ちはら台駅

ちはら台駅の最新の地価動向

ちはら台駅（ちはらだいえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万3600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万7190円/坪であり、前年比+3.88％の上昇です。基準地価の平均が3万2975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9008円/坪であり、前年比+1.82％の上昇です。地価総平均は4万4875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8347円/坪であり、前年比+2.36％の上昇です。

ちはら台駅の最も高額地点は「市原市ちはら台西2丁目10番14」（9万8500円/m²）で、最低額地点は「市原市喜多字中外野951番26」（1万4500円/m²）です。

ちはら台駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3850円/m²（1991年）、最安値は3万8650円/m²（1983年）で、二者の差異は3.20倍です。基準地価の最高値は8万1500円/m²（1991年）、最低値は1万9100円/m²（2008年）で、二者の差異は4.27倍です。
ちはら台駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

ちはら台駅の地価平均を求めるにあたり、ちはら台駅近辺、千葉県市原市ちはら台西、ちはら台南、ちはら台東1～5丁目、草刈、大厩、潤井戸、うるいど南、番場、下野、久々津、辰巳台東、辰巳台西、神崎の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

ちはら台駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪
1984年［昭和59年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万3725円/m2	11万1487円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	4万4375円/m2	14万6694円/坪	+31.61％
1989年［平成元年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+35.29％
1990年［平成2年］	8万5625円/m2	28万3057円/坪	+38.73％
1991年［平成3年］	10万2675円/m2	33万9421円/坪	+18.36％
1992年［平成4年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-8.57％
1993年［平成5年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-6.13％
1994年［平成6年］	7万9875円/m2	26万4049円/坪	-2.90％
1995年［平成7年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-3.59％
1997年［平成9年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-3.04％
1999年［平成11年］	6万3125円/m2	20万8677円/坪	-11.29％
2000年［平成12年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-15.78％
2001年［平成13年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-13.78％
2002年［平成14年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-13.89％
2003年［平成15年］	3万4725円/m2	11万4793円/坪	-13.25％
2004年［平成16年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-14.80％
2005年［平成17年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-9.19％
2006年［平成18年］	3万7483円/m2	12万3911円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	+1.42％
2008年［平成20年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	+3.04％
2009年［平成21年］	4万5137円/m2	14万9214円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	4万3477円/m2	14万3728円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	4万3055円/m2	14万2332円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	4万2933円/m2	14万1928円/坪	-0.46％
2014年［平成26年］	4万3111円/m2	14万2516円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	4万3244円/m2	14万2956円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	4万2409円/m2	14万0195円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	4万3072円/m2	14万2389円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	4万1308円/m2	13万6556円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	4万1866円/m2	13万8402円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	4万2708円/m2	14万1184円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	4万3391円/m2	14万3443円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	4万4875円/m2	14万8347円/坪	+2.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪
1984年［昭和59年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+1.33％
1986年［昭和61年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+19.21％
1989年［平成元年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+35.66％
1990年［平成2年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+32.31％
1991年［平成3年］	12万3850円/m2	40万9421円/坪	+29.40％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-9.99％
1993年［平成5年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-9.19％
1994年［平成6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.79％
1995年［平成7年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-0.74％
1996年［平成8年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-3.76％
1997年［平成9年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-0.82％
1998年［平成10年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-2.90％
1999年［平成11年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-9.71％
2000年［平成12年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-14.67％
2001年［平成13年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-12.75％
2002年［平成14年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-11.66％
2003年［平成15年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-11.89％
2004年［平成16年］	5万1125円/m2	16万9008円/坪	-11.61％
2005年［平成17年］	4万7775円/m2	15万7933円/坪	-7.18％
2006年［平成18年］	4万6675円/m2	15万4297円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	4万8125円/m2	15万9090円/坪	+2.12％
2008年［平成20年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+4.56％
2009年［平成21年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	5万3740円/m2	17万7652円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	5万3180円/m2	17万5801円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	5万2980円/m2	17万5140円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	5万3240円/m2	17万5999円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	5万3520円/m2	17万6925円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	5万0583円/m2	16万7217円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	5万0085円/m2	16万5572円/坪	+1.49％
2019年［平成31年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	4万7237円/m2	15万6157円/坪	+1.23％
2021年［令和3年］	4万7762円/m2	15万7892円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	4万8287円/m2	15万9628円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	4万9012円/m2	16万2024円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	5万0825円/m2	16万8016円/坪	+2.63％
2025年［令和7年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+3.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪
1984年［昭和59年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+1.47％
1985年［昭和60年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.97％
1986年［昭和61年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+2.87％
1988年［昭和63年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+44.01％
1989年［平成元年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+34.93％
1990年［平成2年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+45.16％
1991年［平成3年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+7.32％
1992年［平成4年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-7.15％
1993年［平成5年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.08％
1994年［平成6年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-4.01％
1995年［平成7年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.63％
1996年［平成8年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.42％
1997年［平成9年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-3.18％
1999年［平成11年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-12.87％
2000年［平成12年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-16.90％
2001年［平成13年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-14.82％
2002年［平成14年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-16.12％
2003年［平成15年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-14.61％
2004年［平成16年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-17.99％
2005年［平成17年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-13.21％
2006年［平成18年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.27％
2007年［平成19年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-5.48％
2010年［平成22年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	3万0525円/m2	10万0909円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	3万1025円/m2	10万2561円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	3万1125円/m2	10万2892円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	3万1225円/m2	10万3223円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	3万2975円/m2	10万9008円/坪	+1.82％

関連ページ

千葉市緑区の公示地価・基準地価

市原市の公示地価・基準地価

千葉市の公示地価・基準地価

千葉県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

千葉市緑区のマンション価格相場

市原市のマンション価格相場