横浜市都筑区

2026年［令和8年］基準地価

平均

35万2368

円/m²

変動率

+3.92

％

上昇

坪単価

116万4854

円/坪

基準地価ランキング

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変動率ランキング

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横浜市都筑区の地価マップ

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横浜市都筑区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	センター南駅	53万6571円/m²	177万3789円/坪	+5.37％
2位	センター北駅	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+6.15％
3位	中川駅	35万6857円/m²	117万9693円/坪	+3.26％
4位	仲町台駅	35万1250円/m²	116万1157円/坪	+3.79％
5位	江田駅	32万1181円/m²	106万1758円/坪	+2.24％
6位	北山田駅	31万8875円/m²	105万4132円/坪	+3.81％
7位	都筑ふれあいの丘駅	29万7600円/m²	98万3801円/坪	+3.40％
8位	川和町駅	22万7200円/m²	75万1074円/坪	+3.92％
9位	東山田駅	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+1.50％
10位	鴨居駅	21万3857円/m²	70万6965円/坪	+2.94％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市都筑区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのはセンター南駅（53万6571円/m²）、最も低価格なのは鴨居駅（21万3857円/m²）となっています。

横浜市都筑区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
茅ケ崎中央	97万2500円/m²	321万4876円/坪	+7.10％
中川中央	74万7500円/m²	247万1074円/坪	+6.16％
茅ケ崎（エリア）	61万5000円/m²	203万3057円/坪	+6.18％
牛久保東	43万3666円/m²	143万3608円/坪	+6.79％
茅ケ崎南	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+6.02％
港北ニュータウン	38万4302円/m²	127万0420円/坪	+4.21％
牛久保	35万9500円/m²	118万8429円/坪	+5.20％
荏田東	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+4.39％
勝田南	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+4.63％
茅ケ崎東	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+4.67％
荏田（エリア）	32万5363円/m²	107万5582円/坪	+2.67％
南山田	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+3.52％
すみれが丘	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.04％
東方町	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+5.05％
あゆみが丘	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+2.48％
荏田南	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+1.45％
平台	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+1.92％
富士見が丘	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+1.54％
川和台	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+1.95％
早渕	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+1.20％
加賀原	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+1.63％
池辺町	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+2.90％
佐江戸町	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+3.35％
大棚町	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+1.78％
折本町	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.88％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市都筑区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	茅ケ崎中央3-25	センター南駅より0m	113万0000 円/m²	373万5537 円/坪	+9.71 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央3-25 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所ビル　地積 1,267m²（383坪）　形状長方形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	中川中央1-7-2	センター北駅より250m	84万0000 円/m²	277万6859 円/坪	+7.01 ％
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-7-2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 228m²（68坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
3位	茅ケ崎中央24-4	センター南駅より450m	81万5000 円/m²	269万4214 円/坪	+4.49 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 257m²（77坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所、マンション等が混在する商業地域
4位	中川中央1-38-18	センター北駅より350m	65万5000 円/m²	216万5289 円/坪	+5.31 ％
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-38-18 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・医院　利用状況表示事務所、店舗兼診療所　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層商業ビル、店舗付マンションが多い商業地域
5位	仲町台1-27-7	仲町台駅より0m	53万5000 円/m²	176万8595 円/坪	+4.09 ％
神奈川県横浜市都筑区仲町台1-27-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 909m²（274坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼マンション等が多い駅前商業地域
6位	中川1-19-26	中川駅より150m	52万1000 円/m²	172万2314 円/坪	+1.96 ％
神奈川県横浜市都筑区中川1-19-26 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 350m²（105坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼マンションが多い駅に近い商業地域
7位	北山田1-12-8	北山田駅より150m	51万0000 円/m²	168万5950 円/坪	+4.29 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田1-12-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 527m²（159坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
8位	牛久保東1-33-53	センター北駅より700m	49万5000 円/m²	163万6363 円/坪	+7.14 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-33-53 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 2,716m²（821坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅が多く見られる幹線道路沿いの住宅地域
9位	牛久保東1-3-2	センター北駅より400m	43万3000 円/m²	143万1404 円/坪	+6.65 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-3-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	茅ケ崎南5-4-52	センター南駅より650m	40万1000 円/m²	132万5619 円/坪	+5.53 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5-4-52 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
11位	荏田東1-5-20	センター南駅より900m	39万3000 円/m²	129万9173 円/坪	+5.65 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田東1-5-20 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 242m²（73坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
11位	茅ケ崎南5-20-22	都筑ふれあいの丘駅より800m	39万3000 円/m²	129万9173 円/坪	+6.50 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5-20-22 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 872m²（263坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員22.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗付マンションが多い路線商業地域
13位	牛久保3-3-8	中川駅より900m	37万8000 円/m²	124万9586 円/坪	+4.71 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保3-3-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 835m²（252坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層マンション等が混在する路線商業地域
14位	中川7-10-22	センター北駅より700m	37万7000 円/m²	124万6280 円/坪	+5.31 ％
神奈川県横浜市都筑区中川7-10-22 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い南傾斜の住宅地域
15位	牛久保東2-14-4	センター北駅より900m	37万3000 円/m²	123万3057 円/坪	+6.57 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2-14-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
16位	仲町台2-12-12	仲町台駅より250m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪	+4.55 ％
神奈川県横浜市都筑区仲町台2-12-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
17位	牛久保1-18-4	センター北駅より1,100m	36万2000 円/m²	119万6694 円/坪	+5.54 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保1-18-4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
18位	北山田3-24-28	北山田駅より550m	35万4000 円/m²	117万0247 円/坪	+6.31 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田3-24-28 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	牛久保2-6-29	中川駅より1,000m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+4.86 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保2-6-29 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
