砂川町

砂川町の最新の地価動向

砂川町（すながわちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が19万9666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は66万0055円/坪であり、変動率+3.44％の上昇です。基準地価の平均値が19万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万4710円/坪であり、変動率+3.78％の上昇です。地価総平均は19万2750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は63万7190円/坪であり、変動率+3.50％の上昇です。

砂川町の最高額地点は「立川市砂川町3丁目5番1外」（21万3000円/m²）で、最低価格地点は「立川市砂川町7丁目56番69外」（19万0000円/m²）です。

砂川町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万2000円/m²（1988年）、最安値は15万8000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.35倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（1990年）、最低値は16万6000円/m²（2005年）で、二者の違いは2.11倍です。
砂川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

砂川町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都立川市砂川町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

砂川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪
1984年［昭和59年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+3.49％
1986年［昭和61年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+2.82％
1987年［昭和62年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+33.02％
1988年［昭和63年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+54.71％
1989年［平成元年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	-6.12％
1990年［平成2年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	+0.87％
1991年［平成3年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-2.00％
1992年［平成4年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-7.32％
1993年［平成5年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-13.39％
1994年［平成6年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-2.20％
1995年［平成7年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-0.19％
1996年［平成8年］	26万2333円/m2	86万7217円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	26万0333円/m2	86万0606円/坪	-0.76％
1998年［平成10年］	25万7666円/m2	85万1790円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	-5.05％
2000年［平成12年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	-6.55％
2001年［平成13年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	-5.25％
2002年［平成14年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	-6.60％
2004年［平成16年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.69％
2006年［平成18年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	+8.29％
2008年［平成20年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+9.02％
2009年［平成21年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	-6.01％
2010年［平成22年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.62％
2011年［平成23年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	17万0250円/m2	56万2809円/坪	+0.15％
2014年［平成26年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.63％
2015年［平成27年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	17万7750円/m2	58万7603円/坪	+1.44％
2019年［令和元年］	18万1250円/m2	59万9173円/坪	+1.97％
2020年［令和2年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	18万2750円/m2	60万4132円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	18万6250円/m2	61万5702円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	19万2750円/m2	63万7190円/坪	+3.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1984年［昭和59年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+4.43％
1985年［昭和60年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+14.45％
1988年［昭和63年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	+87.88％
1989年［平成元年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-9.95％
1990年［平成2年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-0.60％
1991年［平成3年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-5.11％
1993年［平成5年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-13.61％
1994年［平成6年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-4.40％
1995年［平成7年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-0.78％
1999年［平成11年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	-5.07％
2000年［平成12年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-6.39％
2001年［平成13年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-5.05％
2002年［平成14年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-6.44％
2003年［平成15年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.70％
2006年［平成18年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.00％
2007年［平成19年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+6.22％
2008年［平成20年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+11.42％
2009年［平成21年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	-6.89％
2011年［平成23年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	+1.78％
2015年［平成27年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+1.34％
2019年［平成31年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	+0.92％
2023年［令和5年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+1.83％
2024年［令和6年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+3.41％
2025年［令和7年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+3.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪
1984年［昭和59年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+4.55％
1986年［昭和61年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+3.26％
1987年［昭和62年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+51.58％
1988年［昭和63年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+21.53％
1989年［平成元年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-2.29％
1990年［平成2年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.34％
1991年［平成3年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-4.00％
1992年［平成4年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-9.52％
1993年［平成5年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-13.16％
1994年［平成6年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.52％
1999年［平成11年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-5.00％
2000年［平成12年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.88％
2001年［平成13年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-5.65％
2002年［平成14年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-7.37％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.88％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.81％
2007年［平成19年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+12.43％
2008年［平成20年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+4.21％
2009年［平成21年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-8.59％
2010年［平成22年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.08％
2011年［平成23年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.73％
2019年［令和元年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.70％
2020年［令和2年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.21％
2024年［令和6年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.78％

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