つきみ野駅

つきみ野駅の最新の地価動向

つきみ野駅（つきみのえき）の現在の地価は、公示地価の平均が23万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は78万6776円/坪、前年比は+3.02％の上昇です。基準地価の平均が22万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万3801円/坪、前年比は+5.14％の上昇です。地価総平均は22万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万7024円/坪、前年比は+3.89％の上昇です。

つきみ野駅の最も地価の高額な地点は「神奈川県大和市つきみ野4丁目4番8」（26万6000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「神奈川県大和市つきみ野8丁目10番30」（21万0000円/m²）です。

つきみ野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万0000円/m²（1988年）、最低値は19万7000円/m²（1983年）で、二者の落差は3.15倍です。基準地価の最高値は24万8000円/m²（2001年）、最低値は20万4000円/m²（2012年）で、二者の落差は1.22倍です。
つきみ野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

つきみ野駅の平均地価を求めるにあたり、つきみ野駅周辺、神奈川県大和市つきみ野の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

つきみ野駅の所属路線の沿線地価

つきみ野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急田園都市線の公示地価平均が134万3756円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格はつきみ野駅に近いほど高い傾向にあります。

つきみ野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+38.10％
1988年［昭和63年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+127.59％
1989年［平成元年］	53万5500円/m2	177万0247円/坪	-13.54％
1990年［平成2年］	52万8500円/m2	174万7107円/坪	-1.32％
1991年［平成3年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+2.19％
1992年［平成4年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	-6.30％
1993年［平成5年］	43万6500円/m2	144万2975円/坪	-13.67％
1994年［平成6年］	41万3500円/m2	136万6942円/坪	-5.32％
1995年［平成7年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-1.84％
1996年［平成8年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	-10.44％
1997年［平成9年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-6.70％
1998年［平成10年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-9.18％
2000年［平成12年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-7.46％
2001年［平成13年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	-5.23％
2003年［平成15年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	21万0666円/m2	69万6418円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	20万9333円/m2	69万2011円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+3.17％
2008年［平成20年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+5.52％
2009年［平成21年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.30％
2013年［平成25年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	+0.33％
2014年［平成26年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	+1.24％
2015年［平成27年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	22万0333円/m2	72万8374円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+3.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪
1984年［昭和59年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.05％
1985年［昭和60年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+38.10％
1988年［昭和63年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+127.59％
1989年［平成元年］	53万5500円/m2	177万0247円/坪	-13.54％
1990年［平成2年］	52万8500円/m2	174万7107円/坪	-1.32％
1991年［平成3年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+2.19％
1992年［平成4年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	-6.30％
1993年［平成5年］	43万6500円/m2	144万2975円/坪	-13.67％
1994年［平成6年］	41万3500円/m2	136万6942円/坪	-5.32％
1995年［平成7年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-1.84％
1996年［平成8年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	-10.44％
1997年［平成9年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-6.70％
1998年［平成10年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-9.18％
2000年［平成12年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-7.46％
2001年［平成13年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.85％
2004年［平成16年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-5.32％
2005年［平成17年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+2.57％
2008年［平成20年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+6.89％
2009年［平成21年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.87％
2010年［平成22年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-0.46％
2013年［平成25年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-0.25％
2019年［平成31年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+1.29％
2024年［令和6年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+3.27％
2025年［令和7年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪
2002年［平成14年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+4.39％
2008年［平成20年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.80％
2009年［平成21年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-1.91％
2011年［平成23年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.49％
2012年［平成24年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.98％
2014年［平成26年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+2.39％
2024年［令和6年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+5.14％

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