20位	中川1-26-18	中川駅より350m	34万4000 円/m²	113万7190 円/坪	+4.24 ％
神奈川県横浜市都筑区中川1-26-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
21位	勝田南1-12-3	仲町台駅より500m	33万9000 円/m²	112万0661 円/坪	+4.63 ％
神奈川県横浜市都筑区勝田南1-12-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
21位	南山田2-28-17	北山田駅より560m	33万9000 円/m²	112万0661 円/坪	+4.95 ％
神奈川県横浜市都筑区南山田2-28-17 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
23位	茅ケ崎東2-10-6	センター南駅より1,000m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+4.67 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東2-10-6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、連棟式住宅等が混在する北傾斜の区画整然とした住宅地域
24位	高山12-8	都筑ふれあいの丘駅より250m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	+4.44 ％
神奈川県横浜市都筑区高山12-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い駅に近い住宅地域
25位	中川3-9-19	中川駅より700m	32万1000 円/m²	106万1157 円/坪	+2.56 ％
神奈川県横浜市都筑区中川3-9-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
26位	北山田6-27-27	北山田駅より800m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+2.01 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田6-27-27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
27位	すみれが丘17番32	中川駅より1,300m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+2.04 ％
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘17番32 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ南傾斜の住宅地域
28位	荏田東3-17-10	センター南駅より1,600m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+1.71 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田東3-17-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
29位	南山田3-31-21	北山田駅より950m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+2.08 ％
神奈川県横浜市都筑区南山田3-31-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
30位	東方町字前耕地379番1外	小机駅より2,200m	29万1000 円/m²	96万1983 円/坪	+5.05 ％
神奈川県横浜市都筑区東方町字前耕地379番1外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所　利用状況表示営業所　地積 453m²（137坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、倉庫、店舗等が混在する地域
31位	あゆみが丘14-23	中川駅より1,100m	28万9000 円/m²	95万5371 円/坪	+2.48 ％
神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘14-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
32位	荏田南4-13-3	江田駅より1,300m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+1.42 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田南4-13-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
33位	東山田1-32-30	北山田駅より800m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+1.45 ％
神奈川県横浜市都筑区東山田1-32-30 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域
34位	荏田南2-2-12	江田駅より1,700m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+1.47 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田南2-2-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
35位	東山田3-11-13	東山田駅より850m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+1.49 ％
神奈川県横浜市都筑区東山田3-11-13 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
36位	平台7-10	都筑ふれあいの丘駅より1,400m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+1.92 ％
神奈川県横浜市都筑区平台7-10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
37位	富士見が丘24-31	都筑ふれあいの丘駅より1,200m	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	+1.54 ％
神奈川県横浜市都筑区富士見が丘24-31 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
38位	川和台26-5	川和町駅より950m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+1.95 ％
神奈川県横浜市都筑区川和台26-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域
39位	早渕1-37-20	東山田駅より1,400m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+1.20 ％
神奈川県横浜市都筑区早渕1-37-20 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
40位	加賀原1-14-10	川和町駅より1,200m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+1.63 ％
神奈川県横浜市都筑区加賀原1-14-10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
41位	川和町字河輪森2198番33	都筑ふれあいの丘駅より1,200m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+2.60 ％
神奈川県横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
42位	池辺町字以津院下3372番	鴨居駅より1,900m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+4.78 ％
神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下3372番 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 595m²（179坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.3m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場等のほかに住宅も見られる工業地域
43位	川向町字北耕地922番29	小机駅より1,800m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+4.83 ％
神奈川県横浜市都筑区川向町字北耕地922番29 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場・倉庫　利用状況表示工場兼倉庫　地積 715m²（216坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
44位	佐江戸町字下耕地678番5	鴨居駅より1,200m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+5.15 ％
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町字下耕地678番5 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,377m²（416坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場、倉庫が多い工業地域
45位	池辺町字不動原7009番15	鴨居駅より1,700m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+1.01 ％
神奈川県横浜市都筑区池辺町字不動原7009番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に空地が見られる高台の新興住宅地域
46位	川和町字城山下648番	川和町駅より750m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+4.21 ％
神奈川県横浜市都筑区川和町字城山下648番 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 974m²（294坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.6m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
47位	佐江戸町字杉崎375番4	鴨居駅より1,400m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+1.55 ％
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町字杉崎375番4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
48位	川和町字餅田1525番23	川和町駅より600m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+9.20 ％
神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
49位	大棚町字矢東144番1	東山田駅より1,000m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+1.78 ％
神奈川県横浜市都筑区大棚町字矢東144番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、作業所、畑が混在する住宅地域
50位	折本町字中堀1800番4	仲町台駅より950m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+1.88 ％
神奈川県横浜市都筑区折本町字中堀1800番4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員7.6m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況住宅、事業所、畑等が混在する住宅地域
51位	東山田町1519番10	東山田駅より1,000m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪
神奈川県横浜市都筑区東山田町1519番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅に資材置場や農地等が混在する住宅地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横浜市都筑区の最も高価格の地点は「横浜市都筑区茅ケ崎中央3-25」（113万0000円/m²）で、最も低価格の地点は「横浜市都筑区東山田町1519番10」（15万6000円/m²）です。

