立川南駅

立川南駅の最新の地価動向

立川南駅（たちかわみなみえき）の最新の地価は、公示地価の平均が94万1750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は311万3223円/坪、前年比+5.03％の上昇です。基準地価の平均が151万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は499万1735円/坪、前年比+6.79％の上昇です。地価総平均は113万1166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は373万9393円/坪、前年比+5.62％の上昇です。

立川南駅の最も高価格地点は「立川市錦町2-1-2」（210万0000円/m²）で、最低価格地点は「立川市錦町2-12-13」（43万5000円/m²）です。

立川南駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は364万0000円/m²（1993年）、最安値は50万6750円/m²（2005年）で、二者の差異は7.18倍です。基準地価の最高値は372万0000円/m²（1991年）、最低値は73万4000円/m²（2000年）で、二者の差異は5.07倍です。
立川南駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

立川南駅の地価平均を求めるにあたり、立川南駅付近、東京都立川市柴崎町1丁目北部、柴崎町2丁目、柴崎町3丁目、錦町1丁目西部、錦町2丁目、錦町3丁目西部の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

立川南駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	372万0000円/m2	1229万7520円/坪
1991年［平成3年］	372万0000円/m2	1229万7520円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	324万0000円/m2	1071万0743円/坪	-12.90％
1993年［平成5年］	298万3333円/m2	986万2258円/坪	-33.33％
1994年［平成6年］	166万7250円/m2	551万1570円/坪	-31.51％
1995年［平成7年］	115万4800円/m2	381万7520円/坪	-19.41％
1996年［平成8年］	86万3400円/m2	285万4214円/坪	-22.53％
1997年［平成9年］	74万1400円/m2	245万0909円/坪	-12.47％
1998年［平成10年］	70万4000円/m2	232万7272円/坪	-5.05％
1999年［平成11年］	66万4800円/m2	219万7685円/坪	-6.14％
2000年［平成12年］	63万4400円/m2	209万7190円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	62万3600円/m2	206万1487円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	61万1166円/m2	202万0385円/坪	-0.84％
2003年［平成15年］	59万7166円/m2	197万4104円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	58万7666円/m2	194万2699円/坪	-2.71％
2005年［平成17年］	59万5166円/m2	196万7493円/坪	+0.01％
2006年［平成18年］	62万8000円/m2	207万6033円/坪	+4.34％
2007年［平成19年］	73万4000円/m2	242万6446円/坪	+14.06％
2008年［平成20年］	85万5666円/m2	282万8650円/坪	+15.11％
2009年［平成21年］	81万2333円/m2	268万5399円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	76万5333円/m2	253万0027円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	74万6833円/m2	246万8870円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	75万5500円/m2	249万7520円/坪	+0.92％
2014年［平成26年］	78万3500円/m2	259万0082円/坪	+3.53％
2015年［平成27年］	84万8833円/m2	280万6060円/坪	+6.25％
2016年［平成28年］	90万0333円/m2	297万6308円/坪	+4.90％
2017年［平成29年］	95万5000円/m2	315万7024円/坪	+5.45％
2018年［平成30年］	100万5166円/m2	332万2865円/坪	+4.94％
2019年［令和元年］	104万3166円/m2	344万8484円/坪	+4.52％
2020年［令和2年］	105万8833円/m2	350万0275円/坪	+2.50％
2021年［令和3年］	104万3333円/m2	344万9035円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	105万0666円/m2	347万3278円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	107万1666円/m2	354万2699円/坪	+2.82％
2024年［令和6年］	113万1166円/m2	373万9393円/坪	+5.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	364万0000円/m2	1203万3057円/坪
1994年［平成6年］	152万9500円/m2	505万6198円/坪	-30.22％
1995年［平成7年］	101万4666円/m2	335万4269円/坪	-14.82％
1996年［平成8年］	76万9000円/m2	254万2148円/坪	-19.77％
1997年［平成9年］	66万0666円/m2	218万4022円/坪	-11.32％
1998年［平成10年］	62万1666円/m2	205万5096円/坪	-5.22％
1999年［平成11年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪	-4.66％
2000年［平成12年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	-5.03％
2001年［平成13年］	54万3333円/m2	179万6143円/坪	-4.40％
