総曲輪の公示地価・土地価格相場・坪単価｜富山県富山市総曲輪

総曲輪の不動産売却価格査定

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総曲輪の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	富山市総曲輪3-5-6	富山駅より1,500m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	-1.35 ％
富山県富山市総曲輪3-5-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 55m²（16坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況アーケード街に専門店が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	富山市総曲輪2-6-6	富山駅より1,400m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+0.00 ％
富山県富山市総曲輪2-6-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が見られる商業地域

総曲輪の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

富山市総曲輪3-5-6

富山駅より1,500m

36万5000 円/m²

120万6611 円/坪

-1.35 ％

2位

富山市総曲輪2-6-6

富山駅より1,400m

19万7000 円/m²

65万1239 円/坪

+0.00 ％

総曲輪の最新の地価動向

総曲輪（そうがわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が28万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は92万8925円/坪で過去最安値、変動率-0.68％の下降です。

総曲輪の最高価格地点は「富山市総曲輪3-5-6」（36万5000円/m²）で、最低価格地点は「富山市総曲輪2-6-6」（19万7000円/m²）です。

総曲輪は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は266万0000円/m²（1992年）、最安値は28万1000円/m²（2025年）で、両者の違いは9.47倍です。
総曲輪の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

総曲輪の土地価格平均を求めるにあたり、富山県富山市総曲輪の地点の地価を平均化しました。

総曲輪の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪
1990年［平成2年］	235万0000円/m²	776万8595円/坪	+17.50％
1991年［平成3年］	262万0000円/m²	866万1157円/坪	+11.49％
1992年［平成4年］	266万0000円/m²	879万3388円/坪	+1.53％
1993年［平成5年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪	-6.02％
1994年［平成6年］	225万0000円/m²	743万8016円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	195万0000円/m²	644万6280円/坪	-13.33％
1996年［平成8年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	-17.95％
1997年［平成9年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪	-15.63％
1998年［平成10年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	-16.30％
1999年［平成11年］	97万0000円/m²	320万6611円/坪	-14.16％
2000年［平成12年］	82万0000円/m²	271万0743円/坪	-15.46％
2001年［平成13年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	-12.20％
2002年［平成14年］	62万0000円/m²	204万9586円/坪	-13.89％
2003年［平成15年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	-14.52％
2004年［平成16年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	-12.26％
2005年［平成17年］	41万2000円/m²	136万1983円/坪	-11.40％
2006年［平成18年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+7.84％
2009年［平成21年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	41万7000円/m²	137万8512円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	29万6500円/m²	98万0165円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	-1.77％
2023年［令和5年］	28万6500円/m²	94万7107円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	28万3500円/m²	93万7190円/坪	-0.80％
2025年［令和7年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-0.68％

総曲輪の土地の売却価格査定

総曲輪エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

総曲輪の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
富山駅の地価	13万0194円/m²	43万0395円/坪	+1.86％
西富山駅の地価	5万3750円/m²	17万7685円/坪	+2.43％
東富山駅の地価	2万5433円/m²	8万4077円/坪	-0.55％
南富山駅の地価	6万0350円/m²	19万9504円/坪	+1.90％
婦中鵜坂駅の地価	3万9300円/m²	12万9917円/坪	+0.00％
速星駅の地価	4万5640円/m²	15万0876円/坪	+1.62％
千里駅の地価	2万3250円/m²	7万6859円/坪	+1.83％
越中八尾駅の地価	2万2700円/m²	7万5041円/坪	-1.48％
東八尾駅の地価	1万8200円/m²	6万0165円/坪	+0.00％
笹津駅の地価	2万0833円/m²	6万8870円/坪	-0.34％
楡原駅の地価	7700円/m²	2万5454円/坪	-1.28％
水橋駅の地価	1万7350円/m²	5万7355円/坪	+0.00％
呉羽駅の地価	3万1716円/m²	10万4848円/坪	+0.06％
稲荷町駅の地価	6万6333円/m²	21万9283円/坪	+0.83％
新庄田中駅の地価	5万4233円/m²	17万9283円/坪	+1.07％
東新庄駅の地価	4万3675円/m²	14万4380円/坪	+1.33％
越中荏原駅の地価	2万2900円/m²	7万5702円/坪	+1.23％
越中三郷駅の地価	1万9600円/m²	6万4793円/坪	+2.08％
不二越駅の地価	6万3233円/m²	20万9035円/坪	+1.07％
大泉駅の地価	4万5780円/m²	15万1338円/坪	+1.14％
朝菜町駅の地価	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+2.21％
上堀駅の地価	3万5800円/m²	11万8347円/坪	+2.41％
小杉駅の地価	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+1.24％
開発駅の地価	1万7150円/m²	5万6694円/坪	-0.38％
大庄駅の地価	1万6900円/m²	5万5867円/坪	-0.59％
上滝駅の地価	1万6050円/m²	5万3057円/坪	-1.71％
インテック本社前駅の地価	10万1500円/m²	33万5537円/坪	+2.48％
奥田中学校前駅の地価	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+2.60％
下奥井駅の地価	6万3833円/m²	21万1019円/坪	+2.15％
粟島駅の地価	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+1.17％
越中中島駅の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.79％
城川原駅の地価	5万0800円/m²	16万7933円/坪	+0.79％
犬島新町駅の地価	3万1000円/m²	10万2479円/坪	-0.48％
蓮町駅の地価	3万1200円/m²	10万3140円/坪	-0.95％
大広田駅の地価	2万5266円/m²	8万3526円/坪	+0.04％
東岩瀬駅の地価	3万6550円/m²	12万0826円/坪	+0.00％
岩瀬浜駅の地価	1万2200円/m²	4万0330円/坪	+1.67％
龍谷富山高校前駅の地価	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+2.60％
オークスカナルパークホテル富山前駅の地価	7万0750円/m²	23万3884円/坪	+1.44％
トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅の地価	5万0250円/m²	16万6115円/坪	+1.64％
富山大学前駅の地価	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+3.41％
桜町の地価	52万2000円/m²	172万5619円/坪	+4.22％
花園町の地価	8万6600円/m²	28万6280円/坪	+2.12％
布瀬の地価	8万0200円/m²	26万5123円/坪	+1.39％
婦中町の地価	4万1816円/m²	13万8236円/坪	+1.96％
大町の地価	6万3550円/m²	21万0082円/坪	+1.03％
四ツ葉町の地価	4万6350円/m²	15万3223円/坪	+1.25％
今泉西部町の地価	8万3650円/m²	27万6528円/坪	+1.76％