横浜市都筑区の最新の地価の動向

横浜市都筑区の基準地価の動向 2026年［令和8年］

横浜市都筑区の2026年［令和8年］の基準地価の平均は35万2368円/m²、坪単価では平均 116万4854円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.92％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価における横浜市都筑区の平均は27万9642円/m²、坪単価では平均 92万4439円/坪で、前年からの変動率は+3.02％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価における横浜市都筑区の平均は78万7666円/m²、坪単価では平均 260万3856円/坪で、前年からの変動率は+7.74％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］基準地価における横浜市都筑区の平均は20万8500円/m²、坪単価では平均 68万9256円/坪で、前年からの変動率は+4.50％の上昇です。

横浜市都筑区の基準地価は1985年［昭和60年］から42年分のデータがあり、基準地価の横浜市都筑区の平均の過去最高値は37万4600円/m²（1991年）、過去最低値は17万5000円/m²（1985年）で、この二者の差は2.14倍です。

横浜市都筑区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

横浜市都筑区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35万4882円/m²、坪単価では平均 117万3164円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.10％の上昇です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市都筑区の平均は31万7600円/m²、坪単価では平均 104万9917円/坪で、前年からの変動率は+3.97％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市都筑区の平均は56万9000円/m²、坪単価では平均 188万0991円/坪で、前年からの変動率は+4.14％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市都筑区の平均は23万7333円/m²、坪単価では平均 78万4572円/坪で、前年からの変動率は+5.01％の上昇です。

横浜市都筑区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の横浜市都筑区の平均の過去最高値は35万4882円/m²（2026年）、過去最低値は14万1500円/m²（1983年）で、この二者の差は2.51倍です。

横浜市都筑区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

横浜市都筑区の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は35万3981円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では117万0185円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.03％の上昇です。

横浜市都筑区が圏内の鉄道沿線地価

横浜市都筑区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、横浜市営地下鉄ブルーラインの基準地価平均が64万9082円/m²、横浜市営地下鉄グリーンラインの基準地価平均が48万3750円/m²です。
横浜市都筑区内の地価は、ブルーライン、グリーンラインの駅に近いほど高い傾向にあります。

横浜市都筑区の不動産査定リビンマッチ

横浜市都筑区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

横浜市都筑区で家を建てるには？

横浜市都筑区で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

横浜市都筑区の土地を探す

横浜市都筑区の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	都筑区役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	横浜市都筑区ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：横浜市都筑区の住宅地の基準地価平均 27万9642円/m²（2026年［令和8年］）

横浜市都筑区の土地を購入する

横浜市都筑区の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

横浜市都筑区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

横浜市都筑区における土地取引

神奈川県横浜市都筑区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している横浜市都筑区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での横浜市都筑区のランキングを導き出しています。
実際に神奈川県横浜市都筑区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が掌握し、横浜市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