2002年［平成14年］	54万4750円/m2	180万0826円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	52万6250円/m2	173万9669円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	-4.60％
2005年［平成17年］	50万6750円/m2	167万5206円/坪	-1.30％
2006年［平成18年］	52万9500円/m2	175万0413円/坪	+3.32％
2007年［平成19年］	58万9750円/m2	194万9586円/坪	+9.56％
2008年［平成20年］	71万4750円/m2	236万2809円/坪	+17.36％
2009年［平成21年］	68万8500円/m2	227万6033円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	64万4250円/m2	212万9752円/坪	-6.70％
2011年［平成23年］	63万0750円/m2	208万5123円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	62万6000円/m2	206万9421円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	+3.58％
2015年［平成27年］	69万4250円/m2	229万5041円/坪	+4.65％
2016年［平成28年］	73万7250円/m2	243万7190円/坪	+4.23％
2017年［平成29年］	78万3500円/m2	259万0082円/坪	+5.23％
2018年［平成30年］	82万6250円/m2	273万1404円/坪	+5.06％
2019年［平成31年］	86万1500円/m2	284万7933円/坪	+4.77％
2020年［令和2年］	89万4000円/m2	295万5371円/坪	+4.31％
2021年［令和3年］	87万8250円/m2	290万3305円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	88万1750円/m2	291万4876円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	+3.16％
2024年［令和6年］	94万1750円/m2	311万3223円/坪	+5.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	372万0000円/m2	1229万7520円/坪
1991年［平成3年］	372万0000円/m2	1229万7520円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	324万0000円/m2	1071万0743円/坪	-12.90％
1993年［平成5年］	265万5000円/m2	877万6859円/坪	-33.33％
1994年［平成6年］	180万5000円/m2	596万6942円/坪	-32.15％
1995年［平成7年］	136万5000円/m2	451万2396円/坪	-24.00％
1996年［平成8年］	100万5000円/m2	332万2314円/坪	-26.66％
1997年［平成9年］	86万2500円/m2	285万1239円/坪	-14.19％
1998年［平成10年］	82万7500円/m2	273万5537円/坪	-4.80％
1999年［平成11年］	76万5000円/m2	252万8925円/坪	-8.36％
2000年［平成12年］	73万4000円/m2	242万6446円/坪	-4.03％
2001年［平成13年］	74万4000円/m2	245万9504円/坪	+1.08％
2002年［平成14年］	74万4000円/m2	245万9504円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	73万9000円/m2	244万2975円/坪	-0.53％
2004年［平成16年］	74万9000円/m2	247万6033円/坪	+1.07％
2005年［平成17年］	77万2000円/m2	255万2066円/坪	+2.65％
2006年［平成18年］	82万5000円/m2	272万7272円/坪	+6.39％
2007年［平成19年］	102万2500円/m2	338万0165円/坪	+23.06％
2008年［平成20年］	113万7500円/m2	376万0330円/坪	+10.63％
2009年［平成21年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	-7.65％
2010年［平成22年］	100万7500円/m2	333万0578円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	98万8500円/m2	326万7768円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	98万8500円/m2	326万7768円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	100万6500円/m2	332万7272円/坪	+1.59％
2014年［平成26年］	104万4500円/m2	345万2892円/坪	+3.45％
2015年［平成27年］	115万8000円/m2	382万8099円/坪	+9.45％
2016年［平成28年］	122万6500円/m2	405万4545円/坪	+6.26％
2017年［平成29年］	129万8000円/m2	429万0909円/坪	+5.89％
2018年［平成30年］	136万3000円/m2	450万5785円/坪	+4.70％
2019年［令和元年］	140万6500円/m2	464万9586円/坪	+4.02％
2020年［令和2年］	138万8500円/m2	459万0082円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	137万3500円/m2	454万0495円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	138万8500円/m2	459万0082円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	141万5000円/m2	467万7685円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	151万0000円/m2	499万1735円/坪	+6.79％

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