本所の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
55万4000
円/m2
変動率
+6.33
％
坪単価
183万1404
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 墨田区本所2-1-9 | 本所吾妻橋駅より930m | 55万4000 円/m2 | 183万1404 円/坪 | +6.33 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本所（ほんじょ）の最新の地価は、公示地価の平均が55万4000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は183万1404円/坪で過去最高であり、前年比+6.33％の上昇です。
本所は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万4000円/m2（2024年）、最安値は41万0000円/m2（2016年）で、二者の差異は1.35倍です。
本所の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
本所の地価平均を求めるにあたり、東京都墨田区本所の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.44％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +4.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +6.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +6.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -0.61％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +1.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +4.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +6.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
本所エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 錦糸町駅の地価 | 122万6400円/m2 | 405万4214円/坪 | +8.32％ | |
| 押上駅の地価 | 65万3200円/m2 | 215万9338円/坪 | +7.28％ | |
| 東向島駅の地価 | 51万4666円/m2 | 170万1377円/坪 | +8.46％ | |
| とうきょうスカイツリー駅の地価 | 76万1400円/m2 | 251万7024円/坪 | +7.84％ | |
| 両国駅の地価 | 88万6125円/m2 | 292万9338円/坪 | +7.82％ | |
| 森下駅の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +7.21％ | |
| 曳舟駅の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +8.74％ | |
| 菊川駅の地価 | 73万4333円/m2 | 242万7548円/坪 | +7.36％ | |
| 鐘ヶ淵駅の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +5.64％ | |
| 八広駅の地価 | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +6.44％ | |
| 本所吾妻橋駅の地価 | 81万3500円/m2 | 268万9256円/坪 | +8.34％ | |
| 小村井駅の地価 | 41万6800円/m2 | 137万7851円/坪 | +5.70％ | |
| 東あずま駅の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +5.41％ | |
| 京成曳舟駅の地価 | 49万8750円/m2 | 164万8760円/坪 | +7.75％ | |
| 業平の地価 | 99万9500円/m2 | 330万4132円/坪 | +8.58％ | |
| 文花の地価 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +7.60％ | |
| 東駒形の地価 | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +8.16％ | |
| 横川の地価 | 72万1666円/m2 | 238万5674円/坪 | +7.70％ | |
| 江東橋の地価 | 193万5000円/m2 | 639万6694円/坪 | +10.50％ | |
| 立花の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +5.41％ | |
| 緑の地価 | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +8.81％ | |
| 立川の地価 | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | +6.05％ | |
| 京島の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +7.32％ | |
| 千歳の地価 | 79万8000円/m2 | 263万8016円/坪 | +8.40％ | |
| 石原の地価 | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | +8.49％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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