横浜市都筑区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に横浜市都筑区で行われた不動産取引の価格（国土交通省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格帯となります。都筑区における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単価で41万6666円/m²、坪単価では137万7410円/坪、前年変動率+32.86％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+17.71％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、横浜市都筑区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、横浜地方法務局（港北出張所）登記所の印紙代は一律ですが、司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市都筑区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市都筑区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪
1984年［昭和59年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	15万4600円/m²	51万1074円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	15万7333円/m²	52万0110円/坪	+3.22％
1987年［昭和62年］	21万3714円/m²	70万6493円/坪	+21.66％
1988年［昭和63年］	30万6428円/m²	101万2987円/坪	+49.76％
1989年［平成元年］	32万9625円/m²	108万9669円/坪	-1.25％
1990年［平成2年］	34万5600円/m²	114万2479円/坪	+3.24％
1991年［平成3年］	35万5181円/m²	117万4154円/坪	+2.81％
1992年［平成4年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-5.12％
1993年［平成5年］	29万3583円/m²	97万0523円/坪	-13.08％
1994年［平成6年］	28万4615円/m²	94万0877円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-1.87％
1996年［平成8年］	26万2937円/m²	86万9214円/坪	-5.11％
1997年［平成9年］	26万3470円/m²	87万0977円/坪	-2.34％
1998年［平成10年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-2.04％
1999年［平成11年］	28万4583円/m²	94万0771円/坪	-5.14％
2000年［平成12年］	26万7666円/m²	88万4848円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	25万4176円/m²	84万0252円/坪	-4.57％
2002年［平成14年］	24万9853円/m²	82万5962円/坪	-5.43％
2003年［平成15年］	23万5418円/m²	77万8243円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	22万4488円/m²	74万2112円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	21万8361円/m²	72万1856円/坪	-2.78％
2006年［平成18年］	21万9163円/m²	72万4506円/坪	+0.31％
2007年［平成19年］	24万2780円/m²	80万2578円/坪	+9.24％
2008年［平成20年］	26万8200円/m²	88万6611円/坪	+9.81％
2009年［平成21年］	25万0080円/m²	82万6710円/坪	-7.01％
2010年［平成22年］	24万6333円/m²	81万4325円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	24万4627円/m²	80万8685円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	24万9117円/m²	82万3529円/坪	+1.58％
2014年［平成26年］	26万4250円/m²	87万3553円/坪	+2.89％
2015年［平成27年］	27万0977円/m²	89万5792円/坪	+2.39％
2016年［平成28年］	27万0780円/m²	89万5140円/坪	+1.64％
2017年［平成29年］	27万8254円/m²	91万9850円/坪	+1.51％
2018年［平成30年］	28万0961円/m²	92万8798円/坪	+1.55％
2019年［令和元年］	28万5442円/m²	94万3610円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	29万1173円/m²	96万2555円/坪	+1.39％
2021年［令和3年］	29万2461円/m²	96万6815円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	29万6038円/m²	97万8639円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	30万3461円/m²	100万3178円/坪	+2.44％
2024年［令和6年］	32万6320円/m²	107万8746円/坪	+3.23％
2025年［令和7年］	33万8886円/m²	112万0286円/坪	+3.54％
2026年［令和8年］	35万3981円/m²	117万0185円/坪	+4.03％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪
1984年［昭和59年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	15万2400円/m²	50万3801円/坪	+3.03％
1987年［昭和62年］	17万3600円/m²	57万3884円/坪	+13.90％
1988年［昭和63年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+63.79％
1989年［平成元年］	31万9500円/m²	105万6198円/坪	-1.75％
1990年［平成2年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+2.37％
1991年［平成3年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+3.78％
1992年［平成4年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	-2.25％
1993年［平成5年］	29万3571円/m²	97万0484円/坪	-12.38％
1994年［平成6年］	27万6142円/m²	91万2868円/坪	-5.24％
1995年［平成7年］	27万8888円/m²	92万1946円/坪	-1.70％
1996年［平成8年］	26万2666円/m²	86万8319円/坪	-5.44％
1997年［平成9年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	29万6454円/m²	98万0015円/坪	-1.80％
1999年［平成11年］	30万1214円/m²	99万5749円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	28万1705円/m²	93万1259円/坪	-5.50％
2001年［平成13年］	26万7421円/m²	88万4036円/坪	-4.42％
2002年［平成14年］	26万8125円/m²	88万6363円/坪	-5.08％
2003年［平成15年］	25万0884円/m²	82万9370円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	23万7500円/m²	78万5123円/坪	-5.27％
2005年［平成17年］	22万8966円/m²	75万6914円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	22万7625円/m²	75万2479円/坪	-0.40％
2007年［平成19年］	25万2121円/m²	83万3458円/坪	+9.40％
2008年［平成20年］	28万2636円/m²	93万4335円/坪	+11.26％
2009年［平成21年］	26万7878円/m²	88万5549円/坪	-5.64％
2010年［平成22年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	25万2575円/m²	83万4961円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	25万3272円/m²	83万7265円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	25万7333円/m²	85万0688円/坪	+1.33％
2014年［平成26年］	28万0769円/m²	92万8162円/坪	+3.13％
2015年［平成27年］	28万8346円/m²	95万3210円/坪	+2.57％
2016年［平成28年］	28万2781円/m²	93万4814円/坪	+1.86％
2017年［平成29年］	29万2121円/m²	96万5689円/坪	+1.67％
2018年［平成30年］	29万3441円/m²	97万0053円/坪	+1.63％
2019年［平成31年］	29万8205円/m²	98万5804円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	30万5852円/m²	101万1084円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	30万6941円/m²	101万4681円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	31万0470円/m²	102万6349円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	31万7588円/m²	104万9878円/坪	+2.29％
2024年［令和6年］	32万8058円/m²	108万4491円/坪	+3.22％
2025年［令和7年］	34万0882円/m²	112万6883円/坪	+3.73％
2026年［令和8年］	35万4882円/m²	117万3164円/坪	+4.10％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪
1986年［昭和61年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+4.00％
1987年［昭和62年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+60.44％
1988年［昭和63年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+14.70％
1989年［平成元年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	37万3500円/m²	123万4710円/坪	+5.83％
1991年［平成3年］	37万4600円/m²	123万8347円/坪	+1.35％
1992年［平成4年］	34万2200円/m²	113万1239円/坪	-8.56％
1993年［平成5年］	29万3600円/m²	97万0578円/坪	-13.93％
1994年［平成6年］	29万4500円/m²	97万3553円/坪	-3.59％
1995年［平成7年］	27万6857円/m²	91万5230円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	26万3285円/m²	87万0365円/坪	-4.69％
1997年［平成9年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-1.34％
1998年［平成10年］	27万6375円/m²	91万3636円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	26万1300円/m²	86万3801円/坪	-5.63％
2000年［平成12年］	24万9307円/m²	82万4157円/坪	-5.80％
2001年［平成13年］	23万7400円/m²	78万4793円/坪	-4.77％
2002年［平成14年］	22万4058円/m²	74万0690円/坪	-5.87％
2003年［平成15年］	21万1764円/m²	70万0048円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	20万3058円/m²	67万1268円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	19万9647円/m²	65万9990円/坪	-1.67％
2006年［平成18年］	20万3235円/m²	67万1852円/坪	+1.56％
2007年［平成19年］	22万4647円/m²	74万2634円/坪	+8.94％
2008年［平成20年］	24万0176円/m²	79万3971円/坪	+6.83％
2009年［平成21年］	21万5529円/m²	71万2493円/坪	-9.59％
2010年［平成22年］	23万0444円/m²	76万1799円/坪	-1.78％
2011年［平成23年］	22万8277円/m²	75万4637円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	22万8777円/m²	75万6290円/坪	+0.05％
2013年［平成25年］	23万4055円/m²	77万3737円/坪	+2.04％
2014年［平成26年］	24万0388円/m²	79万4674円/坪	+2.54％
2015年［平成27年］	24万5888円/m²	81万2855円/坪	+2.14％
2016年［平成28年］	24万9444円/m²	82万4609円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	25万2833円/m²	83万5812円/坪	+1.22％
2018年［平成30年］	25万7388円/m²	85万0872円/坪	+1.41％
2019年［令和元年］	26万1333円/m²	86万3911円/坪	+1.41％
2020年［令和2年］	26万3444円/m²	87万0890円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	26万5111円/m²	87万6400円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	26万8777円/m²	88万8521円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	27万6777円/m²	91万4967円/坪	+2.73％
2024年［令和6年］	32万3210円/m²	106万8464円/坪	+3.24％
2025年［令和7年］	33万5315円/m²	110万8481円/坪	+3.20％
2026年［令和8年］	35万2368円/m²	116万4854円/坪	+3.92％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市都筑区の住宅地の地価　過去の推移

