百合が原駅

百合が原駅の最新の地価の動向

百合が原駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

百合が原駅（ゆりがはらえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万2750円/m²、坪単価では平均 20万7438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.03％の上昇です。

百合が原駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

百合が原駅（ゆりがはらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万9200円/m²、坪単価では平均 22万8760円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.02％の上昇です。

百合が原駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

百合が原駅（ゆりがはらえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万2457円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では20万6469円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.77％の上昇です。

百合が原駅の地価平均の計算方法

百合が原駅の地価平均を求めるにあたり、百合が原駅の周辺、北海道札幌市北区百合が原、北区百合が原公園、北区太平5条、北区太平6条、北区太平7条、北区太平8条、北区太平9条、北区太平10条、北区太平11条、北区太平12条、北区篠路町太平、東区北51条東15の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

百合が原駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

百合が原駅の所属路線の沿線地価

百合が原駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、JR札沼線（学園都市線）の公示地価平均が38万0309円/m²です。標準地・基準地の価格は百合が原駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

百合が原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪
1984年［昭和59年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	+2.63％
1990年［平成2年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	+15.22％
1991年［平成3年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+25.46％
1992年［平成4年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+4.17％
1993年［平成5年］	6万4875円/m2	21万4462円/坪	+1.06％
1994年［平成6年］	6万4375円/m2	21万2809円/坪	-0.61％
1995年［平成7年］	6万4875円/m2	21万4462円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	6万5375円/m2	21万6115円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	6万4625円/m2	21万3636円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-7.56％
2000年［平成12年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-6.58％
2001年［平成13年］	6万0120円/m2	19万8743円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	5万5820円/m2	18万4528円/坪	-7.24％
2003年［平成15年］	5万1160円/m2	16万9123円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	4万7320円/m2	15万6429円/坪	-7.90％
2005年［平成17年］	4万4860円/m2	14万8297円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	4万3840円/m2	14万4925円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	4万4083円/m2	14万5730円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	3万9466円/m2	13万0468円/坪	-6.91％
2011年［平成23年］	3万7783円/m2	12万4903円/坪	-4.82％
2012年［平成24年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	3万5616円/m2	11万7741円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	3万5516円/m2	11万7410円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	3万6183円/m2	11万9614円/坪	+1.19％
2019年［令和元年］	4万0028円/m2	13万2325円/坪	+2.49％
2020年［令和2年］	4万1942円/m2	13万8654円/坪	+4.12％
2021年［令和3年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+3.58％
2022年［令和4年］	4万7471円/m2	15万6930円/坪	+7.82％
2023年［令和5年］	5万4971円/m2	18万1723円/坪	+17.54％
2024年［令和6年］	6万0357円/m2	19万9527円/坪	+10.58％
2025年［令和7年］	6万2457円/m2	20万6469円/坪	+3.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1984年［昭和59年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.42％
1989年［平成元年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+15.06％
1991年［平成3年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+30.91％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+8.33％
1993年［平成5年］	6万1833円/m2	20万4407円/坪	+0.49％
1994年［平成6年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	-0.81％
1995年［平成7年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.82％
1996年［平成8年］	6万1666円/m2	20万3856円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	6万1833円/m2	20万4407円/坪	+0.40％
1998年［平成10年］	6万1666円/m2	20万3856円/坪	-0.02％
1999年［平成11年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-6.90％
2000年［平成12年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-7.48％
2001年［平成13年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	-5.06％
2002年［平成14年］	5万6025円/m2	18万5206円/坪	-6.97％
2003年［平成15年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-8.37％
2004年［平成16年］	4万7525円/m2	15万7107円/坪	-8.12％
2005年［平成17年］	4万5075円/m2	14万9008円/坪	-5.48％
2006年［平成18年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-1.34％
2008年［平成20年］	4万4020円/m2	14万5520円/坪	-1.09％
2009年［平成21年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	3万9560円/m2	13万0776円/坪	-7.09％
2011年［平成23年］	3万7740円/m2	12万4760円/坪	-5.27％
2012年［平成24年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-4.57％
2013年［平成25年］	3万5420円/m2	11万7090円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	3万5240円/m2	11万6495円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	3万5140円/m2	11万6165円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	3万5060円/m2	11万5900円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	3万5120円/m2	11万6099円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	3万5420円/m2	11万7090円/坪	+0.38％
2019年［平成31年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+1.84％
2020年［令和2年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	+3.75％
2021年［令和3年］	4万2983円/m2	14万2093円/坪	+3.06％
2022年［令和4年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+6.86％
2023年［令和5年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	+17.71％
2024年［令和6年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+11.04％
2025年［令和7年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	+4.23％
2026年［令和8年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	+2.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪
1984年［昭和59年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+5.20％
1985年［昭和60年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+3.23％
1986年［昭和61年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+5.26％
1990年［平成2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+15.38％
1991年［平成3年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+20.00％
1992年［平成4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+2.78％
1994年［平成6年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+1.35％
1996年［平成8年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.33％
1997年［平成9年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-3.29％
1999年［平成11年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-9.52％
2000年［平成12年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.01％
2001年［平成13年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-6.98％
2002年［平成14年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-7.00％
2005年［平成17年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+5.26％
2019年［令和元年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+5.75％
2020年［令和2年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+6.38％
2021年［令和3年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+6.67％
2022年［令和4年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+13.54％
2023年［令和5年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+16.51％
2024年［令和6年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+7.87％
2025年［令和7年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.02％

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