本所の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
61万4000
円/m2
変動率
+10.83
％
坪単価
202万9752
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 墨田区本所2-1-9 | 本所吾妻橋駅より930m | 61万4000 円/m2 | 202万9752 円/坪 | +10.83 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本所（ほんじょ）の最新の地価は、公示地価の平均が61万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は202万9752円/坪で過去最高であり、前年比+10.83％の上昇です。
本所は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万4000円/m2（2025年）、最安値は41万0000円/m2（2016年）で、二者の差異は1.50倍です。
本所の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
本所の地価平均を求めるにあたり、東京都墨田区本所の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.44％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +4.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +6.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +6.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -0.61％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +1.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +4.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +6.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +10.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
本所エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 錦糸町駅の地価 | 130万5250円/m2 | 431万4876円/坪 | +11.74％ | |
| 押上駅の地価 | 74万5571円/m2 | 246万4698円/坪 | +10.30％ | |
| 東向島駅の地価 | 51万4666円/m2 | 170万1377円/坪 | +8.46％ | |
| とうきょうスカイツリー駅の地価 | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +11.31％ | |
| 両国駅の地価 | 97万8600円/m2 | 323万5041円/坪 | +11.27％ | |
| 森下駅の地価 | 71万8666円/m2 | 237万5757円/坪 | +11.57％ | |
| 曳舟駅の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +8.74％ | |
| 菊川駅の地価 | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | +10.30％ | |
| 鐘ヶ淵駅の地価 | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +9.76％ | |
| 八広駅の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +8.57％ | |
| 本所吾妻橋駅の地価 | 63万8500円/m2 | 211万0743円/坪 | +10.67％ | |
| 小村井駅の地価 | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +7.57％ | |
| 東あずま駅の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +7.61％ | |
| 京成曳舟駅の地価 | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +10.27％ | |
| 業平の地価 | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +11.33％ | |
| 文花の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +9.02％ | |
| 東駒形の地価 | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +10.50％ | |
| 横川の地価 | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | +10.10％ | |
| 江東橋の地価 | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | +13.92％ | |
| 立花の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +7.61％ | |
| 緑の地価 | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +10.54％ | |
| 立川の地価 | 67万8500円/m2 | 224万2975円/坪 | +10.04％ | |
| 京島の地価 | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +9.92％ | |
| 千歳の地価 | 79万2000円/m2 | 261万8181円/坪 | +12.18％ | |
| 石原の地価 | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | +8.49％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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