横浜市都筑区の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	14万1500円/m²	46万7768円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	住宅地	14万5500円/m²	48万0991円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	住宅地	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	住宅地	17万0500円/m²	56万3636円/坪	+14.77％
1988年［昭和63年］	住宅地	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+68.24％
1989年［平成元年］	住宅地	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-9.24％
1990年［平成2年］	住宅地	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	35万3333円/m²	116万8044円/坪	+3.12％
1992年［平成4年］	住宅地	33万6666円/m²	111万2947円/坪	-3.31％
1993年［平成5年］	住宅地	29万5666円/m²	97万7410円/坪	-11.42％
1994年［平成6年］	住宅地	28万0333円/m²	92万6721円/坪	-4.36％
1995年［平成7年］	住宅地	27万6333円/m²	91万3498円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	住宅地	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	住宅地	26万2333円/m²	86万7217円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	住宅地	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	住宅地	26万0400円/m²	86万0826円/坪	-4.22％
2000年［平成12年］	住宅地	25万8125円/m²	85万3305円/坪	-4.43％
2001年［平成13年］	住宅地	25万3000円/m²	83万6363円/坪	-2.82％
2002年［平成14年］	住宅地	24万6307円/m²	81万4240円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	住宅地	23万6466円/m²	78万1707円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	住宅地	22万7588円/m²	75万2357円/坪	-3.94％
2005年［平成17年］	住宅地	22万1842円/m²	73万3362円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	住宅地	22万1095円/m²	73万0893円/坪	+0.19％
2007年［平成19年］	住宅地	24万2434円/m²	80万1437円/坪	+9.89％
2008年［平成20年］	住宅地	26万9173円/m²	88万9831円/坪	+10.96％
2009年［平成21年］	住宅地	25万1956円/m²	83万2914円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	住宅地	23万8043円/m²	78万6920円/坪	-5.46％
2011年［平成23年］	住宅地	23万5695円/m²	77万9159円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	住宅地	23万7608円/m²	78万5483円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	住宅地	23万3760円/m²	77万2760円/坪	+1.26％
2014年［平成26年］	住宅地	24万7368円/m²	81万7746円/坪	+3.01％
2015年［平成27年］	住宅地	25万3736円/m²	83万8799円/坪	+2.52％
2016年［平成28年］	住宅地	25万3080円/m²	83万6628円/坪	+1.89％
2017年［平成29年］	住宅地	25万7400円/m²	85万0909円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	住宅地	26万1800円/m²	86万5454円/坪	+1.59％
2019年［平成31年］	住宅地	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+1.48％
2020年［令和2年］	住宅地	27万3320円/m²	90万3537円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	住宅地	27万4200円/m²	90万6446円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	住宅地	27万7480円/m²	91万7289円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	住宅地	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+2.26％
2024年［令和6年］	住宅地	29万3800円/m²	97万1239円/坪	+3.25％
2025年［令和7年］	住宅地	30万5400円/m²	100万9586円/坪	+3.68％
2026年［令和8年］	住宅地	31万7600円/m²	104万9917円/坪	+3.97％

