豊岡町

豊岡町の最新の地価動向

豊岡町（とよおかちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が92万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は304万9586円/坪で過去最高、前年比+6.20％の上昇です。基準地価の平均が69万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は230万4132円/坪で過去最高値、前年比+3.72％の上昇です。地価総平均は80万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は267万6584円/坪で過去最高値、前年比+5.09％の上昇です。

豊岡町の最も高価格地点は「横浜市鶴見区豊岡町2-4」（141万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市鶴見区豊岡町14-14」（43万5000円/m²）です。

豊岡町は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は92万2500円/m²（2025年）、最安値は57万7500円/m²（2012年）で、両者の差異は1.60倍です。基準地価の最高値は69万7000円/m²（2024年）、最低値は52万0000円/m²（2012年）で、双方の差異は1.34倍です。
豊岡町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

豊岡町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市鶴見区豊岡町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

豊岡町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	55万8333円/m2	184万5730円/坪
2013年［平成25年］	56万1000円/m2	185万4545円/坪	+0.65％
2014年［平成26年］	57万7333円/m2	190万8539円/坪	+2.68％
2015年［平成27年］	59万6000円/m2	197万0247円/坪	+3.22％
2016年［平成28年］	61万4666円/m2	203万1955円/坪	+3.10％
2017年［平成29年］	63万3333円/m2	209万3663円/坪	+3.00％
2018年［平成30年］	65万6333円/m2	216万9696円/坪	+3.24％
2019年［令和元年］	68万9000円/m2	227万7685円/坪	+4.39％
2020年［令和2年］	71万9333円/m2	237万7961円/坪	+3.76％
2021年［令和3年］	73万1000円/m2	241万6528円/坪	+1.44％
2022年［令和4年］	74万6333円/m2	246万7217円/坪	+2.06％
2023年［令和5年］	76万8000円/m2	253万8842円/坪	+2.82％
2024年［令和6年］	80万9666円/m2	267万6584円/坪	+5.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	57万7500円/m2	190万9090円/坪
2013年［平成25年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪	+2.97％
2015年［平成27年］	61万7500円/m2	204万1322円/坪	+3.25％
2016年［平成28年］	63万7500円/m2	210万7438円/坪	+3.21％
2017年［平成29年］	65万7500円/m2	217万3553円/坪	+3.10％
2018年［平成30年］	68万4000円/m2	226万1157円/坪	+3.49％
2019年［平成31年］	71万8000円/m2	237万3553円/坪	+4.09％
2020年［令和2年］	75万9000円/m2	250万9090円/坪	+4.93％
2021年［令和3年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	+1.14％
2022年［令和4年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	+2.63％
2023年［令和5年］	81万6000円/m2	269万7520円/坪	+3.25％
2024年［令和6年］	86万6000円/m2	286万2809円/坪	+5.78％
2025年［令和7年］	92万2500円/m2	304万9586円/坪	+6.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪
2013年［平成25年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+0.96％
2014年［平成26年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+2.10％
2015年［平成27年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+3.17％
2016年［平成28年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	+2.89％
2017年［平成29年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	+2.81％
2018年［平成30年］	60万1000円/m2	198万6776円/坪	+2.74％
2019年［令和元年］	63万1000円/m2	208万5950円/坪	+4.99％
2020年［令和2年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+1.43％
2021年［令和3年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	+2.03％
2022年［令和4年］	65万9000円/m2	217万8512円/坪	+0.92％
2023年［令和5年］	67万2000円/m2	222万1487円/坪	+1.97％
2024年［令和6年］	69万7000円/m2	230万4132円/坪	+3.72％

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