m2 | 9万4611円/坪 | -3.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -4.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6740円/m2 | 8万8396円/坪 | -2.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6380円/m2 | 8万7206円/坪 | -1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5960円/m2 | 8万5818円/坪 | -0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5860円/m2 | 8万5487円/坪 | -0.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5780円/m2 | 8万5223円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5520円/m2 | 8万4363円/坪 | -0.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5080円/m2 | 8万2909円/坪 | -0.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -0.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4760円/m2 | 8万1851円/坪 | -0.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万4620円/m2 | 8万1388円/坪 | -0.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4480円/m2 | 8万0925円/坪 | -0.58％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万4280円/m2 | 8万0264円/坪 | -0.74％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +1.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +1.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +1.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +1.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -0.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -1.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -12.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -6.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -4.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -3.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -3.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -4.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -4.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -3.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -2.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.20％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -1.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -1.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -1.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -1.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -1.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.48％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -1.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +5.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +2.22％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +1.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | +5.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | +1.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | +0.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | +2.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +4.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +2.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +1.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万0733円/m2 | 13万4655円/坪 | +1.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1066円/m2 | 13万5757円/坪 | +1.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1066円/m2 | 13万5757円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | -0.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0133円/m2 | 13万2672円/坪 | -1.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9066円/m2 | 12万9146円/坪 | -2.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | -6.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3433円/m2 | 11万0523円/坪 | -7.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | -5.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | -5.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9733円/m2 | 9万8291円/坪 | -1.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | -1.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8266円/m2 | 9万3443円/坪 | -3.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -3.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -0.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6033円/m2 | 8万6060円/坪 | -0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5966円/m2 | 8万5840円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -0.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万5733円/m2 | 8万5068円/坪 | -0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5566円/m2 | 8万4517円/坪 | -0.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -0.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | -0.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万5333円/m2 | 8万3746円/坪 | -0.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
越中八尾駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 富山駅の地価 | 13万3376円/m2 | 44万0913円/坪 | +2.06％ | |
| 西富山駅の地価 | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | +2.26％ | |
| 東富山駅の地価 | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -0.23％ | |
| 南富山駅の地価 | 6万1612円/m2 | 20万3677円/坪 | +2.23％ | |
| 婦中鵜坂駅の地価 | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +1.02％ | |
| 速星駅の地価 | 4万6520円/m2 | 15万3785円/坪 | +1.80％ | |
| 千里駅の地価 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +1.98％ | |
| 東八尾駅の地価 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 笹津駅の地価 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.21％ | |
| 楡原駅の地価 | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | -1.30％ | |
| 水橋駅の地価 | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -0.05％ | |
| 呉羽駅の地価 | 3万1783円/m2 | 10万5068円/坪 | +0.03％ | |
| 稲荷町駅の地価 | 6万6966円/m2 | 22万1377円/坪 | +0.97％ | |
| 新庄田中駅の地価 | 5万4833円/m2 | 18万1267円/坪 | +1.24％ | |
| 東新庄駅の地価 | 4万4475円/m2 | 14万7024円/坪 | +1.67％ | |
| 越中荏原駅の地価 | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | +1.61％ | |
| 越中三郷駅の地価 | ||||
| 不二越駅の地価 | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | +1.27％ | |
| 大泉駅の地価 | 4万2525円/m2 | 14万0578円/坪 | +1.62％ | |
| 朝菜町駅の地価 | 4万4575円/m2 | 14万7355円/坪 | +2.48％ | |
| 上堀駅の地価 | 3万6633円/m2 | 12万1101円/坪 | +2.26％ | |
| 小杉駅の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | +1.54％ | |
| 開発駅の地価 | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.58％ | |
| 大庄駅の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.59％ | |
| 上滝駅の地価 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.74％ | |
| インテック本社前駅の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.40％ | |
| 奥田中学校前駅の地価 | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +2.83％ | |
| 下奥井駅の地価 | 6万5066円/m2 | 21万5096円/坪 | +2.08％ | |
| 粟島駅の地価 | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | +1.15％ | |
| 越中中島駅の地価 | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +0.79％ | |
| 城川原駅の地価 | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +0.79％ | |
| 犬島新町駅の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 蓮町駅の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 大広田駅の地価 | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | +0.19％ | |
| 東岩瀬駅の地価 | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 岩瀬浜駅の地価 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +1.64％ | |
| 龍谷富山高校前駅の地価 | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +2.83％ | |
| オークスカナルパークホテル富山前駅の地価 | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +1.42％ | |
| トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅の地価 | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | +1.71％ | |
| 富山大学前駅の地価 | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +2.91％ | |
| 桜町の地価 | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +4.84％ | |
| 総曲輪の地価 | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -0.69％ | |
| 花園町の地価 | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | +1.96％ | |
| 布瀬の地価 | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +1.12％ | |
| 婦中町の地価 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +2.16％ | |
| 大町の地価 | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | +1.18％ | |
| 四ツ葉町の地価 | 4万6950円/m2 | 15万5206円/坪 | +1.37％ | |
| 今泉西部町の地価 | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | +2.12％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