横浜市都筑区の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地	44万2000円/m²	146万1157円/坪
1991年［平成3年］	住宅地	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-14.37％
1993年［平成5年］	住宅地	30万7500円/m²	101万6528円/坪	-10.29％
1994年［平成6年］	住宅地	31万8666円/m²	105万3443円/坪	-1.79％
1995年［平成7年］	住宅地	31万4666円/m²	104万0220円/坪	-1.32％
1996年［平成8年］	住宅地	30万0666円/m²	99万3939円/坪	-4.28％
1997年［平成9年］	住宅地	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-0.53％
1998年［平成10年］	住宅地	28万7333円/m²	94万9862円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	住宅地	27万0200円/m²	89万3223円/坪	-5.13％
2000年［平成12年］	住宅地	25万9625円/m²	85万8264円/坪	-4.30％
2001年［平成13年］	住宅地	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-3.18％
2002年［平成14年］	住宅地	23万5416円/m²	77万8236円/坪	-4.63％
2003年［平成15年］	住宅地	22万3750円/m²	73万9669円/坪	-4.96％
2004年［平成16年］	住宅地	21万5833円/m²	71万3498円/坪	-3.58％
2005年［平成17年］	住宅地	21万3750円/m²	70万6611円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	住宅地	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+1.89％
2007年［平成19年］	住宅地	24万3250円/m²	80万4132円/坪	+10.19％
2008年［平成20年］	住宅地	26万0250円/m²	86万0330円/坪	+6.93％
2009年［平成21年］	住宅地	23万1250円/m²	76万4462円/坪	-10.99％
2010年［平成22年］	住宅地	22万6916円/m²	75万0137円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	住宅地	22万4500円/m²	74万2148円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	住宅地	22万4500円/m²	74万2148円/坪	-0.03％
2013年［平成25年］	住宅地	21万7714円/m²	71万9716円/坪	+1.99％
2014年［平成26年］	住宅地	22万3785円/m²	73万9787円/坪	+2.66％
2015年［平成27年］	住宅地	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+2.15％
2016年［平成28年］	住宅地	23万2071円/m²	76万7178円/坪	+1.25％
2017年［平成29年］	住宅地	23万4928円/m²	77万6623円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	住宅地	23万9142円/m²	79万0554円/坪	+1.31％
2019年［令和元年］	住宅地	24万2285円/m²	80万0944円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	住宅地	24万3428円/m²	80万4722円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	住宅地	24万4571円/m²	80万8500円/坪	+0.42％
2022年［令和4年］	住宅地	24万7428円/m²	81万7945円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	住宅地	25万4071円/m²	83万9905円/坪	+2.46％
2024年［令和6年］	住宅地	26万2428円/m²	86万7532円/坪	+2.98％
2025年［令和7年］	住宅地	27万0571円/m²	89万4451円/坪	+2.77％
2026年［令和8年］	住宅地	27万9642円/m²	92万4439円/坪	+3.02％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市都筑区の商業地の地価　過去の推移

