四郎丸

四郎丸の最新の地価動向

四郎丸（しろうまる）の直近の地価は、公示地価の平均が7万2600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万9999円/坪、前年比は+4.01％の上昇です。基準地価の平均が7万1600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万6694円/坪、前年比は+4.53％の上昇です。地価総平均は7万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万3719円/坪、前年比は+4.75％の上昇です。

四郎丸は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7500円/m²（1993年）、最低値は3万9200円/m²（2011年）で、両者の落差は1.98倍です。基準地価の最高値は7万8500円/m²（1991年）、最低値は3万9200円/m²（2011年）で、両者の落差は2.00倍です。
四郎丸の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

四郎丸の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区四郎丸の地点の地価より算出しました。

四郎丸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪
1984年［昭和59年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.61％
1987年［昭和62年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.00％
1989年［平成元年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+5.94％
1990年［平成2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+40.19％
1991年［平成3年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+4.67％
1992年［平成4年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-0.64％
1993年［平成5年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-1.92％
1994年［平成6年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.34％
1997年［平成9年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	+1.43％
1998年［平成10年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.95％
1999年［平成11年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-8.74％
2002年［平成14年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-9.17％
2003年［平成15年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-10.13％
2004年［平成16年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-9.46％
2005年［平成17年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	+0.90％
2013年［平成25年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	+6.32％
2014年［平成26年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+4.17％
2015年［平成27年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	+3.31％
2016年［平成28年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	+3.54％
2017年［平成29年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+3.31％
2018年［平成30年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+3.51％
2019年［令和元年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+6.77％
2020年［令和2年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+7.03％
2021年［令和3年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+3.94％
2022年［令和4年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+6.27％
2023年［令和5年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+6.80％
2024年［令和6年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+4.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪
1994年［平成6年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-3.87％
1995年［平成7年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.36％
1998年［平成10年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+2.01％
1999年［平成11年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-9.65％
2005年［平成17年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-8.74％
2006年［平成18年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-6.38％
2007年［平成19年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.77％
2013年［平成25年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+6.33％
2014年［平成26年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+4.05％
2015年［平成27年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+2.97％
2016年［平成28年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+3.33％
2017年［平成29年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+3.23％
2018年［平成30年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+3.54％
2019年［平成31年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+4.63％
2020年［令和2年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+7.69％
2021年［令和3年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+4.46％
2022年［令和4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+4.27％
2023年［令和5年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+9.02％
2024年［令和6年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+4.96％
2025年［令和7年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+4.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪
1984年［昭和59年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.61％
1987年［昭和62年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.00％
1989年［平成元年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+5.94％
1990年［平成2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+40.19％
1991年［平成3年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+4.67％
1992年［平成4年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-0.64％
1993年［平成5年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.92％
1994年［平成6年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.27％
1995年［平成7年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.88％
1999年［平成11年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.95％
2001年［平成13年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-9.59％
2002年［平成14年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-10.74％
2004年［平成16年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-9.26％
2005年［平成17年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-8.16％
2006年［平成18年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.16％
2008年［平成20年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+1.02％
2013年［平成25年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+6.31％
2014年［平成26年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+4.28％
2015年［平成27年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+3.64％
2016年［平成28年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+3.74％
2017年［平成29年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+3.39％
2018年［平成30年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+3.48％
2019年［令和元年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+8.91％
2020年［令和2年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+6.36％
2021年［令和3年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+3.42％
2022年［令和4年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+8.26％
2023年［令和5年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+4.58％
2024年［令和6年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+4.53％

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