朝菜町駅

朝菜町駅の最新の地価動向

朝菜町駅（あさなまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万3801円/坪であり、変動率は+2.21％の上昇です。基準地価の平均値が5万5480円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万3404円/坪であり、変動率は+1.60％の上昇です。地価総平均は4万9733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万4407円/坪であり、変動率は+1.59％の上昇です。

朝菜町駅の最も高額地点は「富山市掛尾町623番」（8万9200円/m²）で、最低価格地点は「富山市太田2236番」（3万4000円/m²）です。

朝菜町駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万7900円/m²（1992年）、最低値は3万8900円/m²（2015年）で、両者の差は2.26倍です。基準地価の最高値は30万5200円/m²（1992年）、最低値は5万3460円/m²（2021年）で、両者の差は5.71倍です。
朝菜町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

朝菜町駅の平均土地価格を求めるにあたり、富山県富山市内、朝菜町駅付近の地点の地価より計算しました。

朝菜町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1985年［昭和60年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+1.37％
1988年［昭和63年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+1.53％
1989年［平成元年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+4.51％
1990年［平成2年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+6.69％
1991年［平成3年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+15.66％
1992年［平成4年］	19万6550円/m2	64万9752円/坪	+6.91％
1993年［平成5年］	18万3300円/m2	60万5950円/坪	-2.78％
1994年［平成6年］	17万1125円/m2	56万5702円/坪	-4.61％
1995年［平成7年］	14万1600円/m2	46万8099円/坪	-3.17％
1996年［平成8年］	12万5185円/m2	41万3837円/坪	-3.15％
1997年［平成9年］	11万9014円/m2	39万3435円/坪	-2.20％
1998年［平成10年］	11万3314円/m2	37万4592円/坪	-2.19％
1999年［平成11年］	10万6642円/m2	35万2538円/坪	-3.71％
2000年［平成12年］	10万1471円/m2	33万5442円/坪	-3.40％
2001年［平成13年］	9万5028円/m2	31万4144円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	8万7714円/m2	28万9964円/坪	-6.89％
2003年［平成15年］	7万9714円/m2	26万3518円/坪	-8.75％
2004年［平成16年］	7万1485円/m2	23万6316円/坪	-9.96％
2005年［平成17年］	6万5885円/m2	21万7803円/坪	-7.86％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	5万9628円/m2	19万7119円/坪	-3.82％
2008年［平成20年］	5万7657円/m2	19万0602円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-5.97％
2010年［平成22年］	5万1271円/m2	16万9492円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	4万9342円/m2	16万3116円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	4万8185円/m2	15万9291円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	4万7628円/m2	15万7449円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万7462円/m2	15万6900円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万7462円/m2	15万6900円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万7687円/m2	15万7644円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	4万8025円/m2	15万8760円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	4万8122円/m2	15万9081円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	4万8122円/m2	15万9081円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万8444円/m2	16万0146円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	4万8955円/m2	16万1836円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	+1.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1985年［昭和60年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+1.37％
1988年［昭和63年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+1.53％
1989年［平成元年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+4.51％
1990年［平成2年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+6.69％
1991年［平成3年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	+15.66％
1992年［平成4年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+6.91％
1993年［平成5年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-0.58％
1994年［平成6年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万2166円/m2	27万1625円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	8万0766円/m2	26万6997円/坪	-1.57％
1997年［平成9年］	8万1033円/m2	26万7878円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	7万9666円/m2	26万3360円/坪	-1.31％
2000年［平成12年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	7万1333円/m2	23万5812円/坪	-5.27％
2003年［平成15年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-7.58％
2004年［平成16年］	5万9633円/m2	19万7134円/坪	-9.99％
2005年［平成17年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	-9.36％
2006年［平成18年］	5万0666円/m2	16万7493円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	4万8633円/m2	16万0771円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.74％
2009年［平成21年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-6.48％
2011年［平成23年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	3万9533円/m2	13万0688円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	4万1875円/m2	13万8429円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	+1.58％
2025年［令和7年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	30万5200円/m2	100万8925円/坪
1993年［平成5年］	27万9200円/m2	92万2975円/坪	-4.97％
1994年［平成6年］	25万4850円/m2	84万2479円/坪	-9.22％
1995年［平成7年］	23万0750円/m2	76万2809円/坪	-6.74％
1996年［平成8年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-5.52％
1997年［平成9年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-4.15％
1998年［平成10年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	-3.52％
1999年［平成11年］	12万6875円/m2	41万9421円/坪	-5.50％
2000年［平成12年］	11万8625円/m2	39万2148円/坪	-4.85％
2001年［平成13年］	10万9825円/m2	36万3057円/坪	-6.24％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-8.11％
2003年［平成15年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-9.62％
2004年［平成16年］	8万0375円/m2	26万5702円/坪	-9.94％
2005年［平成17年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-6.73％
2006年［平成18年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-5.65％
2007年［平成19年］	6万7875円/m2	22万4380円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	6万5425円/m2	21万6280円/坪	-3.88％
2009年［平成21年］	6万1125円/m2	20万2066円/坪	-7.05％
2010年［平成22年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	5万4675円/m2	18万0743円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	5万4125円/m2	17万8925円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	5万4125円/m2	17万8925円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万4125円/m2	17万8925円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4125円/m2	17万8925円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万4125円/m2	17万8925円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万4575円/m2	18万0413円/坪	+0.81％
2019年［令和元年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	5万3460円/m2	17万6727円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	5万3460円/m2	17万6727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万3920円/m2	17万8247円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	5万4620円/m2	18万0561円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	5万5480円/m2	18万3404円/坪	+1.60％

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