横浜市都筑区の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地
1996年［平成8年］	商業地
1997年［平成9年］	商業地	38万5000円/m²	127万2727円/坪
1998年［平成10年］	商業地	50万4000円/m²	166万6115円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	商業地	50万1333円/m²	165万7300円/坪	-7.31％
2000年［平成12年］	商業地	46万4000円/m²	153万3884円/坪	-7.22％
2001年［平成13年］	商業地	43万0333円/m²	142万2589円/坪	-6.88％
2002年［平成14年］	商業地	41万2000円/m²	136万1983円/坪	-7.12％
2003年［平成15年］	商業地	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	商業地	35万9000円/m²	118万6776円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	商業地	34万6000円/m²	114万3801円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	商業地	34万9800円/m²	115万6363円/坪	+1.01％
2007年［平成19年］	商業地	39万3400円/m²	130万0495円/坪	+12.26％
2008年［平成20年］	商業地	46万0400円/m²	152万1983円/坪	+16.58％
2009年［平成21年］	商業地	44万1200円/m²	145万8512円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	商業地	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	商業地	42万1800円/m²	139万4380円/坪	-0.80％
2012年［平成24年］	商業地	41万9800円/m²	138万7768円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	商業地	43万1400円/m²	142万6115円/坪	+2.46％
2014年［平成26年］	商業地	44万8800円/m²	148万3636円/坪	+3.93％
2015年［平成27年］	商業地	46万2400円/m²	152万8595円/坪	+2.92％
2016年［平成28年］	商業地	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+1.62％
2017年［平成29年］	商業地	47万1000円/m²	155万7024円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	商業地	47万9166円/m²	158万4022円/坪	+1.71％
2019年［平成31年］	商業地	48万7000円/m²	160万9917円/坪	+1.62％
2020年［令和2年］	商業地	49万7500円/m²	164万4628円/坪	+2.05％
2021年［令和3年］	商業地	49万8166円/m²	164万6831円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	商業地	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	商業地	51万1833円/m²	169万2011円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	商業地	52万6500円/m²	174万0495円/坪	+2.89％
2025年［令和7年］	商業地	54万6166円/m²	180万5509円/坪	+3.69％
2026年［令和8年］	商業地	56万9000円/m²	188万0991円/坪	+4.14％

横浜市都筑区の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地
1996年［平成8年］	商業地
1997年［平成9年］	商業地
1998年［平成10年］	商業地	45万5000円/m²	150万4132円/坪
1999年［平成11年］	商業地	41万5000円/m²	137万1900円/坪	-8.79％
2000年［平成12年］	商業地	37万4000円/m²	123万6363円/坪	-9.88％
2001年［平成13年］	商業地	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-9.09％
2002年［平成14年］	商業地	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-8.24％
2003年［平成15年］	商業地	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-8.01％
2004年［平成16年］	商業地	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	商業地	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	商業地	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+3.85％
2007年［平成19年］	商業地	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+13.33％
2008年［平成20年］	商業地	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+6.86％
2009年［平成21年］	商業地	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-12.84％
2010年［平成22年］	商業地	41万5500円/m²	137万3553円/坪	-1.40％
2011年［平成23年］	商業地	41万4500円/m²	137万0247円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	商業地	41万9500円/m²	138万6776円/坪	+0.91％
2013年［平成25年］	商業地	43万3000円/m²	143万1404円/坪	+3.04％
2014年［平成26年］	商業地	44万5500円/m²	147万2727円/坪	+2.96％
2015年［平成27年］	商業地	45万5500円/m²	150万5785円/坪	+2.19％
2016年［平成28年］	商業地	46万3500円/m²	153万2231円/坪	+1.65％
2017年［平成29年］	商業地	47万1500円/m²	155万8677円/坪	+1.62％
2018年［平成30年］	商業地	48万0500円/m²	158万8429円/坪	+1.92％
2019年［令和元年］	商業地	49万0500円/m²	162万1487円/坪	+2.04％
2020年［令和2年］	商業地	49万8500円/m²	164万7933円/坪	+1.54％
2021年［令和3年］	商業地	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	商業地	50万9500円/m²	168万4297円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	商業地	52万8500円/m²	174万7107円/坪	+3.54％
2024年［令和6年］	商業地	69万4666円/m²	229万6418円/坪	+4.20％
2025年［令和7年］	商業地	72万8000円/m²	240万6611円/坪	+4.57％
2026年［令和8年］	商業地	78万7666円/m²	260万3856円/坪	+7.74％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市都筑区の工業地の地価　過去の推移

