ちはら台駅

ちはら台駅の最新の地価動向

ちはら台駅（ちはらだいえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万2355円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万3076円/坪であり、前年比+2.84％の上昇です。基準地価の平均が3万2975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9008円/坪であり、前年比+1.82％の上昇です。地価総平均は4万6392円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3363円/坪であり、前年比+2.52％の上昇です。

ちはら台駅の最も高額地点は「市原市ちはら台西2丁目10番14」（9万2000円/m²）で、最低額地点は「市原市喜多字中外野951番26」（1万4500円/m²）です。

ちはら台駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万5233円/m²（1991年）、最安値は4万6866円/m²（1983年）で、二者の差異は3.31倍です。基準地価の最高値は8万1500円/m²（1991年）、最低値は1万9100円/m²（2008年）で、二者の差異は4.27倍です。
ちはら台駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

ちはら台駅の地価平均を求めるにあたり、ちはら台駅近辺、千葉県市原市ちはら台西、ちはら台南、ちはら台東1～5丁目、草刈、大厩、潤井戸、うるいど南、番場、下野、久々津、辰巳台東、辰巳台西、神崎の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

ちはら台駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪
1984年［昭和59年］	4万1175円/m2	13万6115円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	4万1775円/m2	13万8099円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	4万1775円/m2	13万8099円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万0140円/m2	13万2694円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+29.91％
1989年［平成元年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+36.63％
1990年［平成2年］	10万0300円/m2	33万1570円/坪	+38.64％
1991年［平成3年］	12万5740円/m2	41万5669円/坪	+22.11％
1992年［平成4年］	10万7200円/m2	35万4380円/坪	-10.80％
1993年［平成5年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-7.76％
1994年［平成6年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-3.65％
1995年［平成7年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-1.80％
1996年［平成8年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-4.36％
1997年［平成9年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-1.54％
1998年［平成10年］	7万9760円/m2	26万3669円/坪	-3.43％
1999年［平成11年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-11.14％
2000年［平成12年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-15.57％
2001年［平成13年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-13.55％
2002年［平成14年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-13.48％
2003年［平成15年］	3万9780円/m2	13万1504円/坪	-12.69％
2004年［平成16年］	4万3428円/m2	14万3565円/坪	-13.84％
2005年［平成17年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-8.54％
2006年［平成18年］	3万9385円/m2	13万0200円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	4万0457円/m2	13万3742円/坪	+1.69％
2008年［平成20年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+3.70％
2009年［平成21年］	4万6288円/m2	15万3021円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	4万4377円/m2	14万6703円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	4万4030円/m2	14万5553円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	4万3910円/m2	14万5157円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	4万4080円/m2	14万5719円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	4万4220円/m2	14万6181円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	4万3490円/m2	14万3771円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+1.19％
2019年［令和元年］	4万2430円/m2	14万0267円/坪	+1.10％
2020年［令和2年］	4万3053円/m2	14万2326円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	4万4038円/m2	14万5581円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	4万4807円/m2	14万8124円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	4万6392円/m2	15万3363円/坪	+2.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪
1984年［昭和59年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	+20.51％
1989年［平成元年］	8万4666円/m2	27万9889円/坪	+37.76％
1990年［平成2年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	+34.29％
1991年［平成3年］	15万5233円/m2	51万3168円/坪	+31.97％
1992年［平成4年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-13.23％
1993年［平成5年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-10.89％
1994年［平成6年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-3.41％
1995年［平成7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.92％
1996年［平成8年］	9万7333円/m2	32万1763円/坪	-4.99％
1997年［平成9年］	9万5333円/m2	31万5151円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	8万1666円/m2	26万9972円/坪	-9.98％
2000年［平成12年］	6万9666円/m2	23万0303円/坪	-14.68％
2001年［平成13年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	-12.71％
2002年［平成14年］	5万3666円/m2	17万7410円/坪	-11.72％
2003年［平成15年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-11.41％
2004年［平成16年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-11.07％
2005年［平成17年］	4万8520円/m2	16万0396円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+2.37％
2008年［平成20年］	5万1860円/m2	17万1438円/坪	+5.17％
2009年［平成21年］	5万6916円/m2	18万8154円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	5万3116円/m2	17万5592円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	5万2933円/m2	17万4986円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	5万0985円/m2	16万8547円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	4万9762円/m2	16万4504円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	5万0675円/m2	16万7520円/坪	+1.56％
2019年［平成31年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+1.50％
2020年［令和2年］	4万8355円/m2	15万9853円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	4万8955円/m2	16万1836円/坪	+0.93％
2022年［令和4年］	4万9588円/m2	16万3930円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	5万0433円/m2	16万6721円/坪	+1.29％
2024年［令和6年］	5万2355円/m2	17万3076円/坪	+2.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪
1984年［昭和59年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+1.47％
1985年［昭和60年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.97％
1986年［昭和61年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+2.87％
1988年［昭和63年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+44.01％
1989年［平成元年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+34.93％
1990年［平成2年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+45.16％
1991年［平成3年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+7.32％
1992年［平成4年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-7.15％
1993年［平成5年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.08％
1994年［平成6年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-4.01％
1995年［平成7年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.63％
1996年［平成8年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.42％
1997年［平成9年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-3.18％
1999年［平成11年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-12.87％
2000年［平成12年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-16.90％
2001年［平成13年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-14.82％
2002年［平成14年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-16.12％
2003年［平成15年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-14.61％
2004年［平成16年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-17.99％
2005年［平成17年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-13.21％
2006年［平成18年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.27％
2007年［平成19年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-5.48％
2010年［平成22年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	3万0375円/m2	10万0413円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	3万0525円/m2	10万0909円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	3万1025円/m2	10万2561円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	3万1125円/m2	10万2892円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	3万1225円/m2	10万3223円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	3万2975円/m2	10万9008円/坪	+1.82％

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