横浜市都筑区の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地	17万1000円/m²	56万5289円/坪
1985年［昭和60年］	工業地	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	工業地	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+5.71％
1987年［昭和62年］	工業地	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+12.97％
1988年［昭和63年］	工業地	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+72.25％
1989年［平成元年］	工業地	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+9.72％
1990年［平成2年］	工業地	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+7.09％
1991年［平成3年］	工業地	44万9000円/m²	148万4297円/坪	+6.15％
1992年［平成4年］	工業地	44万9000円/m²	148万4297円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	工業地	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-22.05％
1994年［平成6年］	工業地	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-8.86％
1995年［平成7年］	工業地	30万6000円/m²	101万1570円/坪	-4.08％
1996年［平成8年］	工業地	28万1333円/m²	93万0027円/坪	-8.06％
1997年［平成9年］	工業地	26万8333円/m²	88万7052円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	工業地	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-2.73％
1999年［平成11年］	工業地	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-4.21％
2000年［平成12年］	工業地	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-6.40％
2001年［平成13年］	工業地	21万9333円/m²	72万5068円/坪	-6.27％
2002年［平成14年］	工業地	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	工業地	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-9.36％
2004年［平成16年］	工業地	16万5333円/m²	54万6556円/坪	-10.14％
2005年［平成17年］	工業地	15万3333円/m²	50万6887円/坪	-7.26％
2006年［平成18年］	工業地	14万7333円/m²	48万7052円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	工業地	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+2.72％
2008年［平成20年］	工業地	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+5.29％
2009年［平成21年］	工業地	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	工業地	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	工業地	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	工業地	14万6000円/m²	48万2644円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	工業地	16万3666円/m²	54万1046円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.26％
2015年［平成27年］	工業地	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+2.21％
2016年［平成28年］	工業地	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+2.17％
2017年［平成29年］	工業地	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	工業地	18万5666円/m²	61万3774円/坪	+1.85％
2019年［平成31年］	工業地	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	工業地	19万3666円/m²	64万0220円/坪	+2.45％
2021年［令和3年］	工業地	19万7333円/m²	65万2341円/坪	+1.81％
2022年［令和4年］	工業地	20万2333円/m²	66万8870円/坪	+2.48％
2023年［令和5年］	工業地	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+3.25％
2024年［令和6年］	工業地	21万6666円/m²	71万6253円/坪	+3.63％
2025年［令和7年］	工業地	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+4.23％
2026年［令和8年］	工業地	23万7333円/m²	78万4572円/坪	+5.01％

横浜市都筑区の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地	17万5000円/m²	57万8512円/坪
1986年［昭和61年］	工業地	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+4.00％
1987年［昭和62年］	工業地	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+60.44％
1988年［昭和63年］	工業地	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+15.41％
1989年［平成元年］	工業地	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	工業地	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+5.64％
1991年［平成3年］	工業地	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+1.97％
1992年［平成4年］	工業地	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-0.83％
1993年［平成5年］	工業地	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-18.06％
1994年［平成6年］	工業地	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-5.08％
1995年［平成7年］	工業地	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	工業地	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-7.41％
1997年［平成9年］	工業地	24万0000円/m²	79万3388円/坪
1998年［平成10年］	工業地	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-2.92％
1999年［平成11年］	工業地	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-6.01％
2000年［平成12年］	工業地	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-7.76％
2001年［平成13年］	工業地	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-7.43％
2002年［平成14年］	工業地	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	工業地	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-7.65％
2004年［平成16年］	工業地	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-7.64％
2005年［平成17年］	工業地	13万8000円/m²	45万6198円/坪
2006年［平成18年］	工業地	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	工業地	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+3.62％
2008年［平成20年］	工業地	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+6.99％
2009年［平成21年］	工業地	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	工業地	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	工業地	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	工業地	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	工業地	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+1.36％
2014年［平成26年］	工業地	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	工業地	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	工業地	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+1.61％
2017年［平成29年］	工業地	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+1.58％
2018年［平成30年］	工業地	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	工業地	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+2.16％
2020年［令和2年］	工業地	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+1.82％
2021年［令和3年］	工業地	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+2.38％
2022年［令和4年］	工業地	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	工業地	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	工業地	19万1500円/m²	63万3057円/坪	+4.08％
2025年［令和7年］	工業地	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+4.17％
2026年［令和8年］	工業地	20万8500円/m²	68万9256円/坪	+4.50％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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都筑区の町名は、あゆみが丘、池辺町、牛久保、牛久保町、牛久保東、牛久保西、荏田東町、荏田南町、荏田東、荏田南、大熊町、大棚西、大棚町、大丸、折本町、加賀原、勝田町、勝田南、川向町、川和台、川和町、北山田、葛が谷、佐江戸町、桜並木、新栄町、すみれが丘、高山、茅ケ崎中央、茅ケ崎町、茅ケ崎東、茅ケ崎南、中川、中川中央、仲町台、長坂、二の丸、早渕、東方町、東山田、東山田町、平台、富士見が丘、南山田、南山田町、見花